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LAUREL TOWER 难波 物件照片
LAUREL TOWER 难波 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町１街区2-17 [地图]
- 交通
- 关西本线 JR难波 步行1分
Osaka Metro四桥线 难波 步行3分 - 建築年月
- 2005年9月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上39层建 / 地下1层
- 总户数
- 389户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 25,000～29,000日元
LAUREL TOWER 难波
罗蕾尔塔难波是一座位于大阪市浪速区湊町1丁目的塔式公寓，地上39层、地下1层，共389户。2005年9月竣工，施工由鹿岛建设负责。与JR“难波”站地下直连，可从地下1层入口不淋雨前往车站。
入口旁配置了水景与绿意，营造出令人感到润泽的空间。主大堂设有可享受礼宾服务的生活服务柜台，以多样的生活支援服务支撑日常生活。1层沙龙南侧设有防灾中心，实行24小时有人监控。
共有设施由1层的礼宾服务和大堂休息室，以及2层的派对室、客房、社区室、工作室、健身房构成。以24小时营业的超市和便利店为首，“OCAT”“难波公园”“高岛屋”“戎桥筋商店街”等商业设施十分充实，在“湊町River Place”的散步、“浪速公园”赏樱名所以及屋顶庭园“Parks Garden”也都在步行范围内。
共用设施
1层：礼宾服务・大堂休息室
2层：派对室・客房・社区室・工作室・健身房
停车场
塔式停车场（月/25,000日元〜29,000日元）
普通车、中顶车、高顶车
摩托车停放处
月/1,000日元
自行车停放处
月/0日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。
1层：礼宾服务・大堂休息室
2层：派对室・客房・社区室・工作室・健身房
停车场
塔式停车场（月/25,000日元〜29,000日元）
普通车、中顶车、高顶车
摩托车停放处
月/1,000日元
自行车停放处
月/0日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 宠物设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 25,000～29,000日元
- 普通车
- 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 中型
- 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:1,850mm 重量:2,200kg
- 高顶
- 全长:5,000mm 全宽:1,980mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
该物件的优缺点
- 优点
- 从地下1楼入口直通到JR难波站（OCAT）。
- 缺点
- 西侧有OCAT和阪神高速湊町出口，层高较低的房间可以欣赏良好的景观。
LAUREL TOWER 难波价格与租金行情
| 买卖行情 | 8,480万日元 〜 12,990万日元 平均价格 10,742万日元 / 在售 4件查看在售房源4件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价79万日元/㎡2026
LAUREL TOWER 难波 周边设施与环境
绿地
🌳 堀江公園
732m
酒店
🏨 スイスホテル南海大阪
521m
商业设施
🛍️ 大阪髙島屋
517m
商业设施
🛍️ なんばパークス
726m
餐饮
🍽️ 本湖月
676m
文化设施
🎭 大阪松竹座
561m
公园
🌲 元町中公園
100m
公园
🌲 難波塩草敷津公園
446m
公园
🌲 浪速公園
479m
公园
🌲 稲荷町公園
580m
公园
🌲 難波中公園
651m
公园
🌲 南堀江公園
701m
公园
🌲 鴎町公園
731m
公园
🌲 三角公園
732m
公园
🌲 塩草公園
786m
超市
🛒 Can*Do
104m
超市
🛒 セントラルスクエア
115m
超市
🛒 コーヨー
165m
超市
🛒 everything 100¥
420m
超市
🛒 オオカワ
450m
超市
🛒 成城石井
463m
超市
🛒 オリジン弁当
481m
超市
🛒 いかりスーパー
484m
超市
🛒 Life
621m
超市
🛒 ヤマザキショップ
655m
超市
🛒 元町ジャパン
685m
超市
🛒 スーパー玉出
702m
药妆店
💊 ファミリー薬局
191m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
230m
药妆店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
402m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
441m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
482m
药妆店
💊 ココカラファイン
504m
药妆店
💊 サンドラッグ
510m
药妆店
💊 クオール薬局
515m
药妆店
💊 白菊調剤薬局
521m
药妆店
💊 天野薬局
570m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
589m
药妆店
💊 アットコスメストア
605m
药妆店
💊 薬のあかひげ
618m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
636m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
646m
药妆店
💊 サンドラッグ
656m
药妆店
💊 杉药局
679m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
717m
药妆店
💊 ソーク薬局
739m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
746m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
756m
药妆店
💊 クスリのライフライン
784m
便利店
🏪 7-11
76m
便利店
🏪 7-11
92m
便利店
🏪 全家
117m
便利店
🏪 全家
185m
便利店
🏪 罗森
204m
便利店
🏪 全家
228m
百元店
💯 ダイソー
74m
百元店
💯 ミーツ
264m
百元店
💯 セリア
467m
百元店
💯 ダイソー
576m
百元店
💯 ダイソー
766m
医院
🩺 富永病院
174m
医院
🩺 なんばみなとメンタルクリニック
309m
医院
🩺 入野医院
347m
医院
🩺 大阪なんばクリニック
505m
医院
🩺 寿楽会大野記念病院
543m
医院
🩺 なにわ病院
684m
医院
🩺 アサイクリニック
716m
医院
🩺 てらす整骨院 なんば店
749m
医院
🩺 大阪雅美容外科
757m
医院
🩺 ほねつぎ西田
778m
托育设施
🧸 桜川保育園
189m
托育设施
🧸 大阪市立小田町保育所
720m
托育设施
🧸 CLIO
778m
公共机构
🏛️ 浪速区役所
790m
邮局
📮 大阪OCAT内郵便局
63m
邮局
📮 Yamato Transport
390m
邮局
📮 浪速稲荷郵便局
460m
邮局
📮 大阪難波郵便局
556m
邮局
📮 大阪戎橋郵便局
661m
邮局
📮 浪速郵便局
683m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
688m
银行
🏦 南都銀行
343m
银行
🏦 みずほ銀行
360m
银行
🏦 みずほ銀行
387m
银行
🏦 三井住友銀行
436m
银行
🏦 りそな銀行
449m
银行
🏦 三菱UFJ信託銀行
449m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
453m
银行
🏦 東京スター銀行
516m
银行
🏦 SBI新生銀行
574m
银行
🏦 関西アーバン銀行
642m
银行
🏦 日本政策金融公庫
686m
银行
🏦 三井住友UFJ銀行
771m
LAUREL TOWER 难波 学区
| 小学学区 | 難波元町小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 難波中学校 |
LAUREL TOWER 难波 的常见问题
LAUREL TOWER 难波的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2005年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价324万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 354万 |
| 2025年第2四半期 | 9,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 393万 |
| 2025年第1四半期 | 5,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 275万 |
| 2025年第1四半期 | 5,800万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 295万 |
| 2025年第1四半期 | 5,000万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 301万 |
| 2024年第4四半期 | 1.1亿日元 | 95m² | １ＬＤＫ | 383万 |
| 2024年第4四半期 | 9,800万日元 | 105m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 309万 |
| 2024年第1四半期 | 5,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 279万 |
| 2023年第4四半期 | 5,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 264万 |
| 2023年第4四半期 | 6,600万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 257万 |
| 2023年第4四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万 |
| 2023年第4四半期 | 1.5亿日元 | 140m² | ２ＬＤＫ | 354万 |
| 2023年第4四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万 |
| 2023年第4四半期 | 6,600万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 273万 |
| 2023年第3四半期 | 5,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2023年第2四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2023年第2四半期 | 5,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 255万 |
| 2023年第1四半期 | 5,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万 |
| 2023年第1四半期 | 5,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 280万 |
| 2023年第1四半期 | 7,400万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 272万 |
| 2022年第4四半期 | 7,000万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 244万 |
| 2022年第4四半期 | 7,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 293万 |
| 2022年第4四半期 | 7,400万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 258万 |
| 2022年第4四半期 | 7,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 257万 |
| 2022年第3四半期 | 8,100万日元 | 100m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 268万 |
| 2022年第3四半期 | 5,500万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 227万 |
| 2022年第3四半期 | 4,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 246万 |
| 2022年第3四半期 | 7,100万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 293万 |
| 2022年第3四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 242万 |
| 2022年第2四半期 | 6,300万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 245万 |
| 2022年第1四半期 | 6,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 291万 |
| 2021年第4四半期 | 6,400万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 249万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 250万 |
| 2021年第4四半期 | 6,500万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 269万 |
| 2021年第4四半期 | 6,800万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2021年第4四半期 | 6,400万日元 | 80m² | ２ＤＫ | 264万 |
| 2021年第4四半期 | 7,000万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 289万 |
| 2021年第4四半期 | 6,300万日元 | 90m² | - | 231万 |
| 2021年第3四半期 | 5,200万日元 | 70m² | １ＬＤＫ | 246万 |
| 2021年第2四半期 | 5,200万日元 | 75m² | １ＬＤＫ | 229万 |
| 2021年第2四半期 | 5,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 234万 |
| 2021年第2四半期 | 3,700万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 204万 |
| 2021年第1四半期 | 3,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万 |
| 2020年第4四半期 | 4,300万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 258万 |
| 2020年第3四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 254万 |
| 2020年第3四半期 | 8,100万日元 | 120m² | ２ＬＤＫ | 223万 |
| 2020年第2四半期 | 5,000万日元 | 120m² | ２ＬＤＫ | 138万 |
| 2020年第2四半期 | 7,500万日元 | 85m² | ４ＬＤＫ | 292万 |
| 2019年第3四半期 | 8,300万日元 | 120m² | ３ＬＤＫ | 229万 |
| 2019年第2四半期 | 4,200万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 231万 |
| 2019年第2四半期 | 3,500万日元 | 55m² | １ＤＫ | 210万 |
| 2019年第1四半期 | 9,600万日元 | 110m² | １ＬＤＫ | 289万 |
| 2018年第4四半期 | 4,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 231万 |
| 2018年第2四半期 | 5,300万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 219万 |
| 2018年第1四半期 | 7,000万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 220万 |
| 2017年第2四半期 | 3,800万日元 | 65m² | １ＤＫ | 193万 |
| 2016年第4四半期 | 3,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万 |
| 2016年第3四半期 | 4,600万日元 | 65m² | ２ＤＫ | 234万 |
| 2016年第3四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 207万 |
| 2016年第1四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 190万 |
| 2016年第1四半期 | 3,700万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 153万 |
| 2016年第1四半期 | 6,500万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 205万 |
| 2015年第4四半期 | 1.2亿日元 | 120m² | ２ＬＤＫ | 331万 |
| 2015年第3四半期 | 4,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万 |
| 2014年第4四半期 | 3,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 165万 |
| 2014年第4四半期 | 3,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 186万 |
| 2014年第4四半期 | 3,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 173万 |
| 2014年第3四半期 | 3,800万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 179万 |
| 2013年第2四半期 | 4,700万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 173万 |
| 2013年第1四半期 | 4,200万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 185万 |
| 2012年第4四半期 | 3,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151万 |
| 2012年第4四半期 | 2,800万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 185万 |
| 2012年第2四半期 | 2,800万日元 | 55m² | １ＤＫ | 168万 |
| 2011年第3四半期 | 4,400万日元 | 80m² | １ＬＤＫ | 182万 |
| 2011年第1四半期 | 2,600万日元 | 50m² | １ＬＤＫ | 172万 |
| 2010年第4四半期 | 5,400万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 210万 |
| 2010年第2四半期 | 5,300万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ | 206万 |
| 2009年第1四半期 | 3,800万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 157万 |
| 2008年第4四半期 | 4,300万日元 | 75m² | ２ＤＫ | 190万 |
| 2008年第3四半期 | 4,500万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165万 |
| 2007年第4四半期 | 5,800万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ | 226万 |
| 2007年第2四半期 | 4,700万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 173万 |
| 2006年第3四半期 | 4,700万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
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别称
LAUREL TOWER 难波 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。