PARK TOWER 梅田目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。

PARK TOWER 梅田的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 9,780 万日元～23,800 万日元（平均 14,130 万日元），单价为 131 万日元/㎡～242 万日元/㎡（平均单价 185 万日元/㎡）。

公共设施有哪些？

1层设有礼宾服务、Sanctuary Garden、Healing Lobby，2层设有Executive Lobby，13层设有Sky View，16层设有带按摩浴缸的客房，屋顶设有Sky Deck。

景观视野如何？

从屋顶层的“View Terrace”可在地上100m的高度眺望大阪街景。由于建筑为31层，高层住户的景观也值得一看。

大堂的配置如何？

入口大厅设有如咖啡露台般的“Healing Lobby”，走上大楼梯后则有带度假酒店氛围的“Executive Lobby”。还提供杂志递送服务，也可作为图书空间使用。

停车场费用大约是多少？

普通车、中顶车、高顶车合计月费为27,000日元〜33,000日元。摩托车约为1,500日元，自行车约为100〜300日元。

プレミアム不動産

PARK TOWER 梅田

パークタワー梅田

熊谷组施工的地上31层，总共230户单位，于2013年竣工的大楼。

地上31层建 / 总户数230户 / 2013年建

🚉 Osaka Metro谷町线中崎町步行3分 / Osaka Metro堺筋线扇町步行7分

买卖 9,780万日元〜23,800万日元

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PARK TOWER 梅田物件照片

PARK TOWER 梅田的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区扇町２街区6-17 [地图]
交通: Osaka Metro谷町线中崎町步行3分
Osaka Metro堺筋线扇町步行7分
建築年月: 2013年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
总户数: 230户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 27,000～33,000日元

PARK TOWER 梅田

Park Tower Umeda是位于大阪市北区扇町2丁目的地上31层、地下1层、总230户的免震塔楼公寓。2013年10月竣工，施工由熊谷组负责。距离大阪地铁谷町线“中崎町”站步行3分钟，距离阪急京都线“大阪梅田”站步行11分钟，交通便利。

敷地内设置了四季各异的“Sanctuary Garden”，在Grand Entrance一侧则设有配植低矮灌木、可让风穿过的开放空间。入口大厅里有可作为与朋友碰面地点的、宛如咖啡露台般的“Healing Lobby”，登上大阶梯后展开的是带有度假酒店氛围的“Executive Lobby”。此外还提供杂志配送服务，可当作图书室般享受。

共用设施由1层的礼宾服务、Sanctuary Garden、Healing Lobby，2层的Executive Lobby，13层的Sky View，16层带按摩浴缸的客房，以及屋顶的Sky Deck构成。从屋顶层的“View Terrace”可在地上100m的高度眺望大阪街景。住户配备了地暖、洗碗机等高规格设备。

共用设施
1层：礼宾服务・圣域花园・疗愈大堂
2层：行政大堂
13层：天空景观
16层：带按摩浴缸的客房
屋顶：天空露台

停车场
月/27,000日元〜33,000日元
普通车、中顶车、高顶车

摩托车停放处
月/1,500日元

自行车停放处
月/100日元〜300日元

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

礼宾服务
客房
免震结构
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 27,000～33,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全长:53,000mm 全宽:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:53,000mm 全宽:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,500日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月

该物件的优缺点

优点: 在屋顶的“View Terrace”上，您可以俯瞰从100米高处看到大阪市的景色。

缺点: 位于北野的医院可能会听到救护车的噪音

PARK TOWER 梅田价格与租金行情

买卖行情	9,780万日元〜 23,800万日元平均价格 14,130万日元 / 在售 8件查看在售房源8件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价89万日元/㎡2026

PARK TOWER 梅田周边设施与环境

医疗 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 739m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 557m

超市 🛒 ピープルズ 590m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 624m

医院 🩺 高石内科循環器クリニック 386m

医院 🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall 461m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育園 286m

托育设施 🧸 きたの旭ヶ丘学園 456m

托育设施 🧸 中崎はな保育園 496m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 564m

托育设施 🧸 音色つばさ保育園 677m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育園 796m

银行 🏦 お初天神 EASTBLDG 748m

银行 🏦 SMBC日興証券 754m

银行 🏦 三井住友銀行 774m

银行 🏦 名古屋銀行 786m

PARK TOWER 梅田学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

PARK TOWER 梅田的常见问题

Q1.PARK TOWER 梅田目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 8 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro谷町线中崎町步行3分 / Osaka Metro堺筋线扇町步行7分
Q3.PARK TOWER 梅田的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 9,780 万日元～23,800 万日元（平均 14,130 万日元），单价为 131 万日元/㎡～242 万日元/㎡（平均单价 185 万日元/㎡）。
Q4.公共设施有哪些？: A4.1层设有礼宾服务、Sanctuary Garden、Healing Lobby，2层设有Executive Lobby，13层设有Sky View，16层设有带按摩浴缸的客房，屋顶设有Sky Deck。
Q5.景观视野如何？: A5.从屋顶层的“View Terrace”可在地上100m的高度眺望大阪街景。由于建筑为31层，高层住户的景观也值得一看。
Q6.大堂的配置如何？: A6.入口大厅设有如咖啡露台般的“Healing Lobby”，走上大楼梯后则有带度假酒店氛围的“Executive Lobby”。还提供杂志递送服务，也可作为图书空间使用。
Q7.停车场费用大约是多少？: A7.普通车、中顶车、高顶车合计月费为27,000日元〜33,000日元。摩托车约为1,500日元，自行车约为100〜300日元。

PARK TOWER 梅田的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示扇町地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价423万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	9,800万日元	70m²	２ＬＤＫ	463万
2025年第3四半期	1.0亿日元	75m²	３ＬＤＫ	441万
2025年第3四半期	9,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	432万
2025年第2四半期	9,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	428万
2025年第1四半期	1.1亿日元	80m²	３ＬＤＫ＋Ｓ	455万
2025年第1四半期	8,300万日元	70m²	２ＬＤＫ	392万
2025年第1四半期	7,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	348万
2024年第4四半期	9,400万日元	80m²	３ＬＤＫ	388万
2024年第3四半期	1,800万日元	20m²	１Ｋ	298万
2024年第3四半期	7,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	339万

2024年第3四半期	6,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	373万
2024年第2四半期	7,300万日元	70m²	-	345万
2024年第2四半期	1,800万日元	20m²	１Ｋ	298万
2024年第2四半期	8,400万日元	75m²	２ＬＤＫ	370万
2024年第2四半期	6,400万日元	65m²	２ＬＤＫ	325万
2024年第1四半期	1,700万日元	25m²	１Ｋ	225万
2024年第1四半期	1,800万日元	25m²	１Ｋ	238万
2023年第3四半期	1,800万日元	20m²	１Ｋ	298万
2023年第3四半期	5,500万日元	50m²	１ＤＫ	364万
2023年第3四半期	6,900万日元	70m²	３ＬＤＫ	326万
2023年第2四半期	6,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	304万
2022年第4四半期	6,100万日元	65m²	２ＬＤＫ	310万
2022年第4四半期	5,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	313万
2022年第4四半期	1,700万日元	20m²	１Ｋ	281万
2022年第3四半期	5,600万日元	65m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	285万
2022年第2四半期	5,200万日元	50m²	１ＬＤＫ	344万
2022年第2四半期	2,000万日元	20m²	１ＬＤＫ	331万
2022年第2四半期	1,700万日元	20m²	１Ｋ	281万
2022年第2四半期	5,200万日元	55m²	１ＬＤＫ	313万
2022年第1四半期	1,500万日元	25m²	１Ｋ	198万
2022年第1四半期	7,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	289万
2022年第1四半期	5,900万日元	70m²	３ＬＤＫ	279万
2021年第4四半期	5,200万日元	55m²	２ＬＤＫ	313万
2021年第4四半期	5,900万日元	75m²	３ＬＤＫ	260万
2021年第4四半期	5,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	287万
2021年第3四半期	5,900万日元	70m²	１ＬＤＫ＋Ｓ	279万
2021年第3四半期	7,200万日元	80m²	２ＬＤＫ	298万
2021年第3四半期	7,500万日元	80m²	２ＬＤＫ	310万
2021年第2四半期	7,300万日元	80m²	２ＬＤＫ	302万
2021年第2四半期	5,900万日元	70m²	１ＬＤＫ	279万
2021年第2四半期	1,600万日元	25m²	１Ｋ	212万
2021年第2四半期	1,600万日元	20m²	１Ｋ	264万
2021年第1四半期	1,800万日元	20m²	１Ｋ	298万
2021年第1四半期	1,900万日元	20m²	１Ｋ	314万
2021年第1四半期	6,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	316万
2020年第4四半期	6,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	269万
2020年第4四半期	4,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	249万
2020年第3四半期	140万日元	20m²	１Ｋ	23万
2020年第3四半期	1,700万日元	20m²	-	281万
2020年第3四半期	1,500万日元	25m²	１Ｋ	198万
2020年第3四半期	1,400万日元	20m²	１Ｋ	231万
2020年第3四半期	4,700万日元	55m²	２ＬＤＫ	282万
2020年第1四半期	5,200万日元	65m²	１ＬＤＫ	264万
2020年第1四半期	6,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	288万
2020年第1四半期	2,000万日元	20m²	-	331万
2019年第4四半期	7,000万日元	75m²	１ＬＤＫ	309万
2019年第4四半期	1,500万日元	20m²	１Ｋ	248万
2019年第4四半期	1,600万日元	20m²	１Ｋ	264万
2019年第4四半期	1,400万日元	20m²	１Ｋ	231万
2019年第3四半期	7,300万日元	75m²	２ＬＤＫ	322万
2019年第3四半期	5,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	241万
2019年第1四半期	5,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	246万
2019年第1四半期	1,600万日元	20m²	１Ｋ	264万
2018年第3四半期	4,300万日元	60m²	２ＬＤＫ	237万
2018年第3四半期	6,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	288万
2018年第3四半期	1,400万日元	20m²	１Ｋ	231万
2018年第2四半期	4,800万日元	65m²	２ＬＤＫ	244万
2018年第2四半期	6,100万日元	70m²	２ＬＤＫ	288万
2018年第1四半期	4,600万日元	60m²	２ＬＤＫ	253万
2018年第1四半期	1,300万日元	20m²	１Ｋ	215万
2017年第4四半期	5,400万日元	65m²	１ＬＤＫ	275万
2017年第1四半期	4,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	198万
2016年第4四半期	4,200万日元	60m²	２ＬＤＫ	231万
2016年第4四半期	4,700万日元	70m²	３ＬＤＫ	222万
2016年第4四半期	6,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	281万
2016年第2四半期	4,700万日元	65m²	２ＬＤＫ	239万
2015年第4四半期	5,500万日元	70m²	２ＬＤＫ	260万
2015年第3四半期	5,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	251万
2015年第2四半期	2,900万日元	50m²	１ＤＫ	192万
2015年第1四半期	3,900万日元	60m²	２ＬＤＫ	215万
2014年第3四半期	3,900万日元	65m²	２ＬＤＫ	198万
2014年第3四半期	3,800万日元	70m²	３ＬＤＫ	179万