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PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 物件照片
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 阿倍野区旭町３街区2-36 [地图]
- 交通
- Osaka Metro谷町线 阿倍野 步行4分
Osaka Metro御堂筋线 天王寺 步行8分 - 建築年月
- 2013年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上27层建 / 地下1层
- 总户数
- 194户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 17,000～23,000日元
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR
Park Tower Abeno Grand Air是位于大阪市阿倍野区旭町3丁目的抗震塔楼公寓，地上27层、地下1层，共194户。2013年2月竣工，施工方为西松建设。坐落于天王寺、阿倍野再开发区域的宁静住宅地带，低层和中层部分以白色为基调，并使用了大地色系的瓷砖。
入口前设有带来水之润泽的广场“水景广场”，周围被树木环绕，营造出令人放松的空间。进入塔楼后，双层挑空的“Grand Entrance”迎接来访者，窗外展开的“Green Gallery”以及以水纹为灵感的墙面艺术装饰其间。
可利用大阪市营地铁、近铁、JR、阪堺电铁共5站7线，能够灵活往返大阪市内外。前往新干线和机场也十分便利。周边有以“Abeno Q's Town”为首的大型商业设施，“天王寺公园”“天王寺动物园”也在步行范围内。共有设施由1层的礼宾服务、业主休息室、宠物洗脚区、社区活动室、两种类型的客房（西式和日式）以及屋顶的开放式露台构成。
共用设施
1层：礼宾服务・业主休息室・宠物洗脚处
○社区活动室
○客房
屋顶：露天露台
停车场
17,000日元/月〜23,000日元/月
摩托车停放处
1,300日元/月〜2,000日元/月
自行车停放处
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
1层：礼宾服务・业主休息室・宠物洗脚处
○社区活动室
○客房
屋顶：露天露台
停车场
17,000日元/月〜23,000日元/月
摩托车停放处
1,300日元/月〜2,000日元/月
自行车停放处
100日元/月〜300日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 免震结构
- 宠物设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 17,000～23,000日元
- 普通车
- 适配尺寸调查中
- 中型
- 适配尺寸调查中
- 高顶
- 适配尺寸调查中
- 平面
- 适配尺寸调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 在“阿倍野再開発區域”選用了防震結構的超高層塔式公寓 / 所有單元均配備行李存放室。
- 缺点
- 由于总住户较少，根据长期维修计划的内容，未来的维修基金可能会比通常高。
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR价格与租金行情
| 买卖行情 | 目前没有在售房源数据。 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价41万日元/㎡2026
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 周边设施与环境
公园
🌲 金塚ふれあい西公園
139m
公园
🌲 金塚ふれあい東公園
155m
公园
🌲 金塚ふれあい中央公園
199m
公园
🌲 共立児童遊園
295m
公园
🌲 松崎公園
416m
公园
🌲 天下茶屋東公園
500m
公园
🌲 山王みどり公園
623m
公园
🌲 阪南西公園
672m
公园
🌲 てんしば
706m
超市
🛒 関西スーパー
177m
超市
🛒 ビオファ
250m
超市
🛒 イトーヨーカドー
283m
超市
🛒 成城石井
478m
超市
🛒 スーパー玉出
622m
超市
🛒 成城石井
665m
超市
🛒 スーパー玉出
713m
药妆店
💊 セガミ薬局
202m
药妆店
💊 コクミン
424m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
440m
药妆店
💊 新世薬局 阿倍野店
449m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
487m
药妆店
💊 ココカラファイン
530m
药妆店
💊 クオール薬局
570m
药妆店
💊 ココカラファイン
715m
药妆店
💊 杉药局
752m
便利店
🏪 全家
248m
便利店
🏪 全家
263m
便利店
🏪 全家
297m
便利店
🏪 7-11
316m
便利店
🏪 全家
391m
便利店
🏪 罗森
409m
百元店
💯 ダイソー
693m
医院
🩺 相原第二病院
104m
医院
🩺 大阪公立大学医学部附属病院
483m
医院
🩺 山本内科・小児科
493m
医院
🩺 弘仁会まちだ胃腸病院
679m
托育设施
🧸 阿さひ保育園
91m
托育设施
🧸 金塚幼稚園
338m
托育设施
🧸 マナ乳児保育園
443m
托育设施
🧸 ナルド夜間保育園
466m
托育设施
🧸 望之門保育園
469m
托育设施
🧸 大阪市立山王保育所
476m
托育设施
🧸 大阪市立天下茶屋保育所
524m
托育设施
🧸 聖愛幼稚園
596m
托育设施
🧸 大阪市立常盤幼稚園
650m
托育设施
🧸 松の実保育園
788m
邮局
📮 あべのベルタ内郵便局
212m
邮局
📮 阿倍野旭町郵便局
256m
邮局
📮 西成山王郵便局
452m
邮局
📮 大阪阿倍野筋郵便局
460m
邮局
📮 西成天下茶屋東郵便局
621m
邮局
📮 天王寺ＭｉＯ郵便局
692m
邮局
📮 阿倍野苗代田郵便局
746m
银行
🏦 ゆうちょ銀行
257m
银行
🏦 大阪商工信用金庫
283m
银行
🏦 三井住友信託銀行
382m
银行
🏦 野村證券
422m
银行
🏦 関西みらい銀行
423m
银行
🏦 大阪厚生信用金庫
510m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
517m
银行
🏦 りそな銀行
522m
银行
🏦 みずほ銀行
539m
银行
🏦 三井住友銀行
615m
银行
🏦 日本政策金融公庫
699m
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 学区
| 小学学区 | 苗代小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 文の里中学校 |
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 的常见问题
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示旭町地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价265万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 4,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 249万 |
| 2025年第1四半期 | 5,100万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 281万 |
| 2024年第4四半期 | 5,400万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 275万 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万 |
| 2024年第3四半期 | 5,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 264万 |
| 2024年第2四半期 | 5,100万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万 |
| 2024年第1四半期 | 5,600万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 285万 |
| 2023年第4四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万 |
| 2023年第4四半期 | 3,600万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 183万 |
| 2023年第3四半期 | 5,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 246万 |
| 2023年第3四半期 | 4,500万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 248万 |
| 2023年第1四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 229万 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 264万 |
| 2022年第4四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万 |
| 2022年第4四半期 | 4,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万 |
| 2022年第4四半期 | 3,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万 |
| 2022年第3四半期 | 5,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 254万 |
| 2022年第3四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万 |
| 2022年第2四半期 | 3,000万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 180万 |
| 2022年第2四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 198万 |
| 2022年第2四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 250万 |
| 2022年第1四半期 | 5,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 236万 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 231万 |
| 2022年第1四半期 | 4,800万日元 | 65m² | ３ＬＤＫ | 244万 |
| 2022年第1四半期 | 4,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万 |
| 2021年第4四半期 | 5,300万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 250万 |
| 2021年第3四半期 | 4,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2021年第3四半期 | 4,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 229万 |
| 2021年第2四半期 | 4,400万日元 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 224万 |
| 2021年第2四半期 | 4,300万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万 |
| 2021年第2四半期 | 5,400万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 238万 |
| 2021年第1四半期 | 4,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 214万 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 209万 |
| 2021年第1四半期 | 5,400万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 223万 |
| 2019年第2四半期 | 3,600万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2017年第4四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万 |
| 2017年第1四半期 | 3,900万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2016年第4四半期 | 4,600万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 217万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
目前没有在售房源。
出租房源
目前没有可出租房源。
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR的出售估价・收购估价（免费）
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别称
PARK TOWER 阿倍野GRAND AIR 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。