ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。

公共设施有哪些？

1层有礼宾服务和大堂休息厅，屋顶有Air Garden，此外还有Sky View Salon（住宿设施）、和之室（集会室）、剧场休息厅、迎宾休息厅、露天露台。

入口的设计怎么样？

这是一个天花板高度约7.5m的开阔空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木饰板，能感受到自然材质的温暖。

停车场费用大概是多少？

月租为10,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜3,000日元，自行车约为100日元，费用水平较为克制。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ロイヤルアーク・グランデールタワー

在售中

价格 11,800万日元 (91万日元/㎡)

户型 3客厅餐厅加厨房 / 面积 129.43㎡ / 31层

所在地大阪市鶴見区放出东３街区34-7 / 交通片町线放出步行1分 / Osaka Metro中央线深江桥步行17分 / 建築年月 2004年8月

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ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER（大阪市鶴見区放出东３街区）的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房

面积: 129.43㎡ / 31层 / 地上31层建 / 朝向: 西南。
管理费: 16,310日元 / 修缮基金: 32,360日元。
最近车站: 片町线放出步行1分 / Osaka Metro中央线深江桥步行17分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 空中休息室 / 快递柜 / 塔楼型。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 独立厨房 / 角房 / LDK20帖以上 / 两面阳台。
特点：暂无信息。
建筑概要: 竹中建筑公司施工，于2004年竣工的地上31层，总共164个单元的塔楼公寓。

房间照片・户型图

房源信息

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的概要

所在地: 大阪市鶴見区放出东３街区34-7 [地图]
交通: 片町线放出步行1分
Osaka Metro中央线深江桥步行17分
建築年月: 2004年8月
构造: 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
总户数: 164户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 400%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 10,000～19,000日元

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 外观照片・楼盘详情

可查看外观与公共区域照片、价格走势与历史交易、资产分析、周边环境，以及本楼盘正在招租/出售的房源。

照片4张

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该房源概要

价格: 11,800万日元
降价: 1,700万日元降价（原价 13,500万日元）／2026年8月17日修改
所在楼层: 31层
户型: 3客厅餐厅加厨房
专有面积: 129.43㎡
朝向: 西南
管理费: 16,310日元（每月费用合计48,670日元）
修缮基金: 32,360日元
交易方式: 中介
现状: 空房
交房: 协商
宠物: 协商
乐器: 未指定

设备・特点

礼宾服务
客房
空中休息室
景观良好
角房
顶层

查看全部设备

自动门锁
社区室
电梯
快递柜
塔楼型
无障碍
浴室/卫生间分离
衣柜
独立厨房
LDK20帖以上
两面阳台
浴缸加热功能
鞋柜
室内洗衣机
U型厨房
步入式衣柜
浴室干燥机

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用: 10,000～19,000日元
普通车: 调查中
中型: 调查中
高顶: 调查中
平面: 调查中

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨车位: 100日元/月

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER是位于大阪市鹤见区放出东3丁目的塔楼公寓，地上31层、地下1层，共164户。2004年8月竣工，施工由竹中工务店负责。这是一座建于JR“放出”站前、伴随新街区开发而兴建的地标塔楼。

地上部分以“天空之庭”为主题，屋顶部分以“浮动、步行、眺望之庭”，2层部分以“通往车站之庭”为主题进行设计，为居住者带来安宁与放松。入口是天花板高度约7.5m的开放空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木质面板，能感受到自然素材的温暖。

共有设施包括方便与客人会面的迎宾休息室、可欣赏场地内绿意的开放式露台、配备大型屏幕的影院休息室、可用于派对的天空景观沙龙（住宿设施）、和谐之室（集会室）以及屋顶空气花园。1层：还配备礼宾服务和大堂休息室。停车场月额从10,000日元/月起，维护成本也较为低廉。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER的优缺点

优点: 所有住宅均朝南设计。

缺点: 在需求旺盛的区域进行非投资用途。

ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 的常见问题

Q1.ROYAL ARK GRANDE AIR TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 2 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.片町线放出步行1分 / Osaka Metro中央线深江桥步行17分
Q3.公共设施有哪些？: A3.1层有礼宾服务和大堂休息厅，屋顶有Air Garden，此外还有Sky View Salon（住宿设施）、和之室（集会室）、剧场休息厅、迎宾休息厅、露天露台。
Q4.入口的设计怎么样？: A4.这是一个天花板高度约7.5m的开阔空间，地面使用天然石材，墙面使用天然木饰板，能感受到自然材质的温暖。
Q5.停车场费用大概是多少？: A5.月租为10,000日元〜19,000日元。摩托车约为1,000〜3,000日元，自行车约为100日元，费用水平较为克制。