SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE

シーサイドレジデンス コスモスクエア駅前

在售中

价格 4,880万日元 (52万日元/㎡)

户型 4客厅餐厅加厨房 / 面积 93.79㎡ / 12层

所在地 大阪市 住之江区南港北1街区25-10 / 交通 Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行2分 / 南港港城线 贸易中心前 步行2分 / 建築年月 2009年2月

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE(大阪市 住之江区南港北1街区) 的房源,户型为 4客厅餐厅加厨房
面积: 93.79㎡ / 12层 / 地上23层建 / 朝向: 西南。
管理费: 10,590日元 / 修缮基金: 11,980日元。
最近车站: Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行2分 / 南港港城线 贸易中心前 步行2分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 宠物设施 / 快递柜。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 角房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点:暂无信息。
建筑概要: 2009年由五洋建筑公司施工的地上23层,共600个单位的大型塔楼住宅。

房间照片・户型图

房源信息

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 的概要

所在地
大阪市 住之江区南港北1街区25-10 [地图]
交通
Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行2分
南港港城线 贸易中心前 步行2分
建築年月
2009年2月
构造
钢筋混凝土 / 地上23层建 / 地下1层
总户数
600户
管理方式
通勤(日勤)
用途地域
准工业区
建蔽率
60%
容积率
200%
土地权利
所有权
地势
平坦
国土法届出
不需要
物件种别
公寓
停车场
月额 8,000~15,000日元

该房源概要

价格
4,880万日元
所在楼层
12层
户型
4客厅餐厅加厨房
专有面积
93.79㎡
朝向
西南
管理费
10,590日元(每月费用合计22,970日元)
修缮基金
11,980日元
其他月费
400日元
交易方式
中介
现状
正在居住
交房
协商
宠物
协商

关于该房源

自治会费:400日元/月

设备・特点

  • 礼宾服务
  • 客房
  • 儿童房
  • 宠物设施
  • 角房
查看全部设备
  • 自动门锁
  • 社区室
  • 电梯
  • 快递柜
  • 塔楼型
  • 无障碍
  • 浴室/卫生间分离
  • 衣柜
  • 洗碗机
  • 垃圾处理器
  • 浴缸加热功能
  • 鞋柜
  • 室内洗衣机
  • 对面厨房
  • 浴室干燥机
  • 地暖

停车场・自行车停车场

建筑物停车场

月额费用
8,000~15,000日元
普通车
调查中
中型
调查中
高顶
调查中
平面
调查中

摩托车

小型摩托车
500日元/月
摩托车
1,000日元/月

自行车

滑轨车位
100日元/月
平面
200日元/月

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE是位于大阪市住之江区南港北1丁目的地上23层、地下1层、总计600户的大型塔式公寓。2009年2月竣工,施工由五洋建设负责。该项目由JFE都市开发、Urban Corporation、Urban Life、五洋建设等共同开发。

大阪地铁中央线“Cosmo Square”站、南港Port Town线“Trade Center-mae”站均步行2分钟。由于可使用2条线路,前往本町、堺筋本町方向的交通得以保障。面向大阪湾的湾区,开阔的景致与广阔的天空成为日常风景。

共用设施配备礼宾服务、儿童房、研讨室、客房、业主休息室以及狗狗活动场。拥有狗狗活动场的塔式公寓在大阪也十分有限,对于与宠物同住的家庭而言,这是一个明确的优势。停车场月租从8,000日元/月起,这也是大型湾区项目特有的水准。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE的优缺点

优点
海滨绿地Cosmo(Cosmo Square海滨绿地)是一个家庭聚会、野餐和钓鱼等活动热闹的地方。
缺点
这里有四栋建筑物,分别是花园楼、森林楼、水边楼和车站楼。在这座大型公寓里,有一些单元可以享有美景,而另一些则看不到美景。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 的常见问题

Q1.SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 目前有多少在售/出租房源?
A1.目前在售房源 15 件,出租房源 0 件。
Q2.最近车站是?离车站近吗?
A2.Osaka Metro中央线 宇宙广场 步行2分 / 南港港城线 贸易中心前 步行2分
Q3.可以和宠物一起居住吗?
A3.用地内配有狗狗活动场。在大阪,拥有狗狗活动场的塔楼公寓也较为有限,对与宠物共同生活的家庭来说是一大优点。
Q4.共用设施有哪些?
A4.设有礼宾服务、儿童房、研讨室、客房、业主休息区、狗狗活动场。
Q5.停车场费用大约是多少?
A5.月费8,000日元〜15,000日元。摩托车约500〜1,000日元,自行车约100〜200日元,在大阪市内属于非常克制的水平。空位情况请向管理组合确认。

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 周边设施与环境

SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE 学区

小学学区南港北小学校
初中学区住之江中学校

贷款试算

每月还款参考142,235 日元
4,880万日元
万日元
%
年
贷款金额4,880万日元
还款总额5,974万日元

* 采用等额本息方式,仅供参考,请向各银行确认详细条件。

投资适性分析与评分

综合评价前 75%评分47.6在售1,703件中第1,276位需审视
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 59%48.9-1.9
资产性前 91%42.7-1.5
流动性前 94%40.4+0.0
增值期望前 95%43.5-1.6

※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价(平均50,即使是顶级房源也在60分区间)。并非100分满分的绝对评价,请以“前◯%”“第◯位”为准。

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SEASIDE RESIDENCE COSMO SQUARE EKIMAE价格与租金行情

买卖行情2,980万日元 〜 5,180万日元
平均价格 4,156万日元 / 在售 15件
租赁行情目前没有出租房源数据。

在售房源

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在售中
买卖
3,490万日元
楼层 4层
户型 4客厅餐厅加厨房
面积 91.6㎡
朝向 西南
可养宠物
在售中
买卖
2,980万日元
楼层 6层
户型 2客厅餐厅加厨房
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朝向 西南
可养宠物
在售中
买卖
3,980万日元
楼层 6层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 86.08㎡
朝向 西南
可养宠物
在售中
买卖
4,880万日元
楼层 12层
户型 4客厅餐厅加厨房
面积 93.79㎡
朝向 西南
可养宠物
在售中
买卖
4,199万日元
楼层 14层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 86.08㎡
朝向 西南
181万日元降价 可养宠物
在售中
买卖
4,498万日元
楼层 15层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 85.44㎡
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在售中
买卖
4,380万日元
楼层 15层
户型 4客厅餐厅加厨房
面积 91.09㎡
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在售中
买卖
4,980万日元
楼层 16层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 81.72㎡
朝向 西南
可养宠物
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买卖
3,980万日元
楼层 16层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 77.24㎡
朝向 西南
可养宠物
在售中
买卖
3,299万日元
楼层 17层
户型 2客厅餐厅加厨房
面积 73.69㎡
朝向 西南
100万日元降价 可养宠物
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在售中
买卖
5,180万日元
楼层 20层
户型 4客厅餐厅加厨房
面积 91.82㎡
朝向 西南
200万日元降价 可养宠物
在售中
买卖
4,480万日元
楼层 21层
户型 3客厅餐厅加厨房
面积 80.4㎡
朝向 西南
200万日元降价 可养宠物

出租房源

目前没有可出租房源。
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