THE 梅田 TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。

THE 梅田 TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 8,980 万日元～20,300 万日元（平均 14,148 万日元），单价为 125 万日元/㎡～225 万日元/㎡（平均单价 161 万日元/㎡）。

到梅田大约多远？

从阪急电铁“大阪梅田”站步行6分。各线大阪站也在步行范围内，也可步行10分利用大阪Metro御堂筋线“中津”站。

共用设施有多充实？

1层设有礼宾柜台、俱乐部沙龙、咖啡休息室，2层设有业主沙龙、前厅、AV影院室、放松沙龙、美容室、社区大厅，32层设有空中休息室、景观休息室、派对沙龙，33层设有空中客房。

停车场费用大约是多少？

月费为25,000日元〜38,000日元。摩托车约为1,000〜2,000日元，自行车约为200日元。空位情况请向管理组合确认。

プレミアム不動産

THE 梅田 TOWER

ザ・梅田タワー

鹿岛建设在2005年竣工的地上43层的塔楼公寓

地上43层建 / 总户数385户 / 2005年建

🚉 阪急电铁神户线大阪梅田步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行10分

买卖 8,980万日元〜20,300万日元

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THE 梅田 TOWER 物件照片

THE 梅田 TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区鹤野町3-9 [地图]
交通: 阪急电铁神户线大阪梅田步行6分
Osaka Metro御堂筋线中津步行10分
建築年月: 2005年10月
构造: 钢筋混凝土 / 地上43层建 / 地下1层
总户数: 385户
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 800%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 25,000～38,000日元

THE 梅田 TOWER

THE UMEDA TOWER（THE UMEDA TOWER）是一座位于大阪市北区鶴野町的高层塔式公寓，地上43层、地下1层，共385户。2005年10月竣工，施工由鹿岛建设负责。坐落于大阪中心梅田，距离阪急“大阪梅田”站步行6分钟，前往各线路的大阪站也在步行范围内，地段优越。

该塔楼将都市生活所需的功能凝聚于一体，设计上采用了酒店式管理服务，并配有礼宾人员。由于梅田这一日本首屈一指的交通枢纽进入了生活圈，商业、餐饮、交通三方面都能以最高水准加以利用。

共用设施为多层构成：1层：礼宾台、俱乐部沙龙、咖啡休息室；2层：业主沙龙、门厅、AV剧场室、放松沙龙、美容护理室、社区大厅；32层：天空休息室、景观休息室、派对沙龙；33层：天空客房。配备美容护理室和放松沙龙的塔楼，在大阪也十分有限。

共用设施
1层：礼宾台、俱乐部沙龙、咖啡休息室
2层：业主沙龙、门厅、AV视频室、放松沙龙、美容室、社区大厅
32层：天空休息室、景观休息室、派对沙龙
33层：天空客房

停车场
25,000日元/月〜38,000日元/月

摩托车停放处
1,000日元/月〜2,000日元/月

自行车停放处
200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后进行确认。

共用设施

礼宾服务
客房
派对室
空中休息室
电影院

自动门锁
社区室
电梯
抗震结构
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 25,000～38,000日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高顶: 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 2,000日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 对于总户数为385户，共有5台住宅用电梯和1台货物运输用电梯。

缺点: 因为位于新御堂筋旁边，所以西侧的住户使用了双重玻璃窗。

THE 梅田 TOWER价格与租金行情

买卖行情	8,980万日元〜 20,300万日元平均价格 14,148万日元 / 在售 11件查看在售房源11件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价64万日元/㎡2026

THE 梅田 TOWER 周边设施与环境

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 659m

商业设施 🛍️ 阪急うめだ本店 625m

商业设施 🛍️ グランフロント大阪 738m

医疗 🏥 ルシアクリニック大阪梅田院 796m

超市 🛒 イオンフードスタイル中崎町店 144m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 162m

医院 🩺 なかつ神経内科クリニック 421m

医院 🩺 うめだファティリティクリニック 432m

医院 🩺 インフュージョンクリニック 698m

医院 🩺 樋口医院 743m

医院 🩺 中野耳鼻科 757m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 39m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育園 291m

托育设施 🧸 中崎町かいせい保育園 354m

邮局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 289m

邮局 📮 大阪中崎郵便局 291m

邮局 📮 大阪豊崎郵便局 456m

邮局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 463m

邮局 📮 大阪中津郵便局 583m

邮局 📮 大阪太融寺前郵便局 658m

邮局 📮 大阪阪急内郵便局 661m

邮局 📮 グランフロント大阪郵便局 733m

THE 梅田 TOWER 学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

THE 梅田 TOWER 的常见问题

Q1.THE 梅田 TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 11 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.阪急电铁神户线大阪梅田步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行10分
Q3.THE 梅田 TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 8,980 万日元～20,300 万日元（平均 14,148 万日元），单价为 125 万日元/㎡～225 万日元/㎡（平均单价 161 万日元/㎡）。
Q4.到梅田大约多远？: A4.从阪急电铁“大阪梅田”站步行6分。各线大阪站也在步行范围内，也可步行10分利用大阪Metro御堂筋线“中津”站。
Q5.共用设施有多充实？: A5.1层设有礼宾柜台、俱乐部沙龙、咖啡休息室，2层设有业主沙龙、前厅、AV影院室、放松沙龙、美容室、社区大厅，32层设有空中休息室、景观休息室、派对沙龙，33层设有空中客房。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.月费为25,000日元〜38,000日元。摩托车约为1,000〜2,000日元，自行车约为200日元。空位情况请向管理组合确认。