KING MANSION 堂島川目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

可以使用幾個車站？

除京阪中之島線「中之島」站步行3分鐘、JR東西線「新福島」站步行7分鐘外，也可使用JR大阪環狀線・阪神本線「福島」站、大阪Metro千日前線「野田阪神」站。

育兒環境怎麼樣？

用地內有步道和遊具，附近還有帶泳池和運動場的下福島公園。配備兒科的大阪厚生年金病院以及中小學也在附近。

請介紹建築構成。

1層為店鋪，3層以上為住宅空間。地上43層・地下1層，總戶數384戶的大規模公寓。

管理和安防體制怎麼樣？

透過自動鎖、管理員常駐、防犯攝像頭確保安全。入口處還可使用前臺服務。

停車場費用大概是多少？

普通車月額23,000日元〜25,000日元。摩托車約1,000〜2,000日元，腳踏車約100〜200日元。空位情況請向管理組合確認。

KING MANSION 堂島川

キングマンション堂島川

價格 7,390萬日元

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 71.57㎡（21.65坪） / 20層

所在地大阪市福島區玉川１街區1-36 / 交通京阪電鐵中之島線中之島步行3分 / JR東西線新福島步行7分 / 建築年月 1998年6月

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KING MANSION 堂島川（大阪市福島區玉川１街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房（洋5.0　LDK19）

面積: 71.57㎡（21.65坪） / 20層 / 地上43層建 / 座向: 西南。
管理費: 10,680日元 / 修繕基金: 10,700日元。
最近車站: 京阪電鐵中之島線中之島步行3分 / JR東西線新福島步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 獨立廚房 / 燃氣灶 / 角房 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 1998年完工，共43層地上的384戶大型公寓。生活環境包括阪急奧斯丁中之島店、Life道島大橋店和下福島公園。

物件照片・格局圖

物件資訊

KING MANSION 堂島川的概要

所在地: 大阪市福島區玉川１街區1-36 [地圖]
交通: 京阪電鐵中之島線中之島步行3分
JR東西線新福島步行7分
建築年月: 1998年6月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上43層建 / 地下1層
總戶數: 384戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 7,390萬日元
所在樓層: 20層
格局: 1客廳餐廳加廚房（洋5.0　LDK19）
專有面積: 71.57㎡（21.65坪）
座向: 西南
管理費: 10,680日元
修繕基金: 10,700日元
交易方式: 仲介
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 不可
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
獨立廚房
燃氣灶
角房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 23,000～25,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

KING MANSION 堂島川

“King Mansion 堂島川”希望購買或租賃”King Mansion 堂島川”的客戶，或是考慮賣出或進行租金管理等所有者（業主）的方，請隨時諮詢專營大阪市二手高層公寓的高級房地產。

坐落在堂島川畔，被豐富綠地環繞的超高43層建築。
享有24小時都市美景，都市住宅獨特的舒適感。

位於堂島川畔，內部佈置了春夏秋冬各種鮮花和豐富綠植的溼潤環境的43層高層建築，帶有瓷磚裝飾的厚重外觀。
1樓為商鋪，3樓以上為住宅區。設有自動門禁、常駐管理員、防盜攝像頭等安全設施，保障居民的安全。
優雅氛圍的入口處可體驗前臺服務。
內部設有散步道和遊樂設施，成為居民休閒場所。

綠樹成蔭的下福島公園設有游泳池、運動場等設施，適合親子互動、散步和慢跑。
附近設有大阪厚生年金醫院和小中學校，提供安心的育兒環境。
超市、便利店、郵局等步行即可到達，稍遠處還有家居用品店。
最近的車站是京阪中之島線”中之島”站，也可利用JR東西線”新福島”站、JR大阪環狀線、阪神本線”福島”站和地鐵千日前線”野田阪神”站。

◆共用設施◆
2樓：會議室

◆停車場◆
普通車輛
月租23,000日元至25,000日元

◆摩托車停車場◆
月租1,000日元至2,000日元

◆自行車停車場◆
月租100日元至200日元

※請向管理協會查詢最新空位並確實停車。

KING MANSION 堂島川的優缺點

優點: 位於堂島川（Riverside）沿岸，是適合散步等活動的中之島步行道的最佳環境。

缺點: 外部走廊的結構如下

KING MANSION 堂島川的常見問題

Q.KING MANSION 堂島川目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.京阪電鐵中之島線中之島步行3分 / JR東西線新福島步行7分
Q.可以使用幾個車站？: A.除京阪中之島線「中之島」站步行3分鐘、JR東西線「新福島」站步行7分鐘外，也可使用JR大阪環狀線・阪神本線「福島」站、大阪Metro千日前線「野田阪神」站。
Q.育兒環境怎麼樣？: A.用地內有步道和遊具，附近還有帶泳池和運動場的下福島公園。配備兒科的大阪厚生年金病院以及中小學也在附近。
Q.請介紹建築構成。: A.1層為店鋪，3層以上為住宅空間。地上43層・地下1層，總戶數384戶的大規模公寓。
Q.管理和安防體制怎麼樣？: A.透過自動鎖、管理員常駐、防犯攝像頭確保安全。入口處還可使用前臺服務。
Q.停車場費用大概是多少？: A.普通車月額23,000日元〜25,000日元。摩托車約1,000〜2,000日元，腳踏車約100〜200日元。空位情況請向管理組合確認。