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パークタワー梅田物件写真
パークタワー梅田概要
基本情報
- 所在地
- 大阪市 北区扇町２丁目6-17 [地図表示]
- 交通
- 谷町線 中崎町 徒歩3分
堺筋線 扇町 徒歩7分 - 築年月
- 2013年10月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上31階建 / 地下1階
- 総戸数
- 230戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 27,000～33,000円
パークタワー梅田
パークタワー梅田は、大阪市北区扇町2丁目に建つ地上31階・地下1階、総230戸の免震タワーマンションです。2013年10月竣工、施工は熊谷組。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅から徒歩3分、阪急京都線「大阪梅田」駅からも徒歩11分という立地です。
敷地内には四季折々の姿を見せる「サンクチュアリガーデン」を配置し、グランドエントランス側には低木を配した風の抜けるオープンスペースを設けています。エントランスホールには友人との待ち合わせにも使えるカフェテラスのような「ヒーリングロビー」があり、大階段を上がった先にはリゾートホテルのような趣の「エグゼクティブロビー」が広がります。ライブラリーとしても楽しめるようマガジンデリバリーのサービスも用意されています。
共用は1階のコンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー、2階のエグゼクティブロビー、13階のスカイビュー、16階のジャグジー付ゲストルーム、そして屋上のスカイデッキという構成。屋上階の「ビューテラス」からは地上100mの高さで大阪の街を眺められます。住戸には床暖房や食器洗浄機などグレードの高い設備が備わっています。
共用施設
1階：コンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー
2階：エグゼクティブロビー
13階：スカイビュー
16階：ジャグジー付ゲストルーム
屋上：スカイデッキ
駐車場
月/27,000円〜33,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車
バイク置場
月/1,500円
自転車置場
月/100円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
1階：コンシェルジュサービス・サンクチュアリガーデン・ヒーリングロビー
2階：エグゼクティブロビー
13階：スカイビュー
16階：ジャグジー付ゲストルーム
屋上：スカイデッキ
駐車場
月/27,000円〜33,000円
普通車、ミドルルーフ車、ハイルーフ車
バイク置場
月/1,500円
自転車置場
月/100円〜300円
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 27,000～33,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ミドル
- 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:53,000mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
この物件のメリット・デメリット
- メリット
- 谷町線「中崎町」駅から徒歩3分、梅田も徒歩11分 / 免震構造の31階建て、地上100mの屋上ビューテラス / 16階にジャグジー付ゲストルーム / ヒーリングロビーとエグゼクティブロビーの2ロビー / マガジンデリバリーのサービス、床暖房・食洗機を標準装備
- デメリット
- 2013年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 総230戸のため、大規模タワーの共用の幅は期待しにくい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい
パークタワー梅田価格・賃料相場
| 売買相場 | 12,480万円 〜 22,800万円 平均価格 16,296万円 / 売り出し 5件売出中の住戸一覧を見る5件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
周辺地価推移（過去15年）
国土交通省の地価公示・地価調査データをもとに、建物周辺の住宅地公示地価を年次で近似表示しています。過去年のデータが未取得の期間は、取得済み年のみを表示します。
直近地価89万円/㎡2026
パークタワー梅田 近隣施設・環境
緑地
🌳 扇町公園
313m
飲食店
🍽️ 和食美味in家しげ
202m
飲食店
🍽️ お料理 しん乃
533m
飲食店
🍽️ 寿し芳
736m
医療
🏥 医誠会国際総合病院
486m
医療
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
739m
公園
🌲 済美公園
318m
公園
🌲 黒崎町公園
343m
公園
🌲 野崎公園
447m
公園
🌲 天満駅前広場
505m
公園
🌲 浮田公園
515m
公園
🌲 本庄南公園
734m
公園
🌲 西天満公園
767m
公園
🌲 堀川児童遊園地
772m
スーパー
🛒 ライフ
98m
スーパー
🛒 CoDeli
365m
スーパー
🛒 ライフ
441m
スーパー
🛒 スーパー玉出
482m
スーパー
🛒 スッポン堂
522m
スーパー
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
557m
スーパー
🛒 ピープルズ
590m
スーパー
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
624m
スーパー
🛒 業務用食品館
667m
スーパー
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
668m
スーパー
🛒 コデリ
758m
ドラッグストア
💊 祥漢堂 梅田北薬局
135m
ドラッグストア
💊 阪神調剤薬局
149m
ドラッグストア
💊 カイセイ薬局
154m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
179m
ドラッグストア
💊 のぞみ 薬局
304m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
343m
ドラッグストア
💊 米山泰山堂薬局
379m
ドラッグストア
💊 扇薬局
395m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
406m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
425m
ドラッグストア
💊 ヒグチ薬局
452m
ドラッグストア
💊 オーエスドラッグ
488m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
489m
ドラッグストア
💊 サンドラッグ
495m
ドラッグストア
💊 東梅田薬局
496m
ドラッグストア
💊 柿の木薬局
501m
ドラッグストア
💊 エスエス薬局
506m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
523m
ドラッグストア
💊 アイン薬局
593m
ドラッグストア
💊 ユアーズ薬局
595m
ドラッグストア
💊 スギドラッグ
611m
ドラッグストア
💊 ミック
627m
ドラッグストア
💊 茶屋町薬局
637m
ドラッグストア
💊 ヘルシー薬局
638m
ドラッグストア
💊 ココカラファイン
639m
ドラッグストア
💊 小西辰薬局
645m
ドラッグストア
💊 すみれ薬局
645m
ドラッグストア
💊 北天神薬局
646m
ドラッグストア
💊 北天神薬局 天六店
648m
ドラッグストア
💊 カマダ薬局
673m
ドラッグストア
💊 ダイコクドラッグ
673m
ドラッグストア
💊 ときわ薬局
685m
ドラッグストア
💊 やまき薬局
691m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
719m
ドラッグストア
💊 天六薬局
746m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
752m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
763m
ドラッグストア
💊 オレンジ薬局
769m
ドラッグストア
💊 ミキヤ薬局
786m
ドラッグストア
💊 ドラックプラス
791m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
795m
ドラッグストア
💊 マツモトキヨシ
796m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
150m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
152m
コンビニ
🏪 ローソン
158m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
239m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
258m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
287m
100円ショップ
💯 セリア
423m
100円ショップ
💯 ダイソー
482m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
518m
100円ショップ
💯 ダイソー
519m
100円ショップ
💯 ダイソー
583m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
748m
病院
🩺 北野病院
81m
病院
🩺 医学研究所北野病院
81m
病院
🩺 北野病院西館
90m
病院
🩺 中野耳鼻科
376m
病院
🩺 高石内科循環器クリニック
386m
病院
🩺 医誠会国際総合病院 i-Mall
461m
病院
🩺 原田鍼灸整骨院
467m
病院
🩺 行岡病院
583m
病院
🩺 天五診療所
644m
病院
🩺 川島産婦人科
652m
病院
🩺 ジン クリニック
661m
病院
🩺 京医院
668m
病院
🩺 富野医院
668m
病院
🩺 大原クリニック
686m
病院
🩺 仲鍼灸院
713m
病院
🩺 田上医院
736m
病院
🩺 太田診療所
739m
病院
🩺 イークリニック
744m
病院
🩺 石井クリニック
745m
保育施設
🧸 扇町同胞幼稚園
185m
保育施設
🧸 中崎町かいせい保育園
286m
保育施設
🧸 きたの旭ヶ丘学園
456m
保育施設
🧸 中崎はな保育園
496m
保育施設
🧸 梅田ひまわり保育園
564m
保育施設
🧸 音色つばさ保育園
677m
保育施設
🧸 大阪主婦之会保育園
796m
公共施設
🏛️ 北区役所
374m
郵便局
📮 大阪太融寺前郵便局
314m
郵便局
📮 大阪中崎郵便局
420m
郵便局
📮 大阪野崎郵便局
436m
郵便局
📮 大阪鶴野町郵便局
462m
郵便局
📮 大阪浪花町郵便局
518m
郵便局
📮 大阪天神橋三郵便局
683m
郵便局
📮 大阪阪急内郵便局
715m
銀行
🏦 南都銀行
405m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
536m
銀行
🏦 大阪シティー 信用金庫
554m
銀行
🏦 大阪協栄信用組合
564m
銀行
🏦 北おおさか信用金庫
636m
銀行
🏦 大和証券
640m
銀行
🏦 みずほ証券
642m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
657m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
665m
銀行
🏦 紀陽銀行
676m
銀行
🏦 三井住友銀行
683m
銀行
🏦 新生銀行
683m
銀行
🏦 みなと銀行
685m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
691m
銀行
🏦 紀陽銀行
703m
銀行
🏦 泉州池田銀行
709m
銀行
🏦 近畿産業信用組合
723m
銀行
🏦 大阪信用金庫
747m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
748m
銀行
🏦 SMBC日興証券
754m
銀行
🏦 三井住友銀行
774m
銀行
🏦 名古屋銀行
786m
パークタワー梅田 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
パークタワー梅田のよくある質問
パークタワー梅田の過去の取引履歴
国土交通省「不動産取引価格情報」より、扇町地区・2013年築の中古マンション成約事例を表示しています。同一建物の取引とは限りません。
築年が一致する取引事例を、取得できる最も古い時期まで表示しています。
坪単価推移
取引件数が一定数ある場合のみ、年ごとの平均坪単価推移を表示しています。
直近平均坪単価423万円/坪2025
| 取引時期 | 価格 | 面積 | 間取り | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,800万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 463万円 |
| 2025年第3四半期 | 1.0億円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 441万円 |
| 2025年第3四半期 | 9,800万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 432万円 |
| 2025年第2四半期 | 9,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 428万円 |
| 2025年第1四半期 | 1.1億円 | 80m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 455万円 |
| 2025年第1四半期 | 8,300万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 392万円 |
| 2025年第1四半期 | 7,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 348万円 |
| 2024年第4四半期 | 9,400万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 388万円 |
| 2024年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2024年第3四半期 | 7,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 339万円 |
| 2024年第3四半期 | 6,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 373万円 |
| 2024年第2四半期 | 7,300万円 | 70m² | - | 345万円 |
| 2024年第2四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2024年第2四半期 | 8,400万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 370万円 |
| 2024年第2四半期 | 6,400万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 325万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,700万円 | 25m² | １Ｋ | 225万円 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万円 | 25m² | １Ｋ | 238万円 |
| 2023年第3四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2023年第3四半期 | 5,500万円 | 50m² | １ＤＫ | 364万円 |
| 2023年第3四半期 | 6,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 326万円 |
| 2023年第2四半期 | 6,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 304万円 |
| 2022年第4四半期 | 6,100万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 310万円 |
| 2022年第4四半期 | 5,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 313万円 |
| 2022年第4四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2022年第3四半期 | 5,600万円 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 285万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,200万円 | 50m² | １ＬＤＫ | 344万円 |
| 2022年第2四半期 | 2,000万円 | 20m² | １ＬＤＫ | 331万円 |
| 2022年第2四半期 | 1,700万円 | 20m² | １Ｋ | 281万円 |
| 2022年第2四半期 | 5,200万円 | 55m² | １ＬＤＫ | 313万円 |
| 2022年第1四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2022年第1四半期 | 7,000万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 289万円 |
| 2022年第1四半期 | 5,900万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 279万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,200万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 313万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,900万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 260万円 |
| 2021年第4四半期 | 5,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 287万円 |
| 2021年第3四半期 | 5,900万円 | 70m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 279万円 |
| 2021年第3四半期 | 7,200万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 298万円 |
| 2021年第3四半期 | 7,500万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 310万円 |
| 2021年第2四半期 | 7,300万円 | 80m² | ２ＬＤＫ | 302万円 |
| 2021年第2四半期 | 5,900万円 | 70m² | １ＬＤＫ | 279万円 |
| 2021年第2四半期 | 1,600万円 | 25m² | １Ｋ | 212万円 |
| 2021年第2四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,800万円 | 20m² | １Ｋ | 298万円 |
| 2021年第1四半期 | 1,900万円 | 20m² | １Ｋ | 314万円 |
| 2021年第1四半期 | 6,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 316万円 |
| 2020年第4四半期 | 6,100万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 269万円 |
| 2020年第4四半期 | 4,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 249万円 |
| 2020年第3四半期 | 140万円 | 20m² | １Ｋ | 23万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,700万円 | 20m² | - | 281万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,500万円 | 25m² | １Ｋ | 198万円 |
| 2020年第3四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2020年第3四半期 | 4,700万円 | 55m² | ２ＬＤＫ | 282万円 |
| 2020年第1四半期 | 5,200万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 264万円 |
| 2020年第1四半期 | 6,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288万円 |
| 2020年第1四半期 | 2,000万円 | 20m² | - | 331万円 |
| 2019年第4四半期 | 7,000万円 | 75m² | １ＬＤＫ | 309万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,500万円 | 20m² | １Ｋ | 248万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2019年第4四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2019年第3四半期 | 7,300万円 | 75m² | ２ＬＤＫ | 322万円 |
| 2019年第3四半期 | 5,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 241万円 |
| 2019年第1四半期 | 5,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 246万円 |
| 2019年第1四半期 | 1,600万円 | 20m² | １Ｋ | 264万円 |
| 2018年第3四半期 | 4,300万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 237万円 |
| 2018年第3四半期 | 6,100万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 288万円 |
| 2018年第3四半期 | 1,400万円 | 20m² | １Ｋ | 231万円 |
| 2018年第2四半期 | 4,800万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 244万円 |
| 2018年第2四半期 | 6,100万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 288万円 |
| 2018年第1四半期 | 4,600万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 253万円 |
| 2018年第1四半期 | 1,300万円 | 20m² | １Ｋ | 215万円 |
| 2017年第4四半期 | 5,400万円 | 65m² | １ＬＤＫ | 275万円 |
| 2017年第1四半期 | 4,200万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 198万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,200万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 231万円 |
| 2016年第4四半期 | 4,700万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 222万円 |
| 2016年第4四半期 | 6,800万円 | 80m² | ３ＬＤＫ | 281万円 |
| 2016年第2四半期 | 4,700万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 239万円 |
| 2015年第4四半期 | 5,500万円 | 70m² | ２ＬＤＫ | 260万円 |
| 2015年第3四半期 | 5,700万円 | 75m² | ３ＬＤＫ | 251万円 |
| 2015年第2四半期 | 2,900万円 | 50m² | １ＤＫ | 192万円 |
| 2015年第1四半期 | 3,900万円 | 60m² | ２ＬＤＫ | 215万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,900万円 | 65m² | ２ＬＤＫ | 198万円 |
| 2014年第3四半期 | 3,800万円 | 70m² | ３ＬＤＫ | 179万円 |
出典：国土交通省 不動産取引価格情報検索
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別表記
パークタワー梅田 は、媒体や掲載元により以下のような名称で記載されることがあります。