プラウドシティ新大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。

共用施設はどこにありますか？

2階にキッズルームとブックラウンジ、最上階25階にゲストルーム・スカイラウンジ・スカイテラスがあります。大規模マンションでは共用を低層部に置くことが多いなか、眺望を楽しめる最上階に共用を集めている点が特徴です。

全戸南向きというのは本当ですか？

はい。梅田を一望できる全戸南向きのタワーレジデンスです。最上階のスカイテラスも南側に視界を遮るものがなく、都心を一望できます。

周辺に公園はありますか？

「北中島公園」「三国本町公園」「西町公園」といった大きな公園に加え、「宮原公園」「三国中公園」を合わせると徒歩圏内に5つの公園があります。

交通アクセスはどうですか？

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分です。御堂筋線で「梅田」「本町」「心斎橋」「なんば」へ一直線、JR東海道線なら「大阪」駅へ1駅、新幹線も利用圏です。

ゲストルームの設備を教えてください。

最上階25階のスカイラウンジ隣に位置し、浴室がビューバス仕様です。洗面室・トイレの壁面の一部が石調タイルで演出された、ホテルさながらのしつらえです。

プラウドシティ新大阪

PROUD CITY SHINOSAKA

売出中

価格 7,980万円 (366万円/坪)

間取り 3SLDK / 専有 72.01㎡ / 18階

所在地大阪市淀川区西宮原２丁目6-8 / 交通御堂筋線新大阪徒歩10分 / 阪急宝塚線三国徒歩14分 / 築年月 2015年1月

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プラウドシティ新大阪（大阪市淀川区西宮原２丁目）にある3SLDK（洋6.5　洋5.0　洋5.0　S1.0　LDK16.0）のお部屋です。

専有面積：72.01㎡、18階、地上25階建、方角：南。
管理費：7,660円、修繕積立金：9,020円。
最寄駅：御堂筋線新大阪徒歩10分、阪急宝塚線三国徒歩14分。
建物設備：オートロック、エレベータ、ゲストルーム、キッズルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：全戸南向き、最上階に共用を集めた免震25階建て。徒歩圏に5つの公園を持つ、新大阪の310戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

プラウドシティ新大阪の概要

所在地: 大阪市淀川区西宮原２丁目6-8 [地図表示]
交通: 御堂筋線新大阪徒歩10分
阪急宝塚線三国徒歩14分
築年月: 2015年1月
構造等: 鉄筋コン / 地上25階建
総戸数: 310戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 400%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 9,000～19,600円

プラウドシティ新大阪の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 7,980万円
値下げ: 200万円値下（変更前 8,180万円）／2026年8月17日改定
所在階: 18階
間取り: 3SLDK（洋6.5　洋5.0　洋5.0　S1.0　LDK16.0）
専有面積: 72.01㎡
方位: 南
管理費: 7,660円（管理費等月額合計金額16,680円）
修繕積立金: 9,020円
取引態様: 仲介
損保: 要
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 相談
楽器: 指定なし

設備・特徴

ゲストルーム
キッズルーム
免震構造
スカイラウンジ

全設備を見る

オートロック
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 9,000～19,600円
平面: 適応サイズ調査中

プラウドシティ新大阪

プラウドシティ新大阪は、大阪市淀川区西宮原2丁目に建つ地上25階・総310戸の免震タワーレジデンスです。2015年1月竣工、施工は竹中工務店。商・住・緑がそろう新大阪駅北西エリアに建つ、梅田を一望できる全戸南向きのタワーです。

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分。新幹線を含むスピーディーなアクセスに加え、御堂筋線で「梅田」「本町」「心斎橋」「なんば」へ一直線、JR東海道線なら「大阪」駅へ1駅です。「北中島公園」「三国本町公園」「西町公園」に「宮原公園」「三国中公園」を合わせると徒歩圏に5つの公園があり、子育てにやさしい環境です。

エントランスホールを抜けると天井高約5.4mの吹き抜け「エントランスロビー」が広がり、自然光を巧みに採り入れた開放的な空間です。2階の「ブックラウンジ」「キッズコーナー」とスムーズに行き来でき、鑑賞庭園「チェッカーガーデン」を望むラウンジスペースもあります。共用施設の特徴は最上階25階に集約している点で、南側に視界を遮るものがない「スカイテラス」、大型アイランドキッチンを備えた「スカイラウンジ」、ビューバス仕様の浴室を持つ「ゲストルーム」が並びます。

プラウドシティ新大阪のメリット・デメリット

メリット: 梅田を一望できる全戸南向きの免震25階建て / 新大阪駅徒歩10分、新幹線利用圏で大阪駅へ1駅 / 徒歩圏に5つの公園、商・住・緑のバランスが良好 / 最上階25階にスカイテラス・スカイラウンジ・ゲストルーム / 天井高約5.4mの吹き抜けエントランス、2階にブックラウンジとキッズコーナー

デメリット: 最寄駅まで徒歩10分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 2015年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスは備えていない / 駐車場・駐輪場の料金は管理組合への確認が必要

プラウドシティ新大阪のよくある質問

Q1.プラウドシティ新大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は2件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.御堂筋線新大阪徒歩10分 / 阪急宝塚線三国徒歩14分
Q3.共用施設はどこにありますか？: A3.2階にキッズルームとブックラウンジ、最上階25階にゲストルーム・スカイラウンジ・スカイテラスがあります。大規模マンションでは共用を低層部に置くことが多いなか、眺望を楽しめる最上階に共用を集めている点が特徴です。
Q4.全戸南向きというのは本当ですか？: A4.はい。梅田を一望できる全戸南向きのタワーレジデンスです。最上階のスカイテラスも南側に視界を遮るものがなく、都心を一望できます。
Q5.周辺に公園はありますか？: A5.「北中島公園」「三国本町公園」「西町公園」といった大きな公園に加え、「宮原公園」「三国中公園」を合わせると徒歩圏内に5つの公園があります。
Q6.交通アクセスはどうですか？: A6.大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅まで徒歩10分です。御堂筋線で「梅田」「本町」「心斎橋」「なんば」へ一直線、JR東海道線なら「大阪」駅へ1駅、新幹線も利用圏です。
Q7.ゲストルームの設備を教えてください。: A7.最上階25階のスカイラウンジ隣に位置し、浴室がビューバス仕様です。洗面室・トイレの壁面の一部が石調タイルで演出された、ホテルさながらのしつらえです。