ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は0件ございます。

共用施設には何がありますか？

1階にコンシェルジュとラウンジスペース、2階にスカイラウンジ・集会室（キッズルーム）・コミュニティロビー・AVルーム（有料）・和室・会議室・ルーフガーデン、28階にスカイラウンジがあります。

コンシェルジュの対応時間を教えてください。

月曜日から土曜日の午前7時〜午前11時、午後5時〜午後9時です。日曜日と日中の時間帯は対応がない点にご留意ください。

最寄駅を教えてください。

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩3分です。心斎橋も徒歩圏内です。

眺望はどうですか？

地上約123mの35階建てで、28階のスカイラウンジからは大阪の街を見渡せます。高層階の住戸からも開けた眺望が得られます。

駐車場の費用はどのくらいですか？

月額23,000円〜40,000円と区画により幅があります。バイクは1,000〜3,000円、自転車は200〜600円が目安です。

ライオンズマンション大阪スカイタワー

LIONS MANSION OSAKA SKY TOWER

売出中NEW

価格 12,900万円 (453万円/坪)

間取り 3LDK / 専有 94.14㎡ / 8階

所在地大阪市西区新町１丁目21-8 / 交通四つ橋線四ツ橋徒歩4分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分 / 築年月 2004年7月

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ライオンズマンション大阪スカイタワー（大阪市西区新町１丁目）にある3LDK（洋8.0　洋5.6　和5.1　LDK18.7）のお部屋です。

専有面積：94.14㎡、8階、地上35階建、方角：南東。
管理費：14,100円、修繕積立金：14,700円。
最寄駅：四つ橋線四ツ橋徒歩4分、長堀鶴見線西大橋徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コンシェルジュ、エレベータ、キッズルーム、ペット用設備、制震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、独立型キッチン、IHクッキングヒーター、角部屋、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：地上約123mの35階建て。28階スカイラウンジと2階の共用6種を持つ、四ツ橋のオール電化タワー。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ライオンズマンション大阪スカイタワーの概要

所在地: 大阪市西区新町１丁目21-8 [地図表示]
交通: 四つ橋線四ツ橋徒歩4分
長堀鶴見線西大橋徒歩3分
築年月: 2004年7月
構造等: 鉄骨鉄筋 / 地上35階建
総戸数: 233戸
管理方式: 常駐
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 23,000～40,000円
備考: ライオンズマンション大阪スカイタワーは著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ライオンズマンション大阪スカイタワーの外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真7枚

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このお部屋の概要

価格: 12,900万円
所在階: 8階
間取り: 3LDK（洋8.0　洋5.6　和5.1　LDK18.7）
専有面積: 94.14㎡
方位: 南東
管理費: 14,100円（管理費等月額合計金額28,800円）
修繕積立金: 14,700円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
キッズルーム
ペット用設備
スカイラウンジ
角部屋

全設備を見る

オートロック
オール電化
エレベータ
制震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
独立型キッチン
IHクッキングヒーター
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 23,000～40,000円
普通車: 適応サイズ調査中
ミドル: 適応サイズ調査中
ハイルーフ: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 200円/月
平面: 600円/月

ライオンズマンション大阪スカイタワー

ライオンズマンション大阪スカイタワーは、大阪市西区新町1丁目に建つ地上35階・総233戸の制震タワーマンションです。2004年7月竣工、施工は鴻池組。地上約123mの高さを誇り、白を基調としたシャープで落ち着きのある外観デザインが、落ち着いた街並みの四ツ橋エリアと調和しながら美しい存在感を示しています。

大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩3分。市内各所へスムーズに移動でき通勤・通学に便利です。周辺にはスーパーマーケットやドラッグストアが揃い、有名デパートや話題のショップ、レストランが建ち並ぶ心斎橋も徒歩圏内です。

共用は1階のコンシェルジュとくつろぎのラウンジスペース、2階のスカイラウンジ・集会室（キッズルーム）・コミュニティロビー・AVルーム・和室・会議室・ルーフガーデン、28階のスカイラウンジという構成。2階に6種の共用を集めたうえで28階にもラウンジを置く二層構成です。オール電化仕様です。

ライオンズマンション大阪スカイタワーのメリット・デメリット

メリット: 地上約123m・35階建ての制震タワー / 四ツ橋駅徒歩4分、西大橋駅徒歩3分、心斎橋も徒歩圏 / 28階スカイラウンジと2階の共用6種の二層構成 / キッズルーム・AVルーム・和室・会議室・ルーフガーデン / 1階コンシェルジュ、オール電化仕様

デメリット: コンシェルジュの対応は曜日と時間帯が限られる / AVルームは有料での利用となる / 2004年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 駐車場は月23,000〜40,000円と区画により差が大きい

ライオンズマンション大阪スカイタワーのよくある質問

Q1.ライオンズマンション大阪スカイタワーの中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は6件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.四つ橋線四ツ橋徒歩4分 / 長堀鶴見線西大橋徒歩3分
Q3.共用施設には何がありますか？: A3.1階にコンシェルジュとラウンジスペース、2階にスカイラウンジ・集会室（キッズルーム）・コミュニティロビー・AVルーム（有料）・和室・会議室・ルーフガーデン、28階にスカイラウンジがあります。
Q4.コンシェルジュの対応時間を教えてください。: A4.月曜日から土曜日の午前7時〜午前11時、午後5時〜午後9時です。日曜日と日中の時間帯は対応がない点にご留意ください。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩4分、長堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩3分です。心斎橋も徒歩圏内です。
Q6.眺望はどうですか？: A6.地上約123mの35階建てで、28階のスカイラウンジからは大阪の街を見渡せます。高層階の住戸からも開けた眺望が得られます。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.月額23,000円〜40,000円と区画により幅があります。バイクは1,000〜3,000円、自転車は200〜600円が目安です。

ライオンズマンション大阪スカイタワー近隣施設・環境

緑地 🌳 堀江公園 520m

ホテル 🏨 W OSAKA 507m

商業施設 🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋） 595m

医療 🏥 トキコクリニック心斎橋院 425m

ドラッグストア 💊 ほんまち薬局 325m

ドラッグストア 💊 あみだ池漢方薬局 526m

ドラッグストア 💊 ソーク薬局 533m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 545m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 608m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 643m

ドラッグストア 💊 ワカノウラ薬局 649m

ドラッグストア 💊 Kirindo 649m

ドラッグストア 💊 クローバー薬局 664m

ドラッグストア 💊 オレンジ薬局 665m

ドラッグストア 💊 ココカラファイン 672m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 678m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 686m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 692m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 697m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 706m

ドラッグストア 💊 サンドラッグ 712m

ドラッグストア 💊 コクミン 715m

ドラッグストア 💊 オーエスドラッグ 739m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 748m

ドラッグストア 💊 白菊調剤薬局 765m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 781m

ドラッグストア 💊 スギ薬局 790m

コンビニ 🏪 ローソンストア100 97m

病院 🩺 Liberalrts Clinic 262m

病院 🩺 ほねつぎ西田 496m

病院 🩺 プラス整骨院 522m

病院 🩺 コムロ美容外科 601m

病院 🩺 かおるレデイースクリニック 601m

保育施設 🧸 児童発達支援キッズプラス 611m

銀行 🏦 商工組合中央金庫大阪支店 499m

ライオンズマンション大阪スカイタワー学校区

中学校区	堀江中学校

ローン返済シミュレーション

毎月の返済額の目安375,989円

物件価格

12,900万円

頭金

万円

金利

返済期間

年

借入金額12,900万円

総返済額15,792万円

※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。

投資適正分析・スコア

総合評価上位 63%スコア48.9掲載1,795件中 1,134位要検討

評価軸順位スコア棟内平均比

収益性上位 64%48.1-4.6

資産性上位 39%52.2-2.2

流動性上位 59%52.6+0.0

値上がり期待上位 36%51.5-3.9

※スコアは掲載中の全1,795住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。

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ライオンズマンション大阪スカイタワー価格・賃料相場

売買相場	7,980万円〜 13,480万円平均価格 10,626万円 / 売り出し 6件
賃貸相場	現在募集中の賃貸データはありません。