リバーガーデン上町一丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。

災害リスクはどうですか？

上町台地は歴史的に洪水などの自然災害が少ない土地です。ハザードマップでも、地震による津波浸水や河川氾濫・高潮の発生等による浸水の被害が少ない地域として想定されています。

上町台地とはどんな場所ですか？

大阪市内でも限られた高台で、本物件はその中でも標高が高い大阪城周辺のヒルトップエリアに位置します。天皇が、太閤が拠点を構えた地で、歴史・文化・風情を継承する大阪都心を代表する住宅地です。

どのくらいの規模ですか？

地上20階・地下1階建て、総93戸です。2022年9月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業です。

駐車場の費用はどのくらいですか？

48台で月額26,000円〜33,000円です。バイクは7台で3,000円、ミニバイクは12台で2,000円、自転車186台が100〜500円です。

リバーガーデン上町一丁目

RIVER GARDEN UEMACHI 1-CHOME

売出中

価格 8,380万円 (438万円/坪)

間取り 3LDK / 専有 63.27㎡ / 5階

所在地大阪市中央区上町１丁目15-3 / 交通長堀鶴見線玉造徒歩7分 / 中央線谷町四丁目徒歩8分 / 築年月 2022年9月

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リバーガーデン上町一丁目（大阪市中央区上町１丁目）にある3LDK（洋6.0　洋5.0　洋4.7　LDK17.0）のお部屋です。

専有面積：63.27㎡、5階、地上20階建、方角：東。
管理費：3,760円、修繕積立金：5,380円。
最寄駅：長堀鶴見線玉造徒歩7分、中央線谷町四丁目徒歩8分。
建物設備：オートロック、エレベータ、耐震構造、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：上町台地の中でも標高の高い大阪城周辺ヒルトップ。ハザードマップ上も浸水被害が少ない20階建て93戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

リバーガーデン上町一丁目の概要

所在地: 大阪市中央区上町１丁目15-3 [地図表示]
交通: 長堀鶴見線玉造徒歩7分
中央線谷町四丁目徒歩8分
築年月: 2022年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建 / 地下1階
総戸数: 93戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種住居地域
建ぺい率: 80%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
施工会社: リバー建設株式会社
分譲会社: リバー産業株式会社
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 26,000～33,000円

リバーガーデン上町一丁目の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 8,380万円
所在階: 5階
間取り: 3LDK（洋6.0　洋5.0　洋4.7　LDK17.0）
専有面積: 63.27㎡
方位: 東
管理費: 3,760円（管理費等月額合計金額9,140円）
修繕積立金: 5,380円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

全設備を見る

オートロック
エレベータ
耐震構造
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 26,000～33,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 3,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 500円/月

リバーガーデン上町一丁目

リバーガーデン上町一丁目は、大阪市中央区上町1丁目に建つ地上20階・地下1階、総93戸のマンションです。2022年9月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業。大阪市内でも限られた高台である上町台地、中でも標高が高い大阪城周辺のヒルトップエリアに位置します。

上町台地は歴史的に洪水などの自然災害が少ない土地として知られています。ハザードマップでも、地震による津波浸水や河川氾濫・高潮の発生等による浸水の被害が少ない地域として想定されており、災害リスクの面で明確な優位性を持ちます。

天皇が、太閤が拠点を構えたこの場所は、現在まで歴史・文化・風情を継承し、大阪都心を代表する住宅地として発展してきました。大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩7分、中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩8分です。

リバーガーデン上町一丁目のメリット・デメリット

メリット: 上町台地の中でも標高が高い大阪城周辺ヒルトップ / ハザードマップ上も津波・河川氾濫・高潮の浸水被害が少ない想定 / 歴史的に洪水などの自然災害が少ない土地 / 大阪都心を代表する住宅地として発展したエリア / 玉造駅徒歩7分、谷町四丁目駅徒歩8分

デメリット: 構造は耐震で、免震・制震を条件にしたい方は要検討 / 共用施設はほぼ備えておらず、ラウンジ類を求める方は要検討 / 最寄駅まで徒歩7〜8分と、駅至近の物件とは条件が異なる / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい

リバーガーデン上町一丁目のよくある質問

Q1.リバーガーデン上町一丁目の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.長堀鶴見線玉造徒歩7分 / 中央線谷町四丁目徒歩8分
Q3.災害リスクはどうですか？: A3.上町台地は歴史的に洪水などの自然災害が少ない土地です。ハザードマップでも、地震による津波浸水や河川氾濫・高潮の発生等による浸水の被害が少ない地域として想定されています。
Q4.上町台地とはどんな場所ですか？: A4.大阪市内でも限られた高台で、本物件はその中でも標高が高い大阪城周辺のヒルトップエリアに位置します。天皇が、太閤が拠点を構えた地で、歴史・文化・風情を継承する大阪都心を代表する住宅地です。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.大阪メトロ長堀鶴見緑地線「玉造」駅まで徒歩7分、中央線「谷町四丁目」駅まで徒歩8分です。
Q6.どのくらいの規模ですか？: A6.地上20階・地下1階建て、総93戸です。2022年9月竣工、施工はリバー建設、分譲はリバー産業です。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.48台で月額26,000円〜33,000円です。バイクは7台で3,000円、ミニバイクは12台で2,000円、自転車186台が100〜500円です。