リバーガーデン我孫子前の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。

眺望はどうですか？

周辺では一戸建てや低層マンションが多いため、眺望と開放感が大きな魅力です。住吉区内最高層の20階建てというスケールも活きています。

買い物環境はどうですか？

24時間営業の「スーパーライフ住吉山之内」が隣接しています。時間を気にせず買い物ができる環境です。

最寄駅を教えてください。

JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩5分、南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分です。2駅2路線が利用できます。

共用施設には何がありますか？

キッズルーム兼集会室があります。

駐車場の費用はどのくらいですか？

敷地内52台で月額6,000円〜16,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車208台が100〜400円です。

リバーガーデン我孫子前

RIVER GARDEN ABIKO-MAE

価格 4,680万円

間取り 3LDK / 専有 74.32㎡ / 10階

所在地大阪市住吉区山之内１丁目10-28 / 交通阪和線我孫子町徒歩5分 / 高野線我孫子前徒歩6分 / 築年月 2020年10月

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リバーガーデン我孫子前（大阪市住吉区山之内１丁目）にある3LDK（洋6.5　洋5.5　洋5.0　LDK16.4）のお部屋です。

専有面積：74.32㎡、10階、地上20階建、方角：南。
管理費：4,420円、修繕積立金：5,570円。
最寄駅：阪和線我孫子町徒歩5分、高野線我孫子前徒歩6分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、エレベータ、キッズルーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ガスコンロ、追い炊き機能、シューズ・ボックス。
特徴：該当情報なし。
建物概要：住吉区初にして最高層の20階建て。24時間営業のスーパーライフが隣接する、南向き中心の104戸。

物件のお写真・間取り図

お部屋情報

リバーガーデン我孫子前の概要

所在地: 大阪市住吉区山之内１丁目10-28 [地図表示]
交通: 阪和線我孫子町徒歩5分
高野線我孫子前徒歩6分
築年月: 2020年10月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 104戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 第二種中高層住居専用地域
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 0円

このお部屋の概要

価格: 4,680万円
値下げ: 100万円値下（変更前 4,780万円）／2026年7月27日改定
所在階: 10階
間取り: 3LDK（洋6.5　洋5.5　洋5.0　LDK16.4）
専有面積: 74.32㎡
方位: 南
管理費: 4,420円（管理費等月額合計金額9,990円）
修繕積立金: 5,570円
取引態様: 仲介
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談

設備・特徴

キッズルーム
眺望良好

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ガスコンロ
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 6,000～16,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
平面: 適応サイズ調査中

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 400円/月

リバーガーデン我孫子前

リバーガーデン我孫子前は、大阪市住吉区山之内1丁目に建つ地上20階・総104戸のタワーマンションです。2020年10月竣工。住吉区初のタワーマンションであり、区内最高層のレジデンスです。

周辺は一戸建てや低層マンションが多いため、眺望と開放感が大きな魅力になっています。住戸は南向きを中心に配置され、明るい採光が確保されています。

JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩5分、南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分。24時間営業の「スーパーライフ住吉山之内」が隣接しており、時間を気にせず買い物ができます。共用にはキッズルーム兼集会室を備え、駐車場は敷地内52台で月額6,000円台からと維持コストも抑えめです。

リバーガーデン我孫子前のメリット・デメリット

メリット: 住吉区初のタワーマンションで区内最高層 / 周辺は一戸建てや低層マンション中心で眺望が確保しやすい / 24時間営業「スーパーライフ住吉山之内」が隣接 / 南向きを中心とした住戸配置 / 我孫子町駅徒歩5分、我孫子前駅徒歩6分、駐車場は月6,000円台から

デメリット: 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 共用はキッズルーム兼集会室が中心で、種類は限られる / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 都心中心部からは距離があり、通勤先によって評価が分かれる

リバーガーデン我孫子前のよくある質問

Q1.リバーガーデン我孫子前の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は1件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.阪和線我孫子町徒歩5分 / 高野線我孫子前徒歩6分
Q3.眺望はどうですか？: A3.周辺では一戸建てや低層マンションが多いため、眺望と開放感が大きな魅力です。住吉区内最高層の20階建てというスケールも活きています。
Q4.買い物環境はどうですか？: A4.24時間営業の「スーパーライフ住吉山之内」が隣接しています。時間を気にせず買い物ができる環境です。
Q5.最寄駅を教えてください。: A5.JR阪和線「我孫子町」駅まで徒歩5分、南海高野線「我孫子前」駅まで徒歩6分です。2駅2路線が利用できます。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.キッズルーム兼集会室があります。
Q7.駐車場の費用はどのくらいですか？: A7.敷地内52台で月額6,000円〜16,000円です。バイクは1,000〜2,000円、自転車208台が100〜400円です。