リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。

他の棟との違いを教えてください。

C棟D棟は2019年9月竣工で、街区の中では最も新しい時期の竣工です。またコンシェルジュサービスを備えている点も特徴です。A棟B棟は2018年7月、E棟F棟は2019年2月の竣工です。

どのくらいの規模の街区ですか？

敷地面積14,998㎡に福島区最大の850邸を展開するまちづくりです。C棟D棟はその一部を構成します。

耐震性能について教えてください。

「耐震等級2」を獲得しています。これは災害時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物と同じくらいの強度にあたります。

共用施設には何がありますか？

1階にMARUZEN & JUNKUDOが手掛けるブックラウンジ、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエがあります。コンシェルジュサービスも備えています。

交通アクセスはどうですか？

阪神本線「野田」駅から梅田へ1駅3分です。JR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線をあわせて4線4駅が利用でき、本町駅へ4分、新大阪駅へ6分です。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟

RIVER GARDEN FUKUSHIMA, KOMOREBI NO OKA C, D

売出中TODAY

価格 6,980万円 (326万円/坪)

間取り 3SLDK / 専有 70.82㎡ / 5階

所在地大阪市福島区鷺洲５丁目12-2 / 交通阪神本線野田徒歩7分 / 環状線福島徒歩13分 / 築年月 2019年9月

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リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟（大阪市福島区鷺洲５丁目）にある3SLDK（洋6.0　洋5.0　和4.5　S0.5　LDK14.8）のお部屋です。

専有面積：70.82㎡、5階、地上20階建。
管理費：3,770円、修繕積立金：5,840円。
最寄駅：阪神本線野田徒歩7分、環状線福島徒歩13分。
建物設備：オートロック、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、キッズルーム、パーティールーム、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：コンシェルジュを備えた木漏れ日の丘C棟D棟。850邸の街区で、梅田へ1駅3分。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟の概要

所在地: 大阪市福島区鷺洲５丁目12-2 [地図表示]
交通: 阪神本線野田徒歩7分
環状線福島徒歩13分
築年月: 2019年9月
構造等: 鉄筋コン / 地上20階建
総戸数: 850戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 準工業地域
建ぺい率: 60%
容積率: 300%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 13,000～21,000円

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

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このお部屋の概要

価格: 6,980万円
所在階: 5階
間取り: 3SLDK（洋6.0　洋5.0　和4.5　S0.5　LDK14.8）
専有面積: 70.82㎡
管理費: 3,770円（管理費等月額合計金額9,610円）
修繕積立金: 5,840円
取引態様: 仲介
現況: 居住中
引き渡し: 即時
ペット: 相談

設備・特徴

コンシェルジュ
キッズルーム
パーティールーム

全設備を見る

オートロック
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
タワー型
バリアフリー
バス・トイレ別
クローゼット
食洗機
ディスポーザー
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 13,000～21,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:1,950mm 重量:2,500kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

バイク

ミニバイク: 1,000円/月
バイク: 2,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月
平面: 300円/月

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟は、大阪市福島区鷺洲5丁目に建つ地上20階のマンションです。2019年9月竣工。福島区最大となる850邸のまちづくりを構成する棟のひとつで、街区の中では最も新しい時期に竣工しました。

「木漏れ日の丘」は梅田から1.5km圏、敷地面積14,998㎡に福島区最大の850邸を展開するまちづくりです。阪神本線「野田」駅から梅田へ1駅3分、JR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線をあわせて4線4駅が利用できるマルチアクセスで、オフィス街「本町」駅へ4分、「新大阪」駅へ6分と、ビジネスにも旅行にもスムーズです。建物は災害時の避難先に指定される学校や病院と同等の強度にあたる「耐震等級2」を獲得しています。

共用は1階にMARUZEN & JUNKUDOが手掛けるブックラウンジ、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエを配置し、コンシェルジュサービスも備えています。「梅田」を生活圏に、トレンドエリアとして人気の「福島」、毎日の買い物を支える「野田」の生活利便施設をあわせて享受できます。

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟のメリット・デメリット

メリット: 街区の中で最も新しい2019年9月竣工 / コンシェルジュサービスを備える / 阪神「野田」駅から梅田へ1駅3分、4線4駅のマルチアクセス / MARUZEN & JUNKUDO監修のブックラウンジ / 耐震等級2を獲得、キッズルーム兼集会室も完備

デメリット: 最寄駅まで徒歩7分、JR福島駅までは徒歩13分と距離がある / 地上20階建てで、超高層タワーほどの眺望は期待しにくい / 免震・制震ではなく耐震等級2による対応となる / 850邸の街区のため、管理組合の合意形成には時間がかかりやすい

リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟のよくある質問

Q1.リバーガーデン福島木漏れ日の丘 C棟D棟の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は3件、賃貸募集中は0件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.阪神本線野田徒歩7分 / 環状線福島徒歩13分
Q3.他の棟との違いを教えてください。: A3.C棟D棟は2019年9月竣工で、街区の中では最も新しい時期の竣工です。またコンシェルジュサービスを備えている点も特徴です。A棟B棟は2018年7月、E棟F棟は2019年2月の竣工です。
Q4.どのくらいの規模の街区ですか？: A4.敷地面積14,998㎡に福島区最大の850邸を展開するまちづくりです。C棟D棟はその一部を構成します。
Q5.耐震性能について教えてください。: A5.「耐震等級2」を獲得しています。これは災害時の避難先に指定される一般的な学校や病院などの建物と同じくらいの強度にあたります。
Q6.共用施設には何がありますか？: A6.1階にMARUZEN & JUNKUDOが手掛けるブックラウンジ、キッズルーム兼集会室、パーティルーム兼アトリエがあります。コンシェルジュサービスも備えています。
Q7.交通アクセスはどうですか？: A7.阪神本線「野田」駅から梅田へ1駅3分です。JR大阪環状線・JR東西線・地下鉄線をあわせて4線4駅が利用でき、本町駅へ4分、新大阪駅へ6分です。