BRANZ TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 15 件，出租物件 0 件。

“AMA TERRACE”是什麼？

這是位於最高層42層的社群樓層名稱。由咖啡＆吧檯、空中休息廳、專注室＆會議室、客房、空中露臺組成，被打造為照亮大阪的天空露臺。

請告訴我業主和施工公司。

這是東急不動產・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシア4家公司共同開發的專案，施工為竹中工務店，管理為東急コミュニティー。2023年11月竣工。

公共設施有哪些？

5樓設有健身房，42樓（最高層）設有社群樓層（咖啡＆吧檯・空中休息廳・專注室＆會議室・客房・空中露臺）。

請告訴我最近的車站。

步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站，步行4分鐘可到御堂筋線「本町」站。

停車場費用大約是多少？

塔式停車場124臺，月費30,000日元〜35,000日元。摩托車位7臺，2,000日元；迷你摩托車位54臺，1,500日元；腳踏車位604臺，200〜600日元。

BRANZ TOWER 大阪本町

ブランズタワー大阪本町

價格 11,800萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 66.77㎡（20.2坪） / 6層

所在地大阪市中央區南本町２街區5-9 / 交通 Osaka Metro堺筋線堺筋本町步行3分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行4分 / 建築年月 2023年11月

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BRANZ TOWER 大阪本町（大阪市中央區南本町２街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.0　LDK17.4）

面積: 66.77㎡（20.2坪） / 6層 / 地上43層建 / 座向: 西北。
管理費: 18,400日元 / 修繕基金: 10,680日元。
最近車站: Osaka Metro堺筋線堺筋本町步行3分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行4分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室 / 減震結構 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房 / 兩面陽臺。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工的2023年11月竣工的地上43層建築，共302戶房，超高層公寓大樓

物件照片・格局圖

物件資訊

BRANZ TOWER 大阪本町的概要

所在地: 大阪市中央區南本町２街區5-9 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線堺筋本町步行3分
Osaka Metro御堂筋線本町步行4分
建築年月: 2023年11月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上43層建
總戶數: 302戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社竹中工務店
開發商: 東急不動産株式会社 / 大和ハウス工業株式会社 / 住友商事株式会社 / 株式会社コスモスイニシア
管理公司: 株式会社東急コミュニティー
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 11,800萬日元
所在樓層: 6層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.0　LDK17.4）
專有面積: 66.77㎡（20.2坪）
座向: 西北
管理費: 18,400日元
修繕基金: 10,680日元
其他月費: 1,628日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
客房
健身房
派對室
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
角房
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 30,000～35,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月
平面: 600日元/月

BRANZ TOWER 大阪本町

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在大阪市中心的本町，拔地而起43層的高層公寓
由東急不動產、大和房地工業、住友商事和Cosmo Initia公司凝聚智慧，由竹中工務店負責建造

讓大阪因其天空露臺“AMA TERRACE” 42樓（最頂層）的共用空間（如天空休息室等）而聞名

◆共用設施◆
5樓：健身房
42樓：社區樓層（咖啡廳&酒吧櫃檯、天空休息室、聚焦室&會議室、客房、天空露臺）

◆停車場◆
124個車位（塔樓停車場）
月租：30,000日元～35,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車（7輛）
月租：2,000日元
小型摩托車（54輛）
月租：1,500日元

◆自行車停車場◆
604個位
月租：200日元～600日元

※請向管理協會最新確認空位情況及實際停車情況。

BRANZ TOWER 大阪本町的優缺點

優點: 在中央大通和本町通之間，噪音似乎還好。

缺點: 在南側有聖瑪麗昂NBF塔（21層樓高），如果在30樓以上應該能享有良好的景觀。

BRANZ TOWER 大阪本町的常見問題

Q.BRANZ TOWER 大阪本町目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 15 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro堺筋線堺筋本町步行3分 / Osaka Metro御堂筋線本町步行4分
Q.“AMA TERRACE”是什麼？: A.這是位於最高層42層的社群樓層名稱。由咖啡＆吧檯、空中休息廳、專注室＆會議室、客房、空中露臺組成，被打造為照亮大阪的天空露臺。
Q.請告訴我業主和施工公司。: A.這是東急不動產・大和ハウス工業・住友商事・コスモスイニシア4家公司共同開發的專案，施工為竹中工務店，管理為東急コミュニティー。2023年11月竣工。
Q.公共設施有哪些？: A.5樓設有健身房，42樓（最高層）設有社群樓層（咖啡＆吧檯・空中休息廳・專注室＆會議室・客房・空中露臺）。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行3分鐘可到大阪Metro堺筋線「堺筋本町」站，步行4分鐘可到御堂筋線「本町」站。
Q.停車場費用大約是多少？: A.塔式停車場124臺，月費30,000日元〜35,000日元。摩托車位7臺，2,000日元；迷你摩托車位54臺，1,500日元；腳踏車位604臺，200〜600日元。