BRANZ TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 18 件，出租物件 0 件。

請介紹管理體制。

24小時有人管理，管理員負責8〜17時，禮賓人員負責17〜21時，保安人員負責21〜8時。按時間段切換負責人，形成無間斷的管理體制。

共用設施有哪些？

1樓設有業主大廳，2樓設有禮賓服務和主入口，最上層38樓集中設有空中休息廳・空中景觀露臺・空中客房。

安保情況怎麼樣？

配備三重安保系統、帶彩色顯示屏的對講機、24小時有人管理、24小時遠端監控系統、防盜攝像頭、各住戶門的安保措施。

停車場費用大概是多少？

電梯式停車場113臺，普通車30,000日圓，中頂車33,000日圓，高頂車35,000日圓，支援EV充電的高頂車37,000日圓（月費）。摩托車為1,500〜2,000日圓，腳踏車為200〜500日圓。

BRANZ TOWER 御堂筋本町

ブランズタワー御堂筋本町

在售中

價格 9,998萬日圓 (161萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 62㎡（18.76坪） / 32層

所在地大阪市中央區南本町４街區3-16 / 交通車站直通 / Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分 / 建築年月 2017年9月

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BRANZ TOWER 御堂筋本町（大阪市中央區南本町４街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 62㎡（18.76坪） / 32層 / 地上38層建 / 座向: 東。
管理費: 14,000日圓 / 修繕基金: 11,780日圓。
最近車站: 車站直通 / Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2017年由竹中工務店施工完成的地上38層、總共276套房間的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

BRANZ TOWER 御堂筋本町的概要

所在地: 大阪市中央區南本町４街區3-16 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線本町步行1分
Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分
建築年月: 2017年9月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上38層建
總戶數: 276戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 1000%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 30,000～37,000日圓

BRANZ TOWER 御堂筋本町外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片9張

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該物件概要

價格: 9,998萬日圓
降價: 402萬日圓降價（原價 10,400萬日圓）／2026年9月1日修改
所在樓層: 32層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 62㎡（18.76坪）
座向: 東
管理費: 14,000日圓（每月費用合計25,780日圓）
修繕基金: 11,780日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

禮賓服務
客房
免震結構
派對室
空中休息室
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 30,000～37,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,850mm 重量:2,400kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,500日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月
平面: 500日圓/月

BRANZ TOWER 御堂筋本町

BRANZ TOWER 御堂筋本町是位於大阪市中央區南本町4丁目的地上38層、總共276戶的免震塔樓公寓。2017年9月竣工，施工由竹中工務店負責。它實現了史上首次與御堂筋線“本町”站直連，並且也與中央線、四橋線的“本町”站直連，是大阪首屈一指的交通條件之一。

採用最新的免震結構，在廚房、浴室、洗面和收納的各個方面都追求舒適性，屬於功能性很強的設備與規格。透過三重安保系統、帶彩色顯示器的對講機、24小時有人管理、24小時遠端監控系統、監控攝影機以及各住戶門扉的安保措施，確保24小時365天不間斷的安心。

共用部分由1樓的業主大廳、2樓的禮賓服務和大堂入口，以及最頂層38樓集中的空中休息室、空中觀景露台和空中客房構成。管理體制為管理員（8〜17時）、禮賓（17〜21時）、警備員（21〜8時）的24小時無縫銜接體制。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的優缺點

優點: 位於商業區中心地帶，與3條鐵路線相連的“本町”車站直達的防震結構。

缺點: 南側面對中央大通和阪神高速16號大阪港線，有噪音問題需要注意。

BRANZ TOWER 御堂筋本町的常見問題

Q1.BRANZ TOWER 御堂筋本町目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 18 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線本町步行1分 / Osaka Metro中央線堺筋本町步行7分
Q3.請介紹管理體制。: A3.24小時有人管理，管理員負責8〜17時，禮賓人員負責17〜21時，保安人員負責21〜8時。按時間段切換負責人，形成無間斷的管理體制。
Q4.共用設施有哪些？: A4.1樓設有業主大廳，2樓設有禮賓服務和主入口，最上層38樓集中設有空中休息廳・空中景觀露臺・空中客房。
Q5.安保情況怎麼樣？: A5.配備三重安保系統、帶彩色顯示屏的對講機、24小時有人管理、24小時遠端監控系統、防盜攝像頭、各住戶門的安保措施。
Q6.停車場費用大概是多少？: A6.電梯式停車場113臺，普通車30,000日圓，中頂車33,000日圓，高頂車35,000日圓，支援EV充電的高頂車37,000日圓（月費）。摩托車為1,500〜2,000日圓，腳踏車為200〜500日圓。