CITY TOWER 堀江目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

可以步行去心齋橋或難波嗎？

可以。心齋橋・難波都在步行範圍內，從四ツ橋站・西大橋站搭乘地鐵只需數分鐘。這裡是購物和外出用餐選擇非常豐富的位置。

共用設施有哪些？

2樓設有禮賓臺和休息室，3樓設有客房（花園套房）和派對室，29樓設有空中休息室和客房（天空套房），屋頂設有庭園“エアロガーデン”。

地震方面有什麼準備？

這是一棟採用免震結構的塔樓公寓。施工方為前田建設工業，2005年11月竣工。

可以使用停車場嗎？

有塔式停車、託盤式、平面等形式，月額大致為26,000日元〜40,000日元。空位情況會變動，建議向管理組合確認。

我在意樓齡，資產性該怎麼看？

由於是2005年竣工，樓齡已有一定年數，但堀江1丁目・2站步行3分鐘的位置較難替代，租賃需求和出售需求都相對容易保持穩定。請同時確認大規模修繕記錄和管理組合的儲備金情況。

CITY TOWER 堀江

シティタワー堀江

價格 16,800萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 102.83㎡（31.11坪） / 32層

所在地大阪市西區北堀江１街區23-25 / 交通 Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線西大橋步行3分 / 建築年月 2005年11月

預約看房（免費）諮詢

CITY TOWER 堀江（大阪市西區北堀江１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋9.0　洋　LDK25.4）

面積: 102.83㎡（31.11坪） / 32層 / 地上32層建 / 座向: 東北。
管理費: 30,850日元 / 修繕基金: 21,590日元。
最近車站: Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線西大橋步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / IH爐灶 / 角房 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2017年に進行中の、総戸數179戸の32階建てタワーマンションは、前田建設工業によって2005年に完成したものです。

物件照片・格局圖

物件資訊

CITY TOWER 堀江的概要

所在地: 大阪市西區北堀江１街區23-25 [地圖]
交通: Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線西大橋步行3分
建築年月: 2005年11月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上32層建
總戶數: 179戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註
備註: CITY TOWER 堀江是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

該物件概要

價格: 16,800萬日元
所在樓層: 32層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋9.0　洋　LDK25.4）
專有面積: 102.83㎡（31.11坪）
座向: 東北
管理費: 30,850日元
修繕基金: 21,590日元
其他月費: 3,540日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商

設備・特點

最上階

檢視全部設備

自動門鎖
全電
禮賓服務
電梯
客房
免震結構
派對室
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
IH爐灶
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 26,000～40,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,200kg
高頂: 適配尺寸調查中
平面: 適配尺寸調查中

摩托車

小型摩托車: 1,500日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月

CITY TOWER 堀江

「City Tower 堀江」想要在堀江（購買/出租）居住的客戶，考慮出售或根據租金條件進行房間安排和租金管理等的業主（業主先生/女士），歡迎隨時向專業的大阪市中古高層公寓房產諮詢。

位於堀江1丁目，典型的堀江風情的地址。
步行可至心齋橋。輕鬆通往北部和南部。這裡是延伸至市中心的舒適生活區。

向北部和南部。位於連接至都心的舒適生活區堀江1丁目的「City Tower 堀江」。
塔樓頂部約100米處設有空中花園，四季都有植物和色彩，給周圍增添一抹色彩，為您提供寧靜和舒緩的時刻。
提供各種生活支援服務，如計程車安排、留言等，設有可供共同使用的服務設施，如禮賓服務檯、供入住者及客戶交談的休息室等。

可利用市營地鐵四ツ橋線「四ツ橋」站步行3分鐘，長堀鶴見綠地線「西大橋」站步行3分鐘，可以使用兩個站兩條線路。心齋橋和難波等市內主要景點步行可至。
心齋橋和難波周圍是大阪著名的購物區，擁有許多知名百貨公司、各種商店和餐廳。此外，周圍還有小學、醫療設施、金融機構等生活設施，是一個便利的生活區域。

◆共用設施◆
2樓：禮賓服務・休息室服務
3樓：客房（花園套房）・休息室服務・宴會廳
29樓：天空休息室（天空間）・客房（天空套房）
屋頂：屋頂花園（空中花園）

◆停車場◆
塔樓停車場・托盤式停車場・平面
月租/26,000日元至40,000日元

◆摩托車停車場◆
月租/1,500日元

◆自行車停車場◆
月租/100日元至300日元

※請向管理協會確認最新空位情況並實際停車後再確認。

CITY TOWER 堀江的優缺點

優點: 在全電化方面，基礎設施的成本效能應該是很好的。

缺點: 由於總單位數較少，長期維修計劃的內容可能會對未來的維修基金增長率造成更高的影響。

CITY TOWER 堀江的常見問題

Q.CITY TOWER 堀江目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線西大橋步行3分
Q.可以步行去心齋橋或難波嗎？: A.可以。心齋橋・難波都在步行範圍內，從四ツ橋站・西大橋站搭乘地鐵只需數分鐘。這裡是購物和外出用餐選擇非常豐富的位置。
Q.共用設施有哪些？: A.2樓設有禮賓臺和休息室，3樓設有客房（花園套房）和派對室，29樓設有空中休息室和客房（天空套房），屋頂設有庭園“エアロガーデン”。
Q.地震方面有什麼準備？: A.這是一棟採用免震結構的塔樓公寓。施工方為前田建設工業，2005年11月竣工。
Q.可以使用停車場嗎？: A.有塔式停車、託盤式、平面等形式，月額大致為26,000日元〜40,000日元。空位情況會變動，建議向管理組合確認。
Q.我在意樓齡，資產性該怎麼看？: A.由於是2005年竣工，樓齡已有一定年數，但堀江1丁目・2站步行3分鐘的位置較難替代，租賃需求和出售需求都相對容易保持穩定。請同時確認大規模修繕記錄和管理組合的儲備金情況。