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CITY TOWER 堀江（大阪市 西區北堀江１街區） 的房源，户型为 1多功能房間、客廳、餐廳、廚房
面積: 55.95㎡（16.92坪） / 9層 / 地上32層建 / 座向: 西。
管理費: 11,750日圓 / 修繕基金: 16,790日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線 四橋 步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶 / L型廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
管理費: 11,750日圓 / 修繕基金: 16,790日圓。
最近車站: Osaka Metro四橋線 四橋 步行3分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / IH爐灶 / L型廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
房間照片・格局圖
物件資訊
CITY TOWER 堀江 的概要
- 所在地
- 大阪市 西區北堀江１街區23-25 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro四橋線 四橋 步行3分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線 西大橋 步行3分 - 建築年月
- 2005年11月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上32層建
- 總戶數
- 179戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 26,000～40,000日圓
- 備註
- CITY TOWER 堀江 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 5,980萬日圓
- 類別
- 業主變更
- 現行報酬率
- 3.61%（表面・基於現合同租金）
- 現行租金
- 179,898日圓/月（由價格×現行報酬率概算）
- 所在樓層
- 9層
- 格局
- 1多功能房間、客廳、餐廳、廚房
- 專有面積
- 55.95㎡（16.92坪）
- 座向
- 西
- 管理費
- 11,750日圓（每月費用合計31,240日圓）
- 修繕基金
- 16,790日圓
- 其他月費
- 2,700日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 正在出租
- 交房
- 協商
- 寵物
- 未指定
- 樂器
- 未指定
關於業主變更物件的注意事項
- 因租戶正在居住，原則上無法看房。
- 租金受現有租賃合同約束。租戶退租前無法調整租金，與市場行情的差距將直接影響收益。
- 交付時租戶仍在居住（承繼出租人地位），並一併承接返還押金的義務。
- 租賃合同、租金明細表及當前出租狀況，可應要求單獨提供（但賣方可能要求意向買方簽署保密協議（CA））。
設備・特點
- 禮賓服務
- 客房
- 免震結構
- 派對室
- 空中休息室
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 全電
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 獨立廚房
- IH爐灶
- L型廚房
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃更衣室
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
CITY TOWER 堀江
City Tower Horie是位於大阪市西區北堀江1丁目的地上32層、總179戶的免震塔式住宅。2005年11月竣工，施工由前田建設工業負責。距離四橋站、西大橋站這2站2路線步行3分鐘，能夠步行前往心齋橋和難波，這種機動性是其最大的特色。
堀江是大阪首屈一指的高敏感度區域，匯集了精選店和咖啡館，日常購物可利用附近的超市和藥妝店，週末則可前往心齋橋、難波的百貨商店和餐飲店。小學、醫療機構、金融機構也都集中在步行範圍內，是一個兼顧街區華麗感與日常生活實用性的地址。
建築頂部設有地上約100m的屋頂庭園“Airo Garden”，29層配置空中休息室和客房，3層也設有客房和派對室，2層設有禮賓台。採用免震結構和全電化，即使竣工已過20年，仍是一棟因共用設施充實而備受青睞的建築。
CITY TOWER 堀江的優缺點
- 優點
- 在全電化方面，基礎設施的成本效能應該是很好的。
- 缺點
- 由於總單位數較少，長期維修計劃的內容可能會對未來的維修基金增長率造成更高的影響。
CITY TOWER 堀江 的常見問題
CITY TOWER 堀江 周邊設施與環境
綠地
🌳 堀江公園
141m
酒店
🏨 W OSAKA
776m
餐飲
🍽️ 西心斎橋ゆうの
466m
餐飲
🍽️ 割烹 なが岡
469m
餐飲
🍽️ wad
687m
文化設施
🎭 オリックス劇場
594m
醫療
🏥 MAクリニック心斎橋
456m
醫療
🏥 Wクリニック 心斎橋院
566m
醫療
🏥 トキコクリニック心斎橋院
657m
公園
🌲 西横堀公園
298m
公園
🌲 阿弥陀池公園
352m
公園
🌲 新町南公園
355m
公園
🌲 南堀江公園
402m
公園
🌲 三角公園
411m
公園
🌲 新町北公園
552m
公園
🌲 立売堀公園
614m
公園
🌲 阿波座南公園
754m
公園
🌲 稲荷町公園
762m
超市
🛒 ヤマザキショップ
234m
超市
🛒 スーパー玉出
337m
超市
🛒 ダイエー
355m
超市
🛒 ビッグビーンズ
370m
超市
🛒 Life
385m
超市
🛒 みちのたより
594m
超市
🛒 オオカワ
697m
超市
🛒 Can*Do
764m
超市
🛒 セントラルスクエア
769m
超市
🛒 食品館 桜川
790m
藥妝店
💊 ソーク薬局
118m
藥妝店
💊 杉藥局
274m
藥妝店
💊 あみだ池漢方薬局
296m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
306m
藥妝店
💊 白菊調剤薬局
349m
藥妝店
💊 杉藥局
448m
藥妝店
💊 ファミリー薬局
731m
藥妝店
💊 ほんまち薬局
741m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
781m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
83m
便利店
🏪 羅森
129m
便利店
🏪 7-11
206m
便利店
🏪 全家
208m
便利店
🏪 7-11
221m
百元店
💯 セリア
486m
醫院
🩺 ほねつぎ西田
79m
醫院
🩺 Liberalrts Clinic
223m
醫院
🩺 寿楽会大野記念病院
336m
醫院
🩺 大阪雅美容外科
574m
醫院
🩺 なにわ病院
653m
醫院
🩺 コムロ美容外科
663m
醫院
🩺 富永病院
673m
醫院
🩺 日新会病院
694m
托育設施
🧸 CLIO
179m
托育設施
🧸 堀江幼稚園
417m
托育設施
🧸 西六保育園
567m
托育設施
🧸 あけぼのほりえこども園
649m
郵局
📮 大阪南堀江郵便局
171m
郵局
📮 大阪問屋橋郵便局
435m
郵局
📮 大阪戎橋郵便局
469m
郵局
📮 大阪新町郵便局
511m
郵局
📮 なにわ筋新町郵便局
564m
郵局
📮 大阪南船場郵便局
728m
郵局
📮 大阪OCAT内郵便局
796m
銀行
🏦 大同信用組合
254m
銀行
🏦 高知銀行
306m
銀行
🏦 中国銀行
366m
銀行
🏦 みずほ銀行
392m
銀行
🏦 大阪信用金庫
540m
銀行
🏦 三井住友銀行
540m
銀行
🏦 三井住友UFJ銀行
593m
銀行
🏦 日本政策金融公庫
635m
銀行
🏦 東京スター銀行
703m
銀行
🏦 三井住友銀行
763m
CITY TOWER 堀江 學區
| 初中學區 | 堀江中学校 |
|---|
貸款試算
每月還款參考174,296 日圓
5,980萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額5,980萬日圓
還款總額7,320萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 21%評分52.8在售1,880件中第389位良好
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 13%54.7+0.8
資產性前 28%53.2-1.7
流動性前 30%54.8+0.0
增值期望前 22%52.8-0.6
※ 評分是以在售全部1,880套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
CITY TOWER 堀江的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
CITY TOWER 堀江價格與租金行情
| 買賣行情 | 5,400萬日圓 〜 16,800萬日圓 平均價格 9,040萬日圓 / 在售 4件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 目前沒有出租物件資料。 |
在售物件
出租物件
目前沒有可出租物件。
關於該物件
網路使用費：2,200日圓/月
町會費：500日圓/月
月租金：180,000日圓（含）