CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 29 件，出租物件 0 件。

社群內環境如何？

在東西最大約83m、南北最大約157m、用地面積約10,642㎡的廣闊用地上，打造了以“都市之庭”和“都市之森”為主題的大型庭園。雖處市中心，卻擁有綠意豐富的景觀。

到梅田大概多遠？

直線距離約1.7km。到梅田區域的大型百貨店和購物設施，以及美食和娛樂設施，都是騎腳踏車可到的距離。

有哪些公共設施？

2層設有禮賓服務、客房、健身房、花園咖啡、花園露臺，34層設有空中休息廳和空中客房。花園咖啡還配有銷售日用品的商店。

有季節性的樂趣嗎？

春天可賞毛馬櫻之宮公園的櫻花，夏天可欣賞由船渡御呈現的天神祭，享受大川河畔特有的四季風情。天神橋筋商店街的熱鬧氛圍也近在身邊。

停車場費用大概是多少？

乘用車、中頂車、高頂車、平面車位合計月租19,000日圓〜39,000日圓。摩托車為1,000〜2,100日圓，腳踏車約為100〜200日圓。

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

在售中

價格 9,980萬日圓 (128萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 78.11㎡（23.63坪） / 8層

所在地大阪市北區樋之口町1-20 / 交通 Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分 / 建築年月 2010年2月

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CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS（大阪市北區樋之口町）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 78.11㎡（23.63坪） / 8層 / 地上45層建 / 座向: 東北。
管理費: 16,231日圓 / 修繕基金: 16,520日圓。
最近車站: Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / 角房 / LDK20帖以上 / 兩面陽臺。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大林組施工，2010年竣工，共45層，總共650戶的大型公寓大廈「」

房間照片・格局圖

物件資訊

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 的概要

所在地: 大阪市北區樋之口町1-20 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分
大阪環狀線天滿步行8分
建築年月: 2010年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
總戶數: 650戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 19,000～39,000日圓

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 9,980萬日圓
降價: 3,000萬日圓降價（原價 12,980萬日圓）／2026年9月1日修改
所在樓層: 8層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 78.11㎡（23.63坪）
座向: 東北
管理費: 16,231日圓（每月費用合計32,751日圓）
修繕基金: 16,520日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 協商
寵物: 協商

設備・特點

禮賓服務
客房
健身房
派對室
空中休息室
角房

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 19,000～39,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 全長:5,200mm 全寬:2,900mm 全高:2,100mm

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,100日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月
平面: 200日圓/月

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS是位於大阪市北區樋之口町的抗震塔樓公寓，地上45層、地下1層，共650戶。2010年2月竣工，施工方為大林組。東西最大約83m、南北最大約157m，坐落於約10,642㎡的廣闊地塊上，已成為引領都市景觀的地標。

以「都市的庭園」和「都市的森林」為主題的大庭園已整備完成，在市中心也能感受到清新而綠意盎然的景觀。位於大川河畔，直線距離梅田約1.7km。春天可欣賞毛馬櫻之宮公園的櫻花，夏天可體驗船渡御與天神祭交織而成的節慶風情，盡享這一地區獨有的季節韻味。天神橋筋商店街也在附近，前往梅田的百貨店和購物設施騎自行車即可到達。

酒店式入口大廳內設有禮賓台。氣派的天然石材與紅石瓷磚裝點的車馬入口配備車輛停靠空間，行李裝卸以及等待進入塔式停車場都十分舒適。共有設施由2層的禮賓服務、客房、健身房、庭園咖啡廳、庭園露台，以及34層的天空休息室、天空客房構成。為全電化規格。

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS的優缺點

優點: 附近沒有高樓大廈，四面環繞着優美景觀，有大河穿城而過，居住環境優良。

缺點: 距離最近的車站有些遠，可能對搭乘電車的人來說不太方便

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 的常見問題

Q1.CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 29 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分
Q3.社群內環境如何？: A3.在東西最大約83m、南北最大約157m、用地面積約10,642㎡的廣闊用地上，打造了以“都市之庭”和“都市之森”為主題的大型庭園。雖處市中心，卻擁有綠意豐富的景觀。
Q4.到梅田大概多遠？: A4.直線距離約1.7km。到梅田區域的大型百貨店和購物設施，以及美食和娛樂設施，都是騎腳踏車可到的距離。
Q5.有哪些公共設施？: A5.2層設有禮賓服務、客房、健身房、花園咖啡、花園露臺，34層設有空中休息廳和空中客房。花園咖啡還配有銷售日用品的商店。
Q6.有季節性的樂趣嗎？: A6.春天可賞毛馬櫻之宮公園的櫻花，夏天可欣賞由船渡御呈現的天神祭，享受大川河畔特有的四季風情。天神橋筋商店街的熱鬧氛圍也近在身邊。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.乘用車、中頂車、高頂車、平面車位合計月租19,000日圓〜39,000日圓。摩托車為1,000〜2,100日圓，腳踏車約為100〜200日圓。