CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 21 件，出租物件 0 件。

社群內環境如何？

在東西最大約83m、南北最大約157m、用地面積約10,642㎡的廣闊用地上，打造了以“都市之庭”和“都市之森”為主題的大型庭園。雖處市中心，卻擁有綠意豐富的景觀。

到梅田大概多遠？

直線距離約1.7km。到梅田區域的大型百貨店和購物設施，以及美食和娛樂設施，都是騎腳踏車可到的距離。

有哪些公共設施？

2層設有禮賓服務、客房、健身房、花園咖啡、花園露臺，34層設有空中休息廳和空中客房。花園咖啡還配有銷售日用品的商店。

有季節性的樂趣嗎？

春天可賞毛馬櫻之宮公園的櫻花，夏天可欣賞由船渡御呈現的天神祭，享受大川河畔特有的四季風情。天神橋筋商店街的熱鬧氛圍也近在身邊。

停車場費用大概是多少？

乘用車、中頂車、高頂車、平面車位合計月租19,000日元〜39,000日元。摩托車為1,000〜2,100日元，腳踏車約為100〜200日元。

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS

シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

價格 11,480萬日元

格局 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 96.83㎡（29.29坪） / 10層

所在地大阪市北區樋之口町1-20 / 交通 Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分 / 建築年月 2010年2月

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CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS（大阪市北區樋之口町）的房源，户型为 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋8.0　洋6.1　洋5.0　S4.7　LDK21.9）

面積: 96.83㎡（29.29坪） / 10層 / 地上45層建 / 座向: 西南。
管理費: 19,631日元 / 修繕基金: 20,480日元。
最近車站: Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶 / LDK20帖以上 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 大林組施工，2010年竣工，共45層，總共650戶的大型公寓大廈「」

物件照片・格局圖

物件資訊

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 的概要

所在地: 大阪市北區樋之口町1-20 [地圖]
交通: Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分
大阪環狀線天滿步行8分
建築年月: 2010年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
總戶數: 650戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 11,480萬日元
所在樓層: 10層
格局: 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋8.0　洋6.1　洋5.0　S4.7　LDK21.9）
專有面積: 96.83㎡（29.29坪）
座向: 西南
管理費: 19,631日元
修繕基金: 20,480日元
交易方式: 仲介
礼金: 2月
現況: 空房
引き渡し: 8月末以降
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
健身房
派對室
減震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
對面廚房
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 19,000～39,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
平面: 全長:5,200mm 全寬:2,900mm 全高:2,100mm

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,100日元/月

自行車

滑軌車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS

“天滿大阪天滿河與公園塔”想在這里居住的客人（購買、租賃）、考慮出售或根據租金條件安排房間租金管理等的業主（業主），歡迎諮詢大阪市中古公寓專業的高級房地產。

在市中心盡情享受河邊的風光。
距離梅田僅約1.7公里。坐擁大阪市中心的絕佳位置。

位於東西最大約83米、南北最大約157米的站地面積約10,642平方公尺的廣大場地上，聳立城市景觀的地標建築”天滿大阪天滿河與公園塔”。
這是一個”城市花園”和”都市森林”為主題的大型庭園，儘管位於市中心，卻擁有清新綠意盎然的風景。酒店式入口大廳設有日常生活支援的禮賓臺。裝飾有厚重的天然木材和紅石瓷磚的教練入口設有停車區，可以舒適地卸貨和等候塔式停車設施。在二樓設有一個咖啡廳，同時兼營日用品店。

位於大川河畔，距離梅田直線距離約1.7公里的位置。
在春天，您可以欣賞到毛馬櫻之宮公園內的櫻花，在夏天，在船越嶽的天神節上，您可以體驗到這一地區獨特的季節魅力。
周邊地區有天神橋商店街，您可以充分享受到傳統市場的活力。梅田地區集中了大型百貨商店和購物中心、美食和娛樂場所等，自行車也十分便利。
您可以每天輕鬆地享受大阪巨大城市的繁華和光彩。
設有健身房、空中休息室、賓客房等共用設施。

◆共用設施◆
2樓：禮賓服務•賓客房•健身房•花園咖啡廳•花園露臺
34樓：空中休息室•空中賓客房

◆停車位◆
每月/19,000日元〜39,000日元
轎車、中高車頂車、高車頂車、平面

◆摩托車停放處◆
每月/1,000日元〜2,100日元

◆自行車停放處◆
每月/100日元〜200日元

※請向管理聯合會查詢最新空位情況並實際停車確認。

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS的優缺點

優點: 附近沒有高樓大廈，四面環繞着優美景觀，有大河穿城而過，居住環境優良。

缺點: 距離最近的車站有些遠，可能對搭乘電車的人來說不太方便

CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 的常見問題

Q.CITY TOWER 大阪天滿 THE RIVER & PARKS 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 21 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro堺筋線天神橋筋六丁目步行6分 / 大阪環狀線天滿步行8分
Q.社群內環境如何？: A.在東西最大約83m、南北最大約157m、用地面積約10,642㎡的廣闊用地上，打造了以“都市之庭”和“都市之森”為主題的大型庭園。雖處市中心，卻擁有綠意豐富的景觀。
Q.到梅田大概多遠？: A.直線距離約1.7km。到梅田區域的大型百貨店和購物設施，以及美食和娛樂設施，都是騎腳踏車可到的距離。
Q.有哪些公共設施？: A.2層設有禮賓服務、客房、健身房、花園咖啡、花園露臺，34層設有空中休息廳和空中客房。花園咖啡還配有銷售日用品的商店。
Q.有季節性的樂趣嗎？: A.春天可賞毛馬櫻之宮公園的櫻花，夏天可欣賞由船渡御呈現的天神祭，享受大川河畔特有的四季風情。天神橋筋商店街的熱鬧氛圍也近在身邊。
Q.停車場費用大概是多少？: A.乘用車、中頂車、高頂車、平面車位合計月租19,000日元〜39,000日元。摩托車為1,000〜2,100日元，腳踏車約為100〜200日元。