CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 15 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

1樓設有主入口和車行入口（落客區），9樓設有禮賓服務、空中入口、會議室，29樓設有客房和空中休息室，30樓設有空中休息室。

禮賓服務到幾點？

採用24小時對應的多樣化禮賓服務。同時也實行24小時有人管理。

建築設計有什麼特點？

採用觀景電梯和玻璃幕牆，在前往住戶的途中也能欣賞超高層視野。29・30樓的空中休息室為2層挑空設計。

育兒環境怎麼樣？

上福島公園、市立大澱保育所、上福島小學都在步行範圍內。雖然位於市中心，但也是適合育兒家庭生活的位置。

停車場費用大約是多少？

平面車位9臺和塔式停車場（普通車127臺・46臺，大型車21臺・7臺），月額25,000日元〜53,000日元。摩托車為1,000〜2,000日元，腳踏車為年額1,000日元。

CITY TOWER 西梅田

シティタワー西梅田

價格 54,800萬日元

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 154.58㎡（46.76坪） / 50層

所在地大阪市福島區福島７街區20-18 / 交通大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分 / 建築年月 2006年12月

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已有 3 人收藏了此物件

CITY TOWER 西梅田（大阪市福島區福島７街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房（洋13.1　洋6.0　洋6.0　LDK31.9）

面積: 154.58㎡（46.76坪） / 50層 / 地上50層建 / 座向: 東北。
管理費: 43,900日元 / 修繕基金: 28,590日元。
最近車站: 大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中建築公司施工的於2006年竣工的地上50層的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

CITY TOWER 西梅田的概要

所在地: 大阪市福島區福島７街區20-18 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行5分
JR東西線新福島步行7分
建築年月: 2006年12月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上50層建 / 地下1層
總戶數: 349戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註
備註: CITY TOWER 西梅田是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

該物件概要

價格: 54,800萬日元
所在樓層: 50層
格局: 3客廳餐廳加廚房（洋13.1　洋6.0　洋6.0　LDK31.9）
專有面積: 154.58㎡（46.76坪）
座向: 東北
管理費: 43,900日元
修繕基金: 28,590日元
其他月費: 9,530日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

最上階

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
禮賓服務
電梯
客房
免震結構
派對室
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
II型廚房
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～53,000日元
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全長:5,300mm 全寬:2,500mm 全高:2,100mm

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 1,000日元/月

CITY TOWER 西梅田

“City Tower 西梅田”希望住在”City Tower 西梅田”的客戶（購買/租賃）以及所有者（房東）考慮出售、租金條件、房間分配、租金管理等換房事宜，在大阪市內尋求專業的二手高級塔樓公寓，請隨時與我們聯絡。

在超級都市中心”梅田”上空打造的新天際線。
結合終端功能和多樣化的工作、居住、娛樂功能，”梅田”是一個高品味的生活創造舞臺。

這座塔樓公寓追求高品位的生活創造階段。
採用了景觀電梯和玻璃幕牆，居民在抵達住房的過程中可以欣賞來自超高層的景色。
1樓設有2層挑高的大堂入口，9樓設有類似酒店休息室的空中入口，29樓和30樓設有可愛城市全景的2層挑高空中休息室等設施。
同時提供24小時服務的多樣化禮賓服務。
在安全方面，設有24小時保安管理、四重安全、內設防災中心。

位於集合了終端功能和多樣化工作、居住、娛樂功能的梅田區一角。
這裡有大型辦公樓、酒店等商業設施和文化設施齊全，同時也有日常生活設施。
上福島公園、市立大澱托兒所、上福繪小學都在步行範圍內，是一個適合育兒家庭居住的位置。

◆共用設施◆
1樓：大堂入口、車輛入口
9樓：禮賓服務、空中入口、會議室
29樓：客房、空中休息室
30樓：空中休息室

◆停車場◆
月租/25,000日元至53,000日元
平面停車場（9臺）
塔式停車場
普通車輛（127臺、46臺）
大型車輛（21臺、7臺）

◆摩托車停車位◆
月租/1,000日元至2,000日元
迷你摩托車（平面70臺）

◆自行車停車位◆
年租/1,000日元

※請向管理協會查詢最新的空位情況，以確保您的停車需求。

CITY TOWER 西梅田的優缺點

優點: “玻璃幕牆”指的是與窗玻璃融為一體的外牆材料，建築整體似乎被玻璃覆蓋的設計特點。

缺點: 無法直接從1樓到達住宅單元，需經過9樓的天空大堂入口。

CITY TOWER 西梅田的常見問題

Q.CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 15 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分
Q.共用設施有哪些？: A.1樓設有主入口和車行入口（落客區），9樓設有禮賓服務、空中入口、會議室，29樓設有客房和空中休息室，30樓設有空中休息室。
Q.禮賓服務到幾點？: A.採用24小時對應的多樣化禮賓服務。同時也實行24小時有人管理。
Q.建築設計有什麼特點？: A.採用觀景電梯和玻璃幕牆，在前往住戶的途中也能欣賞超高層視野。29・30樓的空中休息室為2層挑空設計。
Q.育兒環境怎麼樣？: A.上福島公園、市立大澱保育所、上福島小學都在步行範圍內。雖然位於市中心，但也是適合育兒家庭生活的位置。
Q.停車場費用大約是多少？: A.平面車位9臺和塔式停車場（普通車127臺・46臺，大型車21臺・7臺），月額25,000日元〜53,000日元。摩托車為1,000〜2,000日元，腳踏車為年額1,000日元。