CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。

共用設施有哪些？

1樓設有主入口和車行入口（落客區），9樓設有禮賓服務、空中入口、會議室，29樓設有客房和空中休息室，30樓設有空中休息室。

禮賓服務到幾點？

採用24小時對應的多樣化禮賓服務。同時也實行24小時有人管理。

建築設計有什麼特點？

採用觀景電梯和玻璃幕牆，在前往住戶的途中也能欣賞超高層視野。29・30樓的空中休息室為2層挑空設計。

育兒環境怎麼樣？

上福島公園、市立大澱保育所、上福島小學都在步行範圍內。雖然位於市中心，但也是適合育兒家庭生活的位置。

停車場費用大約是多少？

平面車位9臺和塔式停車場（普通車127臺・46臺，大型車21臺・7臺），月額25,000日圓〜53,000日圓。摩托車為1,000〜2,000日圓，腳踏車為年額1,000日圓。

CITY TOWER 西梅田

シティタワー西梅田

在售中

價格 54,800萬日圓 (355萬日圓/㎡)

格局 3客廳餐廳加廚房 / 面積 154.58㎡（46.76坪） / 50層

所在地大阪市福島區福島７街區20-18 / 交通大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分 / 建築年月 2006年12月

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CITY TOWER 西梅田（大阪市福島區福島７街區）的房源，户型为 3客廳餐廳加廚房

面積: 154.58㎡（46.76坪） / 50層 / 地上50層建 / 座向: 東北。
管理費: 43,900日圓 / 修繕基金: 28,590日圓。
最近車站: 大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中建築公司施工的於2006年竣工的地上50層的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

CITY TOWER 西梅田的概要

所在地: 大阪市福島區福島７街區20-18 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行5分
JR東西線新福島步行7分
建築年月: 2006年12月
構造: 鋼骨鋼筋 / 地上50層建 / 地下1層
總戶數: 349戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～53,000日圓
備註: CITY TOWER 西梅田是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

CITY TOWER 西梅田外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片4張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 54,800萬日圓
降價: 5,200萬日圓降價（原價 60,000萬日圓）／2026年5月16日修改
所在樓層: 50層
格局: 3客廳餐廳加廚房
專有面積: 154.58㎡（46.76坪）
座向: 東北
管理費: 43,900日圓（每月費用合計82,020日圓）
修繕基金: 28,590日圓
其他月費: 9,530日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

修繕儲備金：每月9,530日圓

設備・特點

禮賓服務
客房
免震結構
派對室
空中休息室
景觀良好
角房
頂層

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
II型廚房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 25,000～53,000日圓
普通車: 全長:5,050mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,100mm 重量:2,200kg
平面: 全長:5,300mm 全寬:2,500mm 全高:2,100mm

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 1,000日圓/月

CITY TOWER 西梅田

City Tower Nishi-Umeda是位於大阪市福島區福島7丁目的抗震塔樓公寓，地上50層、地下1層，共349戶。2006年12月竣工，施工由竹中工務店負責。作為梅田區域中匯聚終端功能以及職、住、遊等都市功能的一角，這裡被規劃為新的天空地標。

採用觀景電梯和玻璃帷幕牆，即使在前往住戶的途中也能欣賞超高層的眺望景致。1樓設有兩層挑高的大堂入口，9樓設有令人聯想到酒店休息室的天空入口，29、30樓則配置了可盡情享受市中心全景的兩層挑高天空休息室。

步行5分鐘可至JR大阪環狀線“福島”站，步行7分鐘可至JR東西線“新福島”站。雖然位於大型辦公樓、酒店、文化設施齊備的市中心，但上福島公園、市立大淀保育所、上福島小學也在步行範圍內，對育兒家庭來說同樣是宜居環境。配備24小時對應的多樣禮賓服務、24小時有人管理、四重安防以及樓內防災中心。

CITY TOWER 西梅田的優缺點

優點: “玻璃幕牆”指的是與窗玻璃融為一體的外牆材料，建築整體似乎被玻璃覆蓋的設計特點。

缺點: 無法直接從1樓到達住宅單元，需經過9樓的天空大堂入口。

CITY TOWER 西梅田的常見問題

Q1.CITY TOWER 西梅田目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 13 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線福島步行5分 / JR東西線新福島步行7分
Q3.共用設施有哪些？: A3.1樓設有主入口和車行入口（落客區），9樓設有禮賓服務、空中入口、會議室，29樓設有客房和空中休息室，30樓設有空中休息室。
Q4.禮賓服務到幾點？: A4.採用24小時對應的多樣化禮賓服務。同時也實行24小時有人管理。
Q5.建築設計有什麼特點？: A5.採用觀景電梯和玻璃幕牆，在前往住戶的途中也能欣賞超高層視野。29・30樓的空中休息室為2層挑空設計。
Q6.育兒環境怎麼樣？: A6.上福島公園、市立大澱保育所、上福島小學都在步行範圍內。雖然位於市中心，但也是適合育兒家庭生活的位置。
Q7.停車場費用大約是多少？: A7.平面車位9臺和塔式停車場（普通車127臺・46臺，大型車21臺・7臺），月額25,000日圓〜53,000日圓。摩托車為1,000〜2,000日圓，腳踏車為年額1,000日圓。