COM’S CITY 野江 D棟目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

請介紹與C棟的區別。

這是構成同一“ザ・コムズシティ・ツインタワーズ”的2棟建築。D棟為地上35層、總254戶，C棟為地上31層、總213戶，D棟高出4層，戶數也更多。公共設施共用。

真的有溫泉嗎？

是的。公共設施中設有天然溫泉“Coms Spa”，可以輕鬆享受溫泉。在大阪的塔樓公寓中屬於少見設施。

公共設施有哪些？

除天然溫泉“Coms Spa”外，還有兒童房、客房、酒吧休息廳、圖書室、1樓禮賓服務。

周邊生活環境怎麼樣？

周邊分佈有超市、藥妝店、圖書館，東側相鄰地塊有帶運動場和遊具的蒲生公園。

停車場費用大概是多少？

月租20,000日元〜28,000日元。摩托車為500日元，腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。

COM’S CITY 野江 D棟

コムズシティ野江D棟

價格 9,900萬日元

格局 4客廳餐廳加廚房 / 面積 114.18㎡（34.54坪） / 30層

所在地大阪市城東區中央２街區14-Ｄ / 交通京阪電氣鐵道京阪線野江步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線蒲生四丁目步行7分 / 建築年月 2003年10月

預約看房（免費）諮詢

COM’S CITY 野江 D棟（大阪市城東區中央２街區）的房源，户型为 4客廳餐廳加廚房（洋7.4　洋6.0　洋6.0　洋5.2　LDK24.5）

面積: 114.18㎡（34.54坪） / 30層 / 地上35層建 / 座向: 東南。
管理費: 15,620日元 / 修繕基金: 27,410日元。
最近車站: 京阪電氣鐵道京阪線野江步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線蒲生四丁目步行7分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 兒童房 / 免震結構 / 天然溫泉。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 燃氣灶 / 角房 / LDK20帖以上 / L型廚房 / 浴缸加熱功能。
特點：暫無資訊。
建築概要: 康斯市野江是由4棟大型開發公寓組成的。這是由清水建設公司在2003年施工的35層高的塔式公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

COM’S CITY 野江 D棟的概要

所在地: 大阪市城東區中央２街區14-Ｄ [地圖]
交通: 京阪電氣鐵道京阪線野江步行4分
Osaka Metro長堀鶴見綠地線蒲生四丁目步行7分
建築年月: 2003年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 254戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 準工業區
建蔽率: 60%
容積率: 300%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 9,900萬日元
所在樓層: 30層
格局: 4客廳餐廳加廚房（洋7.4　洋6.0　洋6.0　洋5.2　LDK24.5）
專有面積: 114.18㎡（34.54坪）
座向: 東南
管理費: 15,620日元
修繕基金: 27,410日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 不可
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
客房
兒童房
免震結構
天然溫泉
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
燃氣灶
角房
LDK20帖以上
L型廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000日元～
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 500日元/月

自行車

滑軌車位: 0日元/月

COM’S CITY 野江 D棟

「Coms City 野江 D棟」是一座擁有35層樓高，超過100米高的耐震超高層塔樓。總共有467戶的雙塔式公寓「The Coms City Twin Towers」。採用了減輕地震搖晃，保護住宅的耐震結構。建築中央的開放空間設有廣場，提供舒適的空間，讓您在感受豐富綠意中散步。此外，該物業還實施了雨水利用澆灌庭院等生態環保措施。共用設施包括天然溫泉”Coms Spa”，讓您可以輕鬆享受溫泉的療癒魅力。此外，還提供禮賓服務，以各種服務專案支援您過舒適的生活。

周邊設有超市、藥局、圖書館等，這些便利設施遍佈，為您的日常購物和與孩子互動帶來便利。此外，東側毗鄰的蒲生公園設有操場，還有供小朋友遊玩的遊具。從京阪本線「野江」站可直達京橋、澱屋橋等主要車站，不僅便於上下班通勤和上學，也是購物的理想地點。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
– 天然溫泉（Coms Spa）
– 兒童室
– 客房
– 酒吧休息室
– 圖書室

◆停車場◆
月租/20,000日元至28,000日元

◆摩托車停放處◆
月租/500日元

◆腳踏車停放處◆
月租/0日元

※請向管理協會查詢最新空車情況和實際停車價格。

COM’S CITY 野江 D棟的優缺點

優點: 共用設施的特點是設有天然溫泉（Com's Spa）。

缺點: 城東區位於住宅區，距離市中心較遠。

COM’S CITY 野江 D棟的常見問題

Q.COM’S CITY 野江 D棟目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.京阪電氣鐵道京阪線野江步行4分 / Osaka Metro長堀鶴見綠地線蒲生四丁目步行7分
Q.請介紹與C棟的區別。: A.這是構成同一“ザ・コムズシティ・ツインタワーズ”的2棟建築。D棟為地上35層、總254戶，C棟為地上31層、總213戶，D棟高出4層，戶數也更多。公共設施共用。
Q.真的有溫泉嗎？: A.是的。公共設施中設有天然溫泉“Coms Spa”，可以輕鬆享受溫泉。在大阪的塔樓公寓中屬於少見設施。
Q.公共設施有哪些？: A.除天然溫泉“Coms Spa”外，還有兒童房、客房、酒吧休息廳、圖書室、1樓禮賓服務。
Q.周邊生活環境怎麼樣？: A.周邊分佈有超市、藥妝店、圖書館，東側相鄰地塊有帶運動場和遊具的蒲生公園。
Q.停車場費用大概是多少？: A.月租20,000日元〜28,000日元。摩托車為500日元，腳踏車停車場可免費使用。空位情況請向管理組合確認。