FAMILLE 扇町URBAN STAGE 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

可以使用幾個車站？

可實現3WAY交通：大阪地鐵堺筋線“扇町”站步行6分，JR大阪環狀線“天満”站步行5分，以及JR東西線“大阪天満宮”站。是便於購物和通勤的地段。

請介紹格局種類。

為1LDK〜4LDK。無論單身人士還是家庭客戶，都有廣泛選擇。

周邊生活設施如何？

便利店（主要3家公司）、幼兒園、保育園、超市（阪急OASIS）、藥妝店、郵局均在步行範圍內。

外出就餐環境如何？

天滿和南森町是擁有許多與梅田等主要城市略有不同、個性鮮明餐飲店的區域。外出就餐選擇豐富。

停車場費用大約是多少？

月費為22,000日元〜25,000日元。摩托車約為500日元，腳踏車停車場約為200日元。空位情況請向管理組合確認。

FAMILLE 扇町URBAN STAGE

ファミール扇町アーバンステージ

價格 6,980萬日元

格局 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 71.95㎡（21.76坪） / 5層

所在地大阪市北區同心２街區3-23 / 交通大阪環狀線天滿步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行6分 / 建築年月 1998年11月

預約看房（免費）諮詢

FAMILLE 扇町URBAN STAGE（大阪市北區同心２街區）的房源，户型为 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋7.0　洋5.2　S3.5　LDK17.4）

面積: 71.95㎡（21.76坪） / 5層 / 地上20層建 / 座向: 南。
管理費: 8,400日元 / 修繕基金: 12,090日元。
最近車站: 大阪環狀線天滿步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃 / 室內洗衣機 / 對面廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 1998年由竹中工務店施工的20層高塔樓，總共190戶。

物件照片・格局圖

物件資訊

FAMILLE 扇町URBAN STAGE 的概要

所在地: 大阪市北區同心２街區3-23 [地圖]
交通: 大阪環狀線天滿步行5分
Osaka Metro堺筋線扇町步行6分
建築年月: 1998年11月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上20層建
總戶數: 190戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 6,980萬日元
所在樓層: 5層
格局: 2多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋7.0　洋5.2　S3.5　LDK17.4）
專有面積: 71.95㎡（21.76坪）
座向: 南
管理費: 8,400日元
修繕基金: 12,090日元
其他月費: 1,815日元
交易方式: 仲介
現況: 正在居住
引き渡し: 協商
寵物: 不可
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～25,000日元
普通車: 調查中
中型: 調查中
高頂: 調查中
平面: 調查中

摩托車

小型摩托車: 500日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

FAMILLE 扇町URBAN STAGE

「Familier扇町Urban Stage」想要居住在這裡的客戶（購買/租賃）、考慮出售或租金條件以及房間出租和租金管理等的業主（業主們），歡迎諮詢專注於大阪市中古高層公寓的高階房地產公司。

位於大阪市北區同心2丁目的「Familier扇町Urban Stage」。
地鐵堺筋線「扇町站」、JR環狀線「天滿站」、JR東西線「大阪天滿宮站」等地鐵線方便購物和通勤的三通道。
周邊設施包括生活必需的便利店（主要3家）、幼兒園和保育園、超市（阪急Oasis）、藥妝店（Saver）以及郵局都在步行範圍內。
此外，天滿和南森町等地與梅田等主要城市有所不同，有許多獨特的餐廳和美食街區。

地理位置便利，沿着大川散步，可以感受大自然並得到放鬆。
格局從1LDK到4LDK不等，非常適合單身人士和家庭居住的公寓。

◆停車場◆
月租/22,000日元至25,000日元

◆摩托車停放區◆
月租/500日元

◆自行車停放區◆
月租/200日元

※請向管理協會確認最新的空位情況，並實際停車進行確認。

FAMILLE 扇町URBAN STAGE的優缺點

優點: 由於房齡較長的原因，即使在JR天滿站和扇町站周邊，也比市場價要低。

缺點: 沒有共用設施，採用簡約設計。

FAMILLE 扇町URBAN STAGE 的常見問題

Q.FAMILLE 扇町URBAN STAGE 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線天滿步行5分 / Osaka Metro堺筋線扇町步行6分
Q.可以使用幾個車站？: A.可實現3WAY交通：大阪地鐵堺筋線“扇町”站步行6分，JR大阪環狀線“天満”站步行5分，以及JR東西線“大阪天満宮”站。是便於購物和通勤的地段。
Q.請介紹格局種類。: A.為1LDK〜4LDK。無論單身人士還是家庭客戶，都有廣泛選擇。
Q.周邊生活設施如何？: A.便利店（主要3家公司）、幼兒園、保育園、超市（阪急OASIS）、藥妝店、郵局均在步行範圍內。
Q.外出就餐環境如何？: A.天滿和南森町是擁有許多與梅田等主要城市略有不同、個性鮮明餐飲店的區域。外出就餐選擇豐富。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月費為22,000日元〜25,000日元。摩托車約為500日元，腳踏車停車場約為200日元。空位情況請向管理組合確認。