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GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE（大阪市 北區大深町） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房
面積: 103.29㎡（31.25坪） / 5層 / 地上46層建 / 座向: 西南。
管理費: 36,150日圓 / 修繕基金: 20,650日圓。
最近車站: 東海道本線 大阪 步行7分 / 阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 梅北2期，位於大阪最後的黃金地段的頂級豪華公寓「 」（北棟）
管理費: 36,150日圓 / 修繕基金: 20,650日圓。
最近車站: 東海道本線 大阪 步行7分 / 阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行9分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 免震結構 / 派對室 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房 / 燃氣灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 梅北2期，位於大阪最後的黃金地段的頂級豪華公寓「 」（北棟）
房間照片・格局圖
物件資訊
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區大深町6-45 [地圖]
- 交通
- 東海道本線 大阪 步行7分
阪急電鐵神戶線 大阪梅田 步行9分 - 建築年月
- 2025年12月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上46層建
- 總戶數
- 484戶
- 管理方式
- 常駐
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 100%
- 容積率
- 650%
- 土地權利
- 所有權
- 施工公司
- 株式会社竹中工務店
- 開發商
- 積水ハウス株式会社、大阪ガス都市開発株式会社、オリックス不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、株式会社竹中工務店、阪急電鉄株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、うめきた開発特定目的会社
- 管理公司
- 積水ハウスGMパートナーズ株式会社
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 60,000～100,000日圓
- 備註
- GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。
該物件概要
- 價格
- 46,000萬日圓
- 所在樓層
- 5層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房
- 專有面積
- 103.29㎡（31.25坪）
- 座向
- 西南
- 管理費
- 36,150日圓（每月費用合計70,737日圓）
- 修繕基金
- 20,650日圓
- 其他月費
- 13,937日圓
- 交易方式
- 仲介
- 現狀
- 空房
- 交房
- 即時
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
- 禮賓服務
- 免震結構
- 派對室
- 空中休息室
- 角房
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 電梯
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 空調
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 獨立廚房
- 燃氣灶
- LDK20帖以上
- 兩面陽臺
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 步入式衣櫃
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 60,000～100,000日圓
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,500kg
- 平面
- 全長:5,300mm 全寬:2,500mm 全高:2,100mm
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE
想要居住於「大阪格蘭綠 THE NORTH RESIDENCE（北區住宅）」的客戶（購買/租賃），或者是考慮出售、租金條件以及房間配備租金管理等業主（業主先生/女士）方面的事宜，歡迎隨時諮詢專注於大阪市中古高級公寓的物業管理。 位於大阪站前貨物場遺址上進行大規模綜合開發的梅北項目。延續2013年開業的大阪格蘭前區域的先期開發地區，作為梅北第二區域開發項目，涵蓋辦公樓、酒店、核心功能、商業設施、城市公園及住宅，致力於從梅北到大阪、關西再到世界領先城市的建設。從生活到商業，在各種不同場景下的廣泛應用目標，我們將在城市開放中迎接您的到來。 ◆共用設施◆ ◆停車場◆ ◆摩托車停放場◆ ◆自行車停放場◆ ※請向管理組確認最新空位情況以及實際停車情況。
1樓：等候休息室、大廳、私人休息室
4樓：屋頂花園、接待花園休息室、業主休息室
39樓：天空休息室
256個車位（平面46個（訪客平面2個、訪客平面1個（福利設備)）、
電梯停車180個、汽車畫廊28個）
(月使用費：60,000日元、75,000日元、95,000日元、100,000日元)
摩托車停放17個、小型摩托車停放27個
(月使用費：2,000日元、6,000日元、7,000日元)
457個車位（平面132個、上層兩層置物架式140個、下層滑動置物架式185個）
(月使用費：100日元、200日元、400日元、700日元)
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的優缺點
- 優點
- 大阪市中心區重點再開發地段。若能作為資產擁有一項。
- 缺點
- 無
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 的常見問題
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 周邊設施與環境
綠地
🌳 うめきた公園
347m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
136m
酒店
🏨 The Westin Osaka
375m
商業設施
🛍️ 新梅田シティ
317m
商業設施
🛍️ グランフロント大阪
374m
商業設施
🛍️ GRAND GREEN OSAKA
498m
商業設施
🛍️ 阪急うめだ本店
680m
商業設施
🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪
694m
商業設施
🛍️ ヒルトンプラザ イースト
774m
商業設施
🛍️ ヒルトンプラザ ウエスト
787m
商業設施
🛍️ 阪神梅田本店
789m
商業設施
🛍️ ハービスPLAZA ENT
793m
餐飲
🍽️ レストラン「アマデウス」
375m
餐飲
🍽️ 福島 もう利
756m
文化設施
🎭 梅田芸術劇場
559m
醫療
🏥 リッツ美容外科大阪院
416m
商務
🏢 梅田
其他
📍 大丸 梅田店
650m
公園
🌲 うめきた公園 ノースパーク
123m
公園
🌲 花野・新・里山
271m
公園
🌲 中自然の森
350m
公園
🌲 うめきた公園 サウスパーク
370m
公園
🌲 中津中央公園
402m
公園
🌲 大淀中公園
428m
公園
🌲 大淀南公園
581m
公園
🌲 大淀北公園
581m
公園
🌲 豊崎南公園
717m
公園
🌲 豊崎西公園
760m
超市
🛒 ハーベス
340m
超市
🛒 成城石井
498m
超市
🛒 成城石井
527m
超市
🛒 いかり
542m
超市
🛒 ビオラル
582m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
624m
超市
🛒 Life
631m
超市
🛒 サンプラザ
662m
超市
🛒 goody
710m
超市
🛒 阪急OASIS
769m
藥妝店
💊 ココカラファイン
222m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
292m
藥妝店
💊 中津薬局
344m
藥妝店
💊 杉藥局
383m
藥妝店
💊 新なかつ薬局
416m
藥妝店
💊 ダイコクドラッグ
436m
藥妝店
💊 回生堂薬局
437m
藥妝店
💊 オレンジ薬局
470m
藥妝店
💊 前川商店化粧品販売店
474m
藥妝店
💊 人間医学社薬局
490m
藥妝店
💊 杉藥局
499m
藥妝店
💊 元気薬局
555m
藥妝店
💊 すみれ薬局
565m
藥妝店
💊 茶屋町薬局
573m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
598m
藥妝店
💊 ココカラファイン
619m
藥妝店
💊 オーエスドラッグ
635m
藥妝店
💊 杉藥局
666m
藥妝店
💊 マツモトキヨシ
692m
藥妝店
💊 メロディ薬局
709m
藥妝店
💊 Medi+マツキヨ
749m
便利店
🏪 7-11
176m
便利店
🏪 7-11
195m
便利店
🏪 7-11
212m
便利店
🏪 7-11
259m
便利店
🏪 7-11
292m
便利店
🏪 7-11
314m
百元店
💯 ダイソー
348m
百元店
💯 ダイソー
657m
醫院
🩺 インフュージョンクリニック
237m
醫院
🩺 大阪府済生会中津病院
286m
醫院
🩺 中津皮膚科クリニック
466m
醫院
🩺 うめだファティリティ クリニック
541m
醫院
🩺 平成クリニック
574m
醫院
🩺 なかつ神経内科クリニック
741m
托育設施
🧸 みつる幼稚園
432m
托育設施
🧸 中津相愛幼稚園
468m
托育設施
🧸 大阪主婦之会保育園
746m
郵局
📮 大阪北郵便局
247m
郵局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
255m
郵局
📮 新梅田シティ内郵便局
278m
郵局
📮 大阪中津六郵便局
287m
郵局
📮 グランフロント大阪郵便局
301m
郵局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
317m
郵局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
513m
郵局
📮 大阪中津郵便局
566m
郵局
📮 大阪中央郵便局
718m
郵局
📮 大阪阪急内郵便局
746m
銀行
🏦 りそな銀行
448m
銀行
🏦 池田泉州銀行
550m
銀行
🏦 三井住友銀行
555m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
560m
銀行
🏦 みずほ銀行
576m
銀行
🏦 大和証券
592m
銀行
🏦 みずほ証券
609m
銀行
🏦 泉州池田銀行
672m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
694m
銀行
🏦 新生銀行
700m
銀行
🏦 三井住友信託銀行
703m
銀行
🏦 三井住友銀行
720m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
727m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
790m
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE 學區
| 小學學區 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 天満中学校 |
貸款試算
每月還款參考1,286,757 日圓
46,000萬日圓
萬日圓
%
年
貸款金額46,000萬日圓
還款總額54,044萬日圓
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
綜合評價前 57%評分49.5在售1,705件中第971位中等
評價軸排名評分棟內均值比
收益性前 44%50.3+1.6
資產性前 53%50.4+1.5
流動性前 6%55.5+0.0
增值期望前 63%48.7+0.8
※ 評分是以在售全部1,705套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的詳細資訊
檢視該建築的價格走勢、交易記錄、資產分析和周邊環境等詳細資訊。
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
電話諮詢（10:00–19:00 全年無休）06-6578-3500
GRAND GREEN 大阪 THE NORTH RESIDENCE價格與租金行情
| 買賣行情 | 16,500萬日圓 〜 150,000萬日圓 平均價格 40,021萬日圓 / 在售 85件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 280,000日圓 〜 2,200,000日圓 平均租金 671,974日圓 / 在租 77件 |
關於該物件
窗玻璃清潔費：每月/1,760日圓
安保服務費：每月/242日圓
網際網路使用費：每月/1,045日圓
ENE-FARM使用費：每月/9,460日圓
災害時空置住戶ENE-FARM使用費：每月/418日圓
公寓入口網站使用費：每月/132日圓
民間垃圾收集費：每月/880日圓