LAUREL COURT 難波目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。

是直通OCAT的嗎？

地下直通JR「難波」站所在的「OCAT」。OCAT地下1層是JR難波站，2層設有巴士總站，便利店、藥妝店、餐飲店、專門店也很齊全。

「City Forest」是什麼？

這是將2層整層作為社群空間、帶有檜木香氣的療愈空間。集中了休息廳、健身房、社群活動室、派對室、客房、文化活動室。

公共設施有哪些？

2層設有禮賓服務、休息廳、健身房、社群活動室、派對室、客房、文化活動室。

停車場費用大概是多少？

普通車月租25,000日圓，高頂車29,000日圓。摩托車1,000日圓，腳踏車年費300日圓（貼紙費）。

LAUREL COURT 難波

ローレルコート難波

在售中TODAY

價格 13,980萬日圓 (161萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 87.06㎡（26.34坪） / 28層

所在地大阪市浪速區湊町１街區4-36 / 交通關西本線 JR難波步行1分 / Osaka Metro四橋線難波步行5分 / 建築年月 2001年5月

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LAUREL COURT 難波（大阪市浪速區湊町１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 87.06㎡（26.34坪） / 28層 / 地上28層建 / 座向: 西北。
管理費: 13,500日圓 / 修繕基金: 17,410日圓。
最近車站: 關西本線 JR難波步行1分 / Osaka Metro四橋線難波步行5分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 健身房 / 派對室 / 寵物設施。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 角房 / LDK20帖以上 / L型廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鹿島建設/大林組/奧村組施工的地上28層高的總共261戶的塔樓公寓在2001年竣工。

房間照片・格局圖

照片準備中。

物件資訊

LAUREL COURT 難波的概要

所在地: 大阪市浪速區湊町１街區4-36 [地圖]
交通: 關西本線 JR難波步行1分
Osaka Metro四橋線難波步行5分
建築年月: 2001年5月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上28層建 / 地下1層
總戶數: 261戶
管理方式: 常駐
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 25,000～29,000日圓
備註: LAUREL COURT 難波是非常適合高階客戶安心居住的推薦物件。

LAUREL COURT 難波外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片5張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 13,980萬日圓
所在樓層: 28層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 87.06㎡（26.34坪）
座向: 西北
管理費: 13,500日圓（每月費用合計32,680日圓）
修繕基金: 17,410日圓
其他月費: 1,770日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

家庭保全費：每月1,470日圓

自治會費：每月300日圓

設備・特點

禮賓服務
客房
健身房
派對室
寵物設施
空中休息室
景觀良好
角房
頂層

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
LDK20帖以上
L型廚房
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 25,000～29,000日圓
普通車: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
高頂: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 300日圓/月

LAUREL COURT 難波

Laurel Court Namba是位於大阪市浪速區湊町1丁目的地上28層、地下1層、總261戶的塔式公寓。2001年5月竣工，施工由鹿島建設、大林組、奧村組負責。位於JR難波站再開發地區“Renessan Namba”，是一座外觀時尚、引人注目的站前塔樓。

最大特色是將2層整層作為社區空間，形成了散發著檜木香氣的療癒空間“City Forest”。禮賓服務、休息室、健身房、社區室、派對室、客房、文化室都集中在這一層。敷地內佈置了豐富的綠意，樓內也從入口開始在共用空間大量使用檜木。

地下直通JR“難波”站所在的“OCAT”。OCAT的地下1層是JR難波站，2層設有巴士總站，並配備了便利店、藥妝店、健身房、餐飲店、專門店等。周邊還有“難波Parks”“Takashimaya”等，您也可以在“浪速公園”“Parks Garden”欣賞花與綠意。

LAUREL COURT 難波的優缺點

優點: OCAT直通，第16回大阪市住宅設計獎獲獎。

缺點: 東側有OCAT和阪神高速湊町出口，中層以上樓層有良好的景觀。

LAUREL COURT 難波的常見問題

Q1.LAUREL COURT 難波目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 3 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.關西本線 JR難波步行1分 / Osaka Metro四橋線難波步行5分
Q3.是直通OCAT的嗎？: A3.地下直通JR「難波」站所在的「OCAT」。OCAT地下1層是JR難波站，2層設有巴士總站，便利店、藥妝店、餐飲店、專門店也很齊全。
Q4.「City Forest」是什麼？: A4.這是將2層整層作為社群空間、帶有檜木香氣的療愈空間。集中了休息廳、健身房、社群活動室、派對室、客房、文化活動室。
Q5.公共設施有哪些？: A5.2層設有禮賓服務、休息廳、健身房、社群活動室、派對室、客房、文化活動室。
Q6.停車場費用大概是多少？: A6.普通車月租25,000日圓，高頂車29,000日圓。摩托車1,000日圓，腳踏車年費300日圓（貼紙費）。