LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。

安保措施是怎樣的？

從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。

請告訴我最近的車站。

大阪Metro御堂筋線“心齋橋”站、四つ橋線“四ツ橋”站均為步行3分。位於心齋橋中心。

倒垃圾方便嗎？

支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。

可以作為居家辦公室使用嗎？

設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。

請介紹地震方面的防備。

這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。

LAUREL TOWER 心齋橋

ローレルタワー心斎橋

價格 32,000萬日元

格局 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房 / 面積 128.78㎡（38.96坪） / 23層

所在地大阪市中央區西心齋橋１街區12-23 / 交通 Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / 建築年月 2019年2月

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已有 6 人收藏了此物件

LAUREL TOWER 心齋橋（大阪市中央區西心齋橋１街區）的房源，户型为 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋11.4　洋6.0　洋6.0　LDK33.2）

面積: 128.78㎡（38.96坪） / 23層 / 地上29層建 / 座向: 東北。
管理費: 43,780日元 / 修繕基金: 13,590日元。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / IH爐灶。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組施工的2019年竣工的29層地上建築物，採用了防震結構的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

LAUREL TOWER 心齋橋的概要

所在地: 大阪市中央區西心齋橋１街區12-23 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分
Osaka Metro四橋線四橋步行3分
建築年月: 2019年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上29層建
總戶數: 140戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 500%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 32,000萬日元
所在樓層: 23層
格局: 3多功能房間、客廳、餐廳、廚房（洋11.4　洋6.0　洋6.0　LDK33.2）
專有面積: 128.78㎡（38.96坪）
座向: 東北
管理費: 43,780日元
修繕基金: 13,590日元
其他月費: 1,944日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
禮賓服務
電梯
客房
免震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
島式廚房
角房
LDK20帖以上
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 28,000～35,500日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,600kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 400日元/月
平面: 800日元/月

LAUREL TOWER 心齋橋

“Laurel Tower 心齋橋” 歡迎有購買或租賃意向的客戶，以及擁有更換居住環境、考慮出售或租金條件、以及房屋租賃管理等需求的業主們，歡迎諮詢這家專門經營大阪市內中古豪華公寓的高級房地產公司。

居住在心齋橋的中心。29層樓高，總共140戶的無振結構塔式住宅。
位於御堂筋線“心齋橋”站和四ツ橋線“四ツ橋”站，步行3分鐘即可到達。

如今，心齋橋已成為一個聞名遐邇的不夜城，也被確認為“shinsaibashi品牌”。

在安全方面，每個住戶都設有三重安全保護設施。
此外，每個住戶還配備了雙重鎖、防撬鎖和防盜磁鐵傳感器等設備。
24小時365天，通過“近鐵安全24-S”遙控保安系統確保居民的安全。

每層都設有垃圾回收設施、宅配箱，可用作家庭辦公室等，實現酒店般的生活方式。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務員
27樓：空中休息室、客房

◆停車場◆
56個車位（塔式停車場，月租￥28,000〜35,500）
支援電動汽車（6輛）
支援最低地面高度90米以上的低底盤車輛（6輛）

◆摩托車停車場◆
28個車位（月租￥1,000〜2,000）

◆自行車停車場◆
280個車位（月租￥400〜800）

※請向管理協會查詢最新空位資訊，實際停車前致電確認。

◇光纖寬帶接入服務 “ぽっけ” ：每月￥940（不含稅）24小時暢通無阻

LAUREL TOWER 心齋橋的優缺點

優點: 採用自家發電和廢熱利用系統，實現節能和生態環保。

缺點: 由於總住戶數量較少，根據長期修繕計劃的內容可能會導致未來的修繕基金增長率高於通常水平。

LAUREL TOWER 心齋橋的常見問題

Q.LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 6 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Q.安保措施是怎樣的？: A.從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。
Q.請告訴我最近的車站。: A.大阪Metro御堂筋線“心齋橋”站、四つ橋線“四ツ橋”站均為步行3分。位於心齋橋中心。
Q.倒垃圾方便嗎？: A.支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。
Q.可以作為居家辦公室使用嗎？: A.設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。
Q.請介紹地震方面的防備。: A.這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。