LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。

安保措施是怎樣的？

從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。

倒垃圾方便嗎？

支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。

可以作為居家辦公室使用嗎？

設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。

請介紹地震方面的防備。

這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。

LAUREL TOWER 心齋橋

ローレルタワー心斎橋

在售中

價格 27,800萬日圓 (274萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 101.47㎡（30.69坪） / 23層

所在地大阪市中央區西心齋橋１街區12-23 / 交通 Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分 / 建築年月 2019年2月

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LAUREL TOWER 心齋橋（大阪市中央區西心齋橋１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 101.47㎡（30.69坪） / 23層 / 地上29層建 / 座向: 東南。
管理費: 34,500日圓 / 修繕基金: 10,710日圓。
最近車站: Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 島式廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組施工的2019年竣工的29層地上建築物，採用了防震結構的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

LAUREL TOWER 心齋橋的概要

所在地: 大阪市中央區西心齋橋１街區12-23 [地圖]
交通: Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分
Osaka Metro四橋線四橋步行3分
建築年月: 2019年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上29層建
總戶數: 140戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 500%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 28,000～35,500日圓

LAUREL TOWER 心齋橋外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 27,800萬日圓
降價: 2,000萬日圓降價（原價 29,800萬日圓）／2025年10月7日修改
所在樓層: 23層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 101.47㎡（30.69坪）
座向: 東南
管理費: 34,500日圓（每月費用合計46,182日圓）
修繕基金: 10,710日圓
其他月費: 972日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

專用使用費：每月972日圓

※新建時已完成約30,000,000日圓的全面翻新工程！附家具出售物件！

設備・特點

禮賓服務
客房
免震結構
空中休息室
景觀良好
角房

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
島式廚房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 28,000～35,500日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,600kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日圓/月
摩托車: 2,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 400日圓/月
平面: 800日圓/月

LAUREL TOWER 心齋橋

羅蕾爾塔心齋橋是位於大阪市中央區西心齋橋1丁目的地上29層、總140戶的免震塔式住宅。2019年2月竣工。坐落於如今已確立為“shinsaibashi品牌”的不夜城心齋橋中心。

大阪地鐵御堂筋線“心齋橋”站、四橋線“四橋”站均步行3分鐘。包括心齋橋筋商店街和大丸心齋橋店在內的南區商業功能，直接納入生活圈。

在安心方面，從外部到各住戶都配備了3重安防系統，各住戶設有雙重鎖、反轉把手防護裝置、防盜磁感器。24小時365天的遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護生活安心。配備各層垃圾回收、快遞箱，實現也可作為家庭辦公室使用的酒店式生活。

LAUREL TOWER 心齋橋的優缺點

優點: 採用自家發電和廢熱利用系統，實現節能和生態環保。

缺點: 由於總住戶數量較少，根據長期修繕計劃的內容可能會導致未來的修繕基金增長率高於通常水平。

LAUREL TOWER 心齋橋的常見問題

Q1.LAUREL TOWER 心齋橋目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 8 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.Osaka Metro御堂筋線心齋橋步行3分 / Osaka Metro四橋線四橋步行3分
Q3.安保措施是怎樣的？: A3.從外部到各住戶配備了3重安保。各住戶設有雙重門鎖、防止從內側旋鈕開鎖裝置、防盜磁感應器，並由24小時365天遠端防盜體制“近鐵Safety 24-S”守護。
Q4.倒垃圾方便嗎？: A4.支援各樓層垃圾回收。還配備宅配箱，是實現酒店式生活的配置。
Q5.可以作為居家辦公室使用嗎？: A5.設計上也可作為居家辦公室使用。詳細條件請確認管理規約。
Q6.請介紹地震方面的防備。: A6.這是採用免震結構的地上29層塔樓住宅。2019年2月竣工，屬於較新的物件。