THE 梅田 TOWER 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。

到梅田大約多遠？

從阪急電鐵“大阪梅田”站步行6分。各線大阪站也在步行範圍內，也可步行10分利用大阪Metro御堂筋線“中津”站。

共用設施有多充實？

1層設有禮賓櫃檯、俱樂部沙龍、咖啡休息室，2層設有業主沙龍、前廳、AV影院室、放鬆沙龍、美容室、社群大廳，32層設有空中休息室、景觀休息室、派對沙龍，33層設有空中客房。

請介紹一下管理服務的特點。

其特點是採用禮賓人員提供酒店式管理服務。結合最新安保系統，形成讓都市生活更加舒適的體制。

請介紹一下建築規模。

地上43層・地下1層，總戶數385戶。2005年10月竣工，施工方為鹿島建設。

停車場費用大約是多少？

月費為25,000日元〜38,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為200日元。空位情況請向管理組合確認。

THE 梅田 TOWER

ザ・梅田タワー

價格 20,300萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 90.23㎡（27.29坪） / 37層

所在地大阪市北區鶴野町3-9 / 交通阪急電鐵神戶線大阪梅田步行6分 / Osaka Metro御堂筋線中津步行10分 / 建築年月 2005年10月

預約看房（免費）諮詢

THE 梅田 TOWER（大阪市北區鶴野町）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.3　洋6.3　LDK22.6）

面積: 90.23㎡（27.29坪） / 37層 / 地上43層建 / 座向: 東北。
管理費: 18,000日元 / 修繕基金: 19,040日元。
最近車站: 阪急電鐵神戶線大阪梅田步行6分 / Osaka Metro御堂筋線中津步行10分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 派對室 / 空中休息室 / 抗震結構。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 觀賞煙花大會。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鹿島建設在2005年竣工的地上43層的塔樓公寓

物件照片・格局圖

物件資訊

THE 梅田 TOWER 的概要

所在地: 大阪市北區鶴野町3-9 [地圖]
交通: 阪急電鐵神戶線大阪梅田步行6分
Osaka Metro御堂筋線中津步行10分
建築年月: 2005年10月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上43層建 / 地下1層
總戶數: 385戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 800%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 20,300萬日元
所在樓層: 37層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋7.3　洋6.3　LDK22.6）
專有面積: 90.23㎡（27.29坪）
座向: 東北
管理費: 18,000日元
修繕基金: 19,040日元
交易方式: 仲介
現況: 空房
引き渡し: 協商
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
禮賓服務
電梯
客房
派對室
空中休息室
抗震結構
快遞櫃
電影院
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
觀賞煙花大會
II型廚房
角房
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 25,000～38,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,200kg
高頂: 全長:5,000mm 全寬:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 1,000日元/月
摩托車: 2,000日元/月

自行車

滑軌車位: 200日元/月

THE 梅田 TOWER

“梅田塔（The 梅田 Tower）”希望租戶（購買/租賃）、正在考慮出售或根據租金條件考慮房間分配和租金管理等的業主（業主）們，歡迎隨時與專注於大阪市二手塔樓公寓的高階房產諮詢。

“梅田塔”位於大阪市中心梅田，共43層，總共385個單元的高層公寓。
距離阪急梅田站步行6分鐘，也在步行範圍內的大阪站等各條鐵路站附近，是一個地理位置優越的城市公寓，擁有完善的共用設施、最新的安全系統以及僱傭禮賓服務的酒店式管理服務。

在塔內凝聚城市生活所需的功能。
包括禮賓櫃檯、業主休息室、休息廳、AV影院、休閒廳、美容室、社區廳等服務和設施豐富多樣。

◆共用設施◆
1樓：禮賓櫃檯、俱樂部休息室、咖啡休息室
2樓：業主休息室、休息廳、AV影院、休閒廳、美容室、社區廳
32樓：空中休息室、景觀休息廳、美容角
33樓：空中客房

◆停車場◆
月租/25,000日元〜38,000日元

◆摩托車停車場◆
月租/1,000日元〜2,000日元

◆自行車停車場◆
月租/200日元

※請與管理協會核實最新空位情況並親自停放以確認。

THE 梅田 TOWER的優缺點

優點: 對於總戶數為385戶，共有5臺住宅用電梯和1臺貨物運輸用電梯。

缺點: 因為位於新御堂筋旁邊，所以西側的住戶使用了雙重玻璃窗。

THE 梅田 TOWER 的常見問題

Q.THE 梅田 TOWER 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 9 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.阪急電鐵神戶線大阪梅田步行6分 / Osaka Metro御堂筋線中津步行10分
Q.到梅田大約多遠？: A.從阪急電鐵“大阪梅田”站步行6分。各線大阪站也在步行範圍內，也可步行10分利用大阪Metro御堂筋線“中津”站。
Q.共用設施有多充實？: A.1層設有禮賓櫃檯、俱樂部沙龍、咖啡休息室，2層設有業主沙龍、前廳、AV影院室、放鬆沙龍、美容室、社群大廳，32層設有空中休息室、景觀休息室、派對沙龍，33層設有空中客房。
Q.請介紹一下管理服務的特點。: A.其特點是採用禮賓人員提供酒店式管理服務。結合最新安保系統，形成讓都市生活更加舒適的體制。
Q.請介紹一下建築規模。: A.地上43層・地下1層，總戶數385戶。2005年10月竣工，施工方為鹿島建設。
Q.停車場費用大約是多少？: A.月費為25,000日元〜38,000日元。摩托車約為1,000〜2,000日元，腳踏車約為200日元。空位情況請向管理組合確認。