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THE FINE TOWER 梅田豊崎（大阪市 北區豊崎３街區） 的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.8 洋7.6 LDK22.5 ）
管理費: 19,130日元 / 修繕基金: 18,050日元。
最近車站: 車站直通 / Osaka Metro御堂筋線 中津 步行1分 / 大阪環狀線 大阪 步行12分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 觀賞煙花大會。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工的2019年竣工的地上45層建築，總戶數312戶，抗震塔樓。
物件照片・格局圖
物件資訊
THE FINE TOWER 梅田豊崎 的概要
- 所在地
- 大阪市 北區豊崎３街區18-3 [地圖]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋線 中津 步行1分
大阪環狀線 大阪 步行12分 - 建築年月
- 2019年2月
- 構造
- 鋼筋混凝土 / 地上45層建 / 地下1層
- 總戶數
- 312戶
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商業區
- 建蔽率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地權利
- 所有權
- 地勢
- 平坦
- 國土法屆出
- 不需要
- 物件種別
- 公寓
- 停車場
- 月額 0日元
該物件概要
- 價格
- 23,900萬日元
- 所在樓層
- 36層
- 格局
- 2客廳餐廳加廚房（洋7.8 洋7.6 LDK22.5 ）
- 專有面積
- 83.18㎡（25.16坪）
- 座向
- 西北
- 管理費
- 19,130日元
- 修繕基金
- 18,050日元
- 其他月費
- 1,320日元
- 交易方式
- 仲介
- 現況
- 正在居住
- 引き渡し
- 協商
- 寵物
- 協商
- 樂器
- 未指定
設備・特點
檢視全部設備
- 自動門鎖
- 社區室
- 電梯
- 客房
- 免震結構
- 空中休息室
- 快遞櫃
- 塔樓型
- 空調
- 無障礙
- 浴室/衛生間分離
- 景觀良好
- 衣櫃
- 洗碗機
- 垃圾處理器
- 觀賞煙花大會
- IH爐灶
- 角房
- LDK20帖以上
- 兩面陽臺
- 浴缸加熱功能
- 鞋櫃
- 室內洗衣機
- 對面廚房
- 浴室乾燥機
- 地暖
停車場・自行車停車場
- 月額費用
- 26,000～35,000日元
- 普通車
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高頂
- 全長:5,300mm 全寬:1,950mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg
THE FINE TOWER 梅田豊崎
“The Fine Tower梅田豐崎”想要居住在此的客戶（購買或租賃）、正在考慮出售或租金條件、尋找房子及租金管理的業主（業主）們，請隨時與大阪市中專門的二手塔樓專業房地產諮詢。
御堂筋地鐵線中津站（直通）步行1分鐘。
從地塊內搭乘扶梯至車站。提供寬裕時間的直達通道。
“The Fine Tower梅田豊崎”毗鄰梅田站，位於地鐵御堂筋線“中津站”的直通和直上的塔樓住宅。不僅僅是一個象徵性的塔樓。車站入口就在地塊內，通過主入口進入水廊道，乘坐扶梯直達地下的閘門。早晚的通勤將變得非常順暢。
有“車站前・車站附近”等關鍵詞，但“家就在車站上方”，正是“車站直通・直上”的合適表達。
只要想象一下生活場景，就能體會到這個獨特位置的方便性和資產性。
比如，前往“梅田站”只需1站，2分鐘，“住在梅田的第一排”的感覺。從“中津站”可乘坐首班列車，每天上下班都很方便。
◆共用設施◆
1樓：禮賓服務
4樓：客房
22・23樓：空中休息室
45樓：屋頂空中露臺
◆停車位◆
塔樓停車場（1・2號機）
普通車（64輛）每月/26,000日元
中等屋頂車（24輛）每月/28,000日元
高屋頂車（46輛）每月/30,000日元
塔樓停車場（2號機）
高屋頂車（可充電）每月/35,000日元
高屋頂車（可充電）每月/35,000日元
◆摩托車停車場◆
摩托車（7輛）每月/3,000日元
小型摩托車（56輛）每月/1,500日元
◆自行車停車場◆
平面式（3樓）（36輛）每月/600日元
平面式（4樓）（158輛）每月/500日元
下部滑動式（260輛）每月/400日元
下部固定式（19輛）每月/400日元
上部雙層式（151輛）每月/300日元
※請向管理協會確認最新空位並實際停車確認。
THE FINE TOWER 梅田豊崎的優缺點
- 優點
- 御堂筋線“中津站”直通，非常便利。
- 缺點
- 城北公園通面對北側的景觀，此處可以看到2015年建成的"中央美標塔"和2020年建成的"梅田北區布蘭茲大廈"，雖然距離保持不變，但由於樓層的不同，無法享受一覽無餘的景觀。
THE FINE TOWER 梅田豊崎 的常見問題
THE FINE TOWER 梅田豊崎 周邊設施與環境
THE FINE TOWER 梅田豊崎 學區
| 小學學區 | 豊崎東小学校 |
|---|---|
| 初中學區 | 豊崎中学校 |
貸款試算
* 採用等額本息方式，僅供參考，請向各銀行確認詳細條件。
投資適性分析與評分
※ 評分是以在售全部1,613套物件為母集團的相對評價（平均50，即使是頂級物件也在60分區間）。並非100分滿分的絕對評價，請以“前◯%”“第◯位”為準。
THE FINE TOWER 梅田豊崎的諮詢
預約看房免費。在售狀況確認、價格與條件諮詢也歡迎隨時聯絡。
THE FINE TOWER 梅田豊崎價格與租金行情
| 買賣行情 | 7,980萬日元 〜 33,800萬日元 平均價格 15,362萬日元 / 在售 26件 |
|---|---|
| 租賃行情 | 268,000日元 〜 400,000日元 平均租金 322,666日元 / 在租 3件 |
