THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。

請介紹一下建築設計的特點。

這是一座被海與天空環抱、個性鮮明的八角形塔樓。採用黑白色調並強調豎向百葉，呈現直線感與輕盈感的設計，轉角部分設定了映照天空的Sky View Window。最高層打造了光檐，特色照明構成夜景的一部分。

公共設施有哪些？

1樓設有業主休息廳，16樓設有客房，29樓（最高層）設有空中休息廳和空中露臺（室外空間）。

請介紹其稀缺性。

這是港區時隔16年的塔樓公寓。其特點在於位於供應有限區域的新建塔樓。

請告訴我最近的車站。

步行3分鐘可到JR大阪環狀線「弁天町」站，步行6分鐘可到大阪Metro中央線「弁天町」站。

停車場費用大約是多少？

共90臺，月費24,000日元〜32,000日元。摩托車位10臺，3,000日元；迷你摩托車位30臺，2,000日元；腳踏車位400臺，300〜700日元。

THE FINE TOWER WEST COAST

ザ・ファインタワーウエストコースト

價格 8,300萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 68.6㎡（20.75坪） / 22層

所在地大阪市港區弁天４街區5-11 / 交通大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分 / 建築年月 2023年1月

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THE FINE TOWER WEST COAST（大阪市港區弁天４街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋7.1　洋5.0　LDK18.7）

面積: 68.6㎡（20.75坪） / 22層 / 地上29層建 / 座向: 東南。
管理費: 22,638日元 / 修繕基金: 7,550日元。
最近車站: 大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分。
建築設備: 自動門鎖 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 角房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 鴻池組施工的29層地上建築將在2023年完工，總共199戶，是一座抗震塔樓住宅。

物件照片・格局圖

物件資訊

THE FINE TOWER WEST COAST 的概要

所在地: 大阪市港區弁天４街區5-11 [地圖]
交通: 大阪環狀線弁天町步行3分
Osaka Metro中央線弁天町步行6分
建築年月: 2023年1月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上29層建
總戶數: 199戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 50%
容積率: 699%
土地權利: 所有權
施工公司: 株式会社鴻池組
開發商: 京阪電鉄不動産株式会社 / 株式会社阪神住建
管理公司: 京阪カインド株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元
備註

該物件概要

價格: 8,300萬日元
所在樓層: 22層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋7.1　洋5.0　LDK18.7）
專有面積: 68.6㎡（20.75坪）
座向: 東南
管理費: 22,638日元
修繕基金: 7,550日元
其他月費: 2,310日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 空房
引き渡し: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
客房
免震結構
空中休息室
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
景觀良好
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
角房
兩面陽臺
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 24,000～32,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日元/月
摩托車: 3,000日元/月

自行車

滑軌車位: 300日元/月
平面: 700日元/月

THE FINE TOWER WEST COAST

如果您有興趣居住在「The Fine Tower West Coast（ザ・ファインタワーウエストコースト）」（購買或租賃），或者作為業主（房屋擁有者）考慮出售、租金要求、房間配置和租金管理等，歡迎隨時向大阪市內二手塔樓公寓專享的高級房地產進行諮詢。

港區16年來首次推出備受期待的塔樓公寓「The FINE Tower WEST COAST」（ザ・ファインタワーウエストコースト）
該項目位於弁天町車站步行3分鐘的地段，是一座29層地上的抗震塔樓住宅。
這座塔樓呈八角形，獨具個性，被大海和藍天環抱。
外觀採用表現城市先進性的單色調，並強調豎直百葉的直線輕快設計，建築的角部設有天空對映窗戶，展現出冉冉升騰的力量和輕盈感。
此外，在建築基部配置瞭如玻璃盒子般的兩層天井入口大廳，展現出建築的穩定感和精緻感。
再者，設計了在頂層創造光棚，通過獨特的照明設計，在夜晚閃耀一角，彷如篝火，同時讓居住其中的家庭感受到如家鄉般舒適的氛圍。

◆共用設施◆
1樓：業主休息室
16樓：客房
29樓：天空休息室・天空露臺（頂層・戶外空間）

◆停車場◆
90個車位
月租/24,000日元至32,000日元

◆摩托車停車場◆
摩托車（10輛）
月租/3,000日元
小摩托車（30輛）
月租/2,000日元

◆自行車停車場◆
400個車位
月租/300日元至700日元

※請向管理協會查詢最新空車資訊並進行實際停車確認。

THE FINE TOWER WEST COAST的優缺點

優點: 在再開發區域誕生的免震塔式住宅。

缺點: 弁天町站稍微偏遠，但南側有"空庭溫泉OSAKA BAY TOWER"和"Oak Prillo Tower"，西側的高層樓層可以俯瞰大阪灣地區，看起來很不錯。

THE FINE TOWER WEST COAST 的常見問題

Q.THE FINE TOWER WEST COAST 目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 4 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.大阪環狀線弁天町步行3分 / Osaka Metro中央線弁天町步行6分
Q.請介紹一下建築設計的特點。: A.這是一座被海與天空環抱、個性鮮明的八角形塔樓。採用黑白色調並強調豎向百葉，呈現直線感與輕盈感的設計，轉角部分設定了映照天空的Sky View Window。最高層打造了光檐，特色照明構成夜景的一部分。
Q.公共設施有哪些？: A.1樓設有業主休息廳，16樓設有客房，29樓（最高層）設有空中休息廳和空中露臺（室外空間）。
Q.請介紹其稀缺性。: A.這是港區時隔16年的塔樓公寓。其特點在於位於供應有限區域的新建塔樓。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行3分鐘可到JR大阪環狀線「弁天町」站，步行6分鐘可到大阪Metro中央線「弁天町」站。
Q.停車場費用大約是多少？: A.共90臺，月費24,000日元〜32,000日元。摩托車位10臺，3,000日元；迷你摩托車位30臺，2,000日元；腳踏車位400臺，300〜700日元。