THE TOWER 大阪目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 19 件，出租物件 12 件。

樓內可以購物或就醫嗎？

低層樓內入駐了都市型食品超市、診所商場、健身俱樂部、餐廳。日常事務基本可在樓內完成。

公共設施有哪些？

30樓設有客房（Noble Suite）、派對室、工作室＆AV室、景觀休息廳、酒吧休息廳、畫廊休息廳；31樓設有客房（Grace Suite）；49樓設有Geo Oasis。1樓還設有禮賓服務和寵物洗腳處。

可以使用幾個車站？

JR東西線“新福島”站步行3分鐘，JR大阪環狀線“福島”站步行6分鐘，此外阪神本線“福島”站、京阪中之島線“中之島”站也在步行範圍內，可使用3站3線路。前往梅田和淀屋橋也可騎腳踏車到達。

THE TOWER 大阪

ザ・タワー大阪

TODAY

租金 50萬日圓（總額500,000日圓）

格局 1客廳餐廳加廚房 / 面積 82.26㎡（24.88坪） / 46層

所在地大阪市福島區福島１街區1-48 / 交通大阪環狀線福島步行6分 / JR東西線新福島步行3分 / 建築年月 2008年4月

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THE TOWER 大阪（大阪市福島區福島１街區）的房源，户型为 1客廳餐廳加廚房

面積: 82.26㎡（24.88坪） / 46層 / 地上50層建 / 座向: 東。
最近車站: 大阪環狀線福島步行6分 / JR東西線新福島步行3分。
建築設備: 自動門鎖 / 全電 / 社區室 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 派對室。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 出租分售 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器。
特點：暫無資訊。
建築概要: 竹中工務店施工於2008年竣工的地上50層建築，總共560戶的大型高層公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

THE TOWER 大阪的概要

所在地: 大阪市福島區福島１街區1-48 [地圖]
交通: 大阪環狀線福島步行6分
JR東西線新福島步行3分
建築年月: 2008年4月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上50層建
總戶數: 560戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～24,000日圓

該物件概要

租金: 50萬日圓（總額500,000日圓）
所在樓層: 46層
格局: 1客廳餐廳加廚房
專有面積: 82.26㎡（24.88坪）
座向: 東
交易方式: 仲介
禮金: 1月
押金: 1月
合同期限: 普通租賃 / 2年 / 自動續約
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 不可
樂器: 協商

設備・特點

禮賓服務
客房
免震結構
派對室
寵物設施
空中休息室
電影院
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
全電
社區室
電梯
快遞櫃
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
出租分售
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
IH爐灶
島式廚房
禁菸
LDK20帖以上
浴缸加熱功能
鞋櫃更衣室
室內洗衣機
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 20,000～24,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 2,000日圓/月
摩托車: 4,000日圓/月

自行車

滑軌車位: 100日圓/月

THE TOWER 大阪

「大阪之塔（The Tower 大阪）」歡迎考慮在這個標誌性地標上購買或租賃房屋的客戶，以及所有者（業主）考慮出售，轉租等或者管理房間及租金條件的客戶，請隨時諮詢關於大阪市中高檔二手塔樓公寓的專業房地產。

主張作為地標地點享有特別情感的存在感。
以「The Tower 大阪」為中心，彙集了高品質的豪華住宅、商店、餐廳、咖啡廳等。

坐落於高感度綜合城市空間的核心，低層設有商業設施，包括健身俱樂部、餐廳、城市型食品超市，以及臨床商場。
30樓的酒吧休息室，30樓和31樓設有方便來訪客人的客房，以及派對廳和工作室。接待角設有禮賓臺。
在安全方面，24小時有人管理和四重保安措施，為住戶提供舒適豐富的生活方式。

京阪東西線「新福島」站、阪神本線「福島」站、京阪中之島線「中之島」站的三個車站三條線路都在步行範圍內。
可以騎自行車前往梅田和淀屋橋，位置便利。
「螢町」和堂島川之間設有散步道和街道樹，可以享受沿水邊散步的樂趣。
朝日廣播公司總部、關西電力醫院、大阪國際會議場Grand Cube Osaka等設施遍佈，可享受城市特有的激動人心的生活方式。

此外，4樓至7樓為出租專用住宅樓層「大阪之塔住宅」，8樓以上為分售樓層「大阪之塔」。

◆共用設施◆
1樓：禮賓服務、主入口、接待大廳、寵物足浴區、來訪者專用停車場
2樓：副入口接待休息區、接待廳
30樓：客房（尊貴套房）、派對廳、工作室&AV室、景觀休息室、酒吧休息室、畫廊休息室
31樓：客房（優質套房）
46-48樓：各層候機大廳
49樓：地質綠洲

◆停車場◆
普通乘用車：每月20,000日圓
中高車：每月22,000日圓
高頂車：每月24,000日圓

◆摩托車停車場◆
每月4,000日圓

◆小型摩托車停車場◆
每月2,000日圓

◆自行車◆
上層（每月100日圓）
下層（每月200日圓）

※請向管理組織檢視最新空位並確認實際停車情況。

THE TOWER 大阪的優缺點

優點: 在堂島川的河岸邊朝南方向的低層也可以欣賞到美好的景色。 / 旁邊設有大阪中之島Gold's Gym，適合想要經驗正統健身的人！

THE TOWER 大阪的常見問題

Q1.THE TOWER 大阪目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 19 件，出租物件 12 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.大阪環狀線福島步行6分 / JR東西線新福島步行3分
Q3.樓內可以購物或就醫嗎？: A3.低層樓內入駐了都市型食品超市、診所商場、健身俱樂部、餐廳。日常事務基本可在樓內完成。
Q4.公共設施有哪些？: A4.30樓設有客房（Noble Suite）、派對室、工作室＆AV室、景觀休息廳、酒吧休息廳、畫廊休息廳；31樓設有客房（Grace Suite）；49樓設有Geo Oasis。1樓還設有禮賓服務和寵物洗腳處。
Q5.可以使用幾個車站？: A5.JR東西線“新福島”站步行3分鐘，JR大阪環狀線“福島”站步行6分鐘，此外阪神本線“福島”站、京阪中之島線“中之島”站也在步行範圍內，可使用3站3線路。前往梅田和淀屋橋也可騎腳踏車到達。

THE TOWER 大阪周邊設施與環境

绿地 🌳 下福島公園 680m

酒店 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 440m

酒店 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 503m

酒店 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 527m

酒店 🏨 コンラッド大阪 606m

商业设施 🛍️ ハービスPLAZA 543m

商业设施 🛍️ ハービスPLAZA ENT 769m

餐饮 🍽️ 日本料理楽心 132m

餐饮 🍽️ point 324m

餐饮 🍽️ 肉和食月火水木金土日 382m

餐饮 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 458m

餐饮 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 461m

餐饮 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 743m

文化设施 🎭 大阪中之島美術館 305m

文化设施 🎭 国立国際美術館 396m

文化设施 🎭 サンケイホールブリーゼ 649m

文化设施 🎭 ビルボードライブ大阪 711m

文化设施 🎭 大阪四季劇場 765m

医疗 🏥 ハイメディック大阪中之島 286m

医疗 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 538m

医院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 299m

医院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 300m

医院 🩺 活寿会記念クリニック 316m

医院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 383m

医院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 605m

医院 🩺 JCHO大阪病院 614m

医院 🩺 住友病院 655m

医院 🩺 大塚鍼灸整骨院 689m

医院 🩺 堂島ライフケアクリニック 693m

邮局 📮 中之島ダイビル内郵便局 420m

THE TOWER 大阪學區

小學學區	下福島小学校
初中學區	福島中学校

THE TOWER 大阪的詳細資訊

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THE TOWER 大阪的諮詢

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THE TOWER 大阪價格與租金行情

買賣行情	6,380萬日圓〜 23,500萬日圓平均價格 12,829萬日圓 / 在售 19件
租賃行情	195,000日圓〜 520,000日圓平均租金 285,271日圓 / 在租 12件