VIEQU TOWER OSAKA 目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。

視野景觀可以期待到什麼程度？

從頂層35層的觀景休息室“Sky Walker”可以眺望梅田周邊的地標，天氣晴朗時，還能遠眺淡路島、六甲山系以及夕陽下的大阪灣。

請介紹一下地震方面的應對措施。

這是由清水建設採用雙筒構法打造的免震設計。建築於2006年7月竣工，為地上35層，並引入了24小時有人管理、防犯攝像頭和家庭安防系統。

公共設施有哪些？

1層設有禮賓服務和大堂休息室，2層設有社群大廳、客房、影音室，35層設有觀景休息室。在市中心塔樓中，這是一棟公共設施種類較豐富的建築。

住戶內的設備如何？

標配帶TV監視器的對講機、整體廚房、地暖、浴室暖房乾燥機。具體配置因住戶而異，請另行確認。

停車場費用大概是多少？

普通車和高頂車合計為月額20,000日圓〜24,000日圓。摩托車約800日圓，腳踏車約200日圓，作為市中心塔樓來說屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。

VIEQU TOWER OSAKA

ヴィークタワーOSAKA

在售中

價格 10,880萬日圓 (142萬日圓/㎡)

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 76.61㎡（23.17坪） / 25層

所在地大阪市北區西天滿１街區8-9 / 交通京阪電氣鐵道京阪線北濱步行4分 / Osaka Metro谷町線南森町步行8分 / 建築年月 2006年7月

預約看房（免費）諮詢

VIEQU TOWER OSAKA（大阪市北區西天滿１街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房

面積: 76.61㎡（23.17坪） / 25層 / 地上35層建 / 座向: 南。
管理費: 12,600日圓 / 修繕基金: 19,440日圓。
最近車站: 京阪電氣鐵道京阪線北濱步行4分 / Osaka Metro谷町線南森町步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 禮賓服務 / 電梯 / 客房 / 免震結構 / 空中休息室 / 快遞櫃 / 電影院。
房間設備: 空調 / 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 景觀良好 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 獨立廚房。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2006年由清水建築公司建造的地上35層、總共244戶單位的塔樓公寓。

房間照片・格局圖

物件資訊

VIEQU TOWER OSAKA 的概要

所在地: 大阪市北區西天滿１街區8-9 [地圖]
交通: 京阪電氣鐵道京阪線北濱步行4分
Osaka Metro谷町線南森町步行8分
建築年月: 2006年7月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上35層建
總戶數: 244戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 400%
土地權利: 所有權
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 20,000～24,000日圓

VIEQU TOWER OSAKA 外觀照片・建案詳情

可檢視外觀與公共區域照片、價格走勢與歷史交易、資產分析、周邊環境，以及本建案正在招租/出售的物件。

照片6張

檢視建案頁面檢視歷史交易

該物件概要

價格: 10,880萬日圓
降價: 1,008萬日圓降價（原價 11,888萬日圓）／2026年6月6日修改
所在樓層: 25層
格局: 2客廳餐廳加廚房
專有面積: 76.61㎡（23.17坪）
座向: 南
管理費: 12,600日圓（每月費用合計32,620日圓）
修繕基金: 19,440日圓
其他月費: 580日圓
交易方式: 仲介
現狀: 空房
交房: 即時
寵物: 協商
樂器: 未指定

關於該物件

網路使用費：330日圓/月

窗玻璃清潔費：250日圓/月

設備・特點

禮賓服務
客房
免震結構
空中休息室
電影院
景觀良好

檢視全部設備

自動門鎖
電梯
快遞櫃
塔樓型
空調
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
獨立廚房
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
步入式衣櫃
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

建築物停車場

月額費用: 20,000～24,000日圓
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg

摩托車

小型摩托車: 800日圓/月

自行車

滑軌車位: 200日圓/月

VIEQU TOWER OSAKA

VIEQU TOWER OSAKA（VIEQU TOWER OSAKA）是一座位於大阪市北區西天滿1丁目、地上35層、總計244戶的超高層塔樓公寓。2006年7月竣工。採用清水建設的雙管結構抗震設計，白色與海軍藍的對比映襯著堂島川河畔，成為一座地標塔樓。

這裡交通十分便利，步行4分鐘可至京阪本線“北浜”站，步行8分鐘可至大阪地鐵谷町線“南森町”站。中之島和堂島的都市功能都在生活圈內，前往梅田方向的交通也很順暢。適合希望拉近商務與居住距離的人群。

這是一棟共用設施尤為充實的建築，1樓設有禮賓服務和大堂休息室，2樓設有社區大廳、客房和影院室，最頂層35樓則配置了可盡覽全景的觀景休息室“Skywalker”。晴天時甚至可以遠眺淡路島、六甲山系，以及夕照中的大阪灣。除24小時有人管理、監控攝像頭和家庭安防系統外，各戶還標準配備帶電視顯示器的對講機、系統廚房、地暖和浴室暖風乾燥機。

VIEQU TOWER OSAKA的優缺點

優點: 沿着大利川（堂島川）的地標。

缺點: 南部有阪神高速道路12號守口線，有噪音讓人感到不安。

VIEQU TOWER OSAKA 的常見問題

Q1.VIEQU TOWER OSAKA 目前有多少在售/出租物件？: A1.目前在售物件 7 件，出租物件 0 件。
Q2.最近車站是？離車站近嗎？: A2.京阪電氣鐵道京阪線北濱步行4分 / Osaka Metro谷町線南森町步行8分
Q3.視野景觀可以期待到什麼程度？: A3.從頂層35層的觀景休息室“Sky Walker”可以眺望梅田周邊的地標，天氣晴朗時，還能遠眺淡路島、六甲山系以及夕陽下的大阪灣。
Q4.請介紹一下地震方面的應對措施。: A4.這是由清水建設採用雙筒構法打造的免震設計。建築於2006年7月竣工，為地上35層，並引入了24小時有人管理、防犯攝像頭和家庭安防系統。
Q5.公共設施有哪些？: A5.1層設有禮賓服務和大堂休息室，2層設有社群大廳、客房、影音室，35層設有觀景休息室。在市中心塔樓中，這是一棟公共設施種類較豐富的建築。
Q6.住戶內的設備如何？: A6.標配帶TV監視器的對講機、整體廚房、地暖、浴室暖房乾燥機。具體配置因住戶而異，請另行確認。
Q7.停車場費用大概是多少？: A7.普通車和高頂車合計為月額20,000日圓〜24,000日圓。摩托車約800日圓，腳踏車約200日圓，作為市中心塔樓來說屬於較為剋制的水平。空位情況請向管理組合確認。