ヴィークタワーOSAKA（大阪市 北区西天満１丁目）にある2LDK（洋8.2 洋6.3 LDK19.2）のお部屋です。
専有面積：76.61㎡、25階、地上35階建、方角：南。
管理費：12,600円、修繕積立金：19,440円。
最寄駅：京阪本線 北浜 徒歩4分、谷町線 南森町 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川に映えるホワイト×マリンブルー。清水建設のダブルチューブ免震で建つ、35階のランドマーク。
管理費：12,600円、修繕積立金：19,440円。
最寄駅：京阪本線 北浜 徒歩4分、谷町線 南森町 徒歩8分。
建物設備：オートロック、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、スカイラウンジ、宅配ボックス、シアタールーム。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、独立型キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：堂島川に映えるホワイト×マリンブルー。清水建設のダブルチューブ免震で建つ、35階のランドマーク。
物件のお写真・間取り図
お部屋情報
ヴィークタワーOSAKAの概要
- 所在地
- 大阪市 北区西天満１丁目8-9 [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 北浜 徒歩4分
谷町線 南森町 徒歩8分 - 築年月
- 2006年7月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 244戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 400%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 0円
このお部屋の概要
- 価格
- 10,880万円
- 所在階
- 25階
- 間取り
- 2LDK（洋8.2 洋6.3 LDK19.2）
- 専有面積
- 76.61㎡
- 方位
- 南
- 管理費
- 12,600円
- 修繕積立金
- 19,440円
- その他月額費
- 580円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ゲストルーム
- 免震構造
- スカイラウンジ
- シアタールーム
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- エアコン
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- 独立型キッチン
- ガスコンロ
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
- 月額料金
- 20,000～24,000円
- 普通車
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- ハイルーフ
- 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,100mm 重量:2,300kg
ヴィークタワーOSAKA
ヴィークタワーOSAKA（ヴィークタワー大阪）は、大阪市北区西天満1丁目に建つ地上35階・総244戸の超高層タワーマンションです。2006年7月竣工。清水建設によるダブルチューブ構法の免震設計で、ホワイトとマリンブルーのコントラストが堂島川のリバーサイドに映えるランドマークタワーとなっています。
京阪本線「北浜」駅まで徒歩4分、大阪メトロ谷町線「南森町」駅まで徒歩8分という交通至便な立地です。中之島や堂島の都心機能が生活圏に入り、梅田方面へのアクセスも良好。ビジネスと住まいの距離を近づけたい層に向いた位置にあります。
共用施設の充実ぶりが際立つ一棟で、1階にコンシェルジュサービスとロビーラウンジ、2階にコミュニティホール・ゲストルーム・シアタールーム、最上階の35階にはパノラマビューが広がるビューラウンジ「スカイウォーカー」を配置。晴れた日には遠く淡路島や六甲山系、夕照の大阪湾まで望めます。24時間有人管理・防犯カメラ・ホームセキュリティに加え、各住戸にはTVモニター付インターホン、システムキッチン、床暖房、浴室暖房乾燥機を標準装備しています。
ヴィークタワーOSAKAのメリット・デメリット
- メリット
- 京阪本線「北浜」駅から徒歩4分 / ダブルチューブ構法の免震、清水建設施工 / 35階ビューラウンジ「スカイウォーカー」 / シアタールーム・コミュニティホール完備 / 24時間有人管理、床暖房など標準装備
- デメリット
- 2006年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / フィットネスやキッズルームは備えていない / 堂島川沿いのため、方角により眺望条件の差が出やすい / 都心中心部のため管理費・修繕積立金の水準は高めになりやすい
ヴィークタワーOSAKAのよくある質問
ヴィークタワーOSAKA 近隣施設・環境
緑地
🌳 中之島公園
205m
緑地
🌳 中之島バラ園
229m
商業施設
🛍️ 淀屋橋ステーションワン
557m
商業施設
🛍️ 淀屋橋odona
697m
飲食店
🍽️ 鮨ほしやま
391m
飲食店
🍽️ レスプリ ドゥ クゥー ドゥ フランス
559m
飲食店
🍽️ プレスキル
709m
飲食店
🍽️ 寿し芳
714m
飲食店
🍽️ KAHALA
749m
文化施設
🎭 大阪市立東洋陶磁美術館
160m
文化施設
🎭 大阪市中央公会堂
282m
ビジネス
🏢 北浜
ビジネス
🏢 淀屋橋
公園
🌲 中之島公園 公会堂前広場
193m
公園
🌲 西天満どんぐり公園
207m
公園
🌲 中之島公園
222m
公園
🌲 西天満若松浜公園
261m
公園
🌲 中之島公園 木陰のテラス
415m
公園
🌲 剣先公園
444m
公園
🌲 西天満公園
489m
公園
🌲 堂島公園
582m
公園
🌲 東横堀緑道公園
761m
公園
🌲 野崎公園
783m
スーパー
🛒 KOHYO
521m
スーパー
🛒 スーパーフレスコ
549m
スーパー
🛒 ダイエー
580m
スーパー
🛒 Yamatsuji
666m
スーパー
🛒 Mercado Piccolo
701m
スーパー
🛒 グルメシティー
750m
スーパー
🛒 KOHYO
762m
スーパー
🛒 ライフ
779m
スーパー
🛒 ライフ
782m
ドラッグストア
💊 武田薬局
372m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
428m
ドラッグストア
💊 大賀天神橋薬局
446m
ドラッグストア
💊 コクミン薬局
449m
ドラッグストア
💊 岡部薬局
492m
ドラッグストア
💊 天神橋中央薬局
503m
ドラッグストア
💊 阪神ドラッグ
575m
ドラッグストア
💊 スギ薬局
596m
ドラッグストア
💊 道修町漢方薬局
654m
ドラッグストア
💊 マルヘイ薬局
656m
ドラッグストア
💊 テイコク薬局
663m
ドラッグストア
💊 阪神薬局
664m
ドラッグストア
💊 小山全快堂
694m
ドラッグストア
💊 天満屋
699m
ドラッグストア
💊 マツヤ薬店
791m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
102m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
133m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
247m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
268m
コンビニ
🏪 ローソン
324m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
334m
100円ショップ
💯 キャンドゥ
796m
病院
🩺 能勢クリニック
101m
病院
🩺 中田クリニック
320m
病院
🩺 小山医院
376m
病院
🩺 W Clinic Homme
638m
病院
🩺 南森町レディースクリニック
658m
保育施設
🧸 菅南幼稚園
291m
保育施設
🧸 保育園 和音
417m
保育施設
🧸 愛珠幼稚園
510m
保育施設
🧸 ぴーす保育園
767m
保育施設
🧸 きたの旭ヶ丘学園
784m
公共施設
🏛️ 大阪市役所
433m
郵便局
📮 大阪西天満郵便局
259m
郵便局
📮 北浜郵便局高等裁判所内分室
330m
郵便局
📮 北浜郵便局
452m
郵便局
📮 大阪宇治電ビル内郵便局
453m
郵便局
📮 大阪市役所内郵便局
470m
郵便局
📮 堂島ビル内郵便局
501m
郵便局
📮 大阪淀屋橋郵便局
542m
郵便局
📮 大阪天神橋郵便局
543m
郵便局
📮 大阪伏見町郵便局
632m
郵便局
📮 北浜東郵便局
691m
銀行
🏦 りそな銀行
327m
銀行
🏦 大阪市信用金庫
332m
銀行
🏦 大阪信用金庫
356m
銀行
🏦 東洋証券
378m
銀行
🏦 永和信用金庫
421m
銀行
🏦 名古屋銀行
437m
銀行
🏦 広島銀行
442m
銀行
🏦 南都銀行
453m
銀行
🏦 三井住友銀行
499m
銀行
🏦 池田泉州銀行
506m
銀行
🏦 三井住友銀行
530m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
534m
銀行
🏦 みなと銀行
542m
銀行
🏦 京都銀行
546m
銀行
🏦 紀陽銀行
547m
銀行
🏦 りそな銀行
560m
銀行
🏦 三井住友銀行
572m
銀行
🏦 滋賀銀行
601m
銀行
🏦 尼崎信用金庫 梅田支店
672m
銀行
🏦 みずほ銀行
709m
銀行
🏦 大阪厚生信用金庫
718m
銀行
🏦 三菱UFJ銀行
745m
銀行
🏦 国民生活金融公庫
761m
銀行
🏦 お初天神 EASTBLDG
795m
ヴィークタワーOSAKA 学校区
| 小学校区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 天満中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安304,346円
10,880万円
万円
%
年
借入金額10,880万円
総返済額12,783万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 32%スコア51.9掲載1,613件中 510位標準
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 38%51.1+1.8
資産性上位 32%52.8+0.9
流動性上位 44%55.0+0.0
値上がり期待上位 31%52.1+1.5
※スコアは掲載中の全1,613住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
ヴィークタワーOSAKA価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,600万円 〜 16,080万円 平均価格 12,976万円 / 売り出し 6件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
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