WELLITH TOWER 京町堀目前有多少在售/出租物件？

目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。

靱公園有多近？

約160m・步行2分鐘。被稱為市中心綠洲的靱公園就在附近，有助於提升居住環境的舒適度。

請介紹周邊正在推進的開發專案。

大型專案持續推進，包括2021年「中之島美術館」開業、2023年「未來醫療國際據點」完工、2024年「梅北2期地區開發專案」開街、2025年「大阪・關西萬博」舉辦、2031年「浪速筋線」開業。

請告訴我最近的車站。

步行6分鐘可到大阪Metro中央線「阿波座」站，步行8分鐘可到京阪電鐵中之島線「中之島」站。

停車場費用大約是多少？

共54臺，月費33,000日元〜40,000日元。摩托車位3臺，6,000日元；迷你摩托車位27臺，3,000日元；腳踏車位280臺，300〜2,500日元。

WELLITH TOWER 京町堀

ウエリスタワー京町堀

價格 6,980萬日元

格局 2客廳餐廳加廚房 / 面積 57.16㎡（17.29坪） / 4層

所在地大阪市西區京町堀３街區1-27 / 交通 Osaka Metro中央線阿波座步行6分 / 京阪電鐵中之島線中之島步行8分 / 建築年月 2023年2月

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WELLITH TOWER 京町堀（大阪市西區京町堀３街區）的房源，户型为 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）

面積: 57.16㎡（17.29坪） / 4層 / 地上25層建 / 座向: 東北。
管理費: 11,510日元 / 修繕基金: 8,010日元。
最近車站: Osaka Metro中央線阿波座步行6分 / 京阪電鐵中之島線中之島步行8分。
建築設備: 自動門鎖 / 社區室 / 電梯 / 減震結構 / 快遞櫃 / 塔樓型。
房間設備: 無障礙 / 浴室/衛生間分離 / 衣櫃 / 洗碗機 / 垃圾處理器 / 燃氣灶 / 浴缸加熱功能 / 鞋櫃。
特點：暫無資訊。
建築概要: 2023年竣工的日本土地開發施工的地上25層、總共有135個單元的塔樓公寓。

物件照片・格局圖

物件資訊

WELLITH TOWER 京町堀的概要

所在地: 大阪市西區京町堀３街區1-27 [地圖]
交通: Osaka Metro中央線阿波座步行6分
京阪電鐵中之島線中之島步行8分
建築年月: 2023年2月
構造: 鋼筋混凝土 / 地上25層建 / 地下1層
總戶數: 135戶
管理方式: 通勤（日勤）
用途地域: 商業區
建蔽率: 80%
容積率: 600%
土地權利: 所有權
施工公司: 日本国土開発株式会社
開發商: NTT都市開発株式会社
管理公司: NTTアーバンバリューサポート株式会社
地勢: 平坦
國土法屆出: 不需要
物件種別: 公寓
停車場: 月額 0日元

該物件概要

價格: 6,980萬日元
所在樓層: 4層
格局: 2客廳餐廳加廚房（洋6.0　洋5.1　LDK13.9）
專有面積: 57.16㎡（17.29坪）
座向: 東北
管理費: 11,510日元
修繕基金: 8,010日元
其他月費: 2,310日元
交易方式: 仲介
損保: 需要
現況: 正在居住
引き渡し: 2027年1月以降
寵物: 協商
樂器: 未指定

設備・特點

檢視全部設備

自動門鎖
社區室
電梯
減震結構
快遞櫃
塔樓型
無障礙
浴室/衛生間分離
衣櫃
洗碗機
垃圾處理器
燃氣灶
浴缸加熱功能
鞋櫃
室內洗衣機
對面廚房
浴室乾燥機
地暖

停車場・自行車停車場

月額費用: 33,000～40,000日元
普通車: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
中型: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
高頂: 全長:5,300mm 全寬:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

摩托車

小型摩托車: 3,000日元/月
摩托車: 6,000日元/月

自行車

滑軌車位: 2,500日元/月
平面: 300日元/月

WELLITH TOWER 京町堀

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引領未來大阪中心的“OSAKA NEXT WEST”
“Wellith Tower 京町堀”即將誕生，位於新開發不斷進展的“中之島”附近，同時也靠近市中心的綠洲“靭公園”，是一個環境優美的地區。2021年，中之島美術館開館，2023年，未來醫療國際基地完工，2024年計劃舉辦“梅田北2期地區開發項目”的開幕式，2025年將舉辦“大阪·關西世博會”，2031年將開通“難波線”等多項計劃陸續在此展開，這些大規模項目正在塑造未來的城市形象。
※ 靭公園（距離約160米，步行2分鐘）

◆ 共用設施 ◆
3樓：業主休息室

◆ 停車場 ◆
54個停車位
每月/33,000日元～40,000日元

◆ 摩托車停車場 ◆
3個摩托車位
每月/6,000日元
27個小型摩托車位
每月/3,000日元

◆ 自行車停車場 ◆
280個自行車位
每月/300日元～2,500日元

※ 請向管理聯合會確認最新的空位資訊，並實際停車進行確認。

WELLITH TOWER 京町堀的優缺點

優點: 花乃井公園一側朝東方向可能會有很好的景觀 / 客廳餐廳的天花板高度約為2,500mm至2,650mm

缺點: 各車站（阿波座站・本町站・肥後橋站・中之島站）之間相距有一定距離。

WELLITH TOWER 京町堀的常見問題

Q.WELLITH TOWER 京町堀目前有多少在售/出租物件？: A.目前在售物件 1 件，出租物件 0 件。
Q.最近車站是？離車站近嗎？: A.Osaka Metro中央線阿波座步行6分 / 京阪電鐵中之島線中之島步行8分
Q.靱公園有多近？: A.約160m・步行2分鐘。被稱為市中心綠洲的靱公園就在附近，有助於提升居住環境的舒適度。
Q.請介紹周邊正在推進的開發專案。: A.大型專案持續推進，包括2021年「中之島美術館」開業、2023年「未來醫療國際據點」完工、2024年「梅北2期地區開發專案」開街、2025年「大阪・關西萬博」舉辦、2031年「浪速筋線」開業。
Q.公共設施有哪些？: A.3樓設有業主沙龍。
Q.請告訴我最近的車站。: A.步行6分鐘可到大阪Metro中央線「阿波座」站，步行8分鐘可到京阪電鐵中之島線「中之島」站。
Q.停車場費用大約是多少？: A.共54臺，月費33,000日元〜40,000日元。摩托車位3臺，6,000日元；迷你摩托車位27臺，3,000日元；腳踏車位280臺，300〜2,500日元。