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WELLITH TOWER 京町堀 物件照片
WELLITH TOWER 京町堀 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 西区京町堀３街区1-27 [地图]
- 交通
- Osaka Metro中央线 阿波座 步行6分
京阪电铁中之岛线 中之岛 步行8分 - 建築年月
- 2023年2月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上25层建 / 地下1层
- 总户数
- 135户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 施工公司
- 日本国土開発株式会社
- 开发商
- NTT都市開発株式会社
- 管理公司
- NTTアーバンバリューサポート株式会社
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 33,000～40,000日元
WELLITH TOWER 京町堀
WELLITH TOWER 京町堀是位于大阪市西区京町堀3丁目的制震塔楼公寓，地上25层、地下1层，共135户。2023年2月竣工，施工为日本国土开发，分售为NTT都市开发，管理为NTT城市价值支持。作为引领未来大阪市中心的“OSAKA NEXT WEST”中的一栋而被定位。
在邻近正在推进新开发的“中之岛”的同时，这里也是居住环境优越的区域，到市中心绿洲“靱公园”约160m、步行2分钟。随着2021年“中之岛美术馆”开业、2023年“未来医疗国际据点”完工、2024年“梅北2期地区开发项目”开街、2025年“大阪·关西世博会”、2031年“浪速筋线”开业，塑造未来市中心形象的大型项目正以此据点为中心接连推进。
步行6分钟可至大阪地铁中央线“阿波座”站，步行8分钟可至京阪中之岛线“中之岛”站。共用设施为3层的业主沙龙。
共用设施
3层：业主沙龙
停车场
54台
33,000日元/月～40,000日元/月
摩托车停放处
摩托车3台
6,000日元/月
迷你摩托车27台
3,000日元/月
自行车停放处
280台
300日元/月～2,500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
3层：业主沙龙
停车场
54台
33,000日元/月～40,000日元/月
摩托车停放处
摩托车3台
6,000日元/月
迷你摩托车27台
3,000日元/月
自行车停放处
280台
300日元/月～2,500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
共用设施
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 33,000～40,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,500kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,500kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 花乃井公园一侧朝东方向可能会有很好的景观 / 客厅餐厅的天花板高度约为2,500mm至2,650mm
- 缺点
- 各车站（阿波座站・本町站・肥后桥站・中之岛站）之间相距有一定距离。
WELLITH TOWER 京町堀价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,980万日元 〜 10,600万日元 平均价格 8,410万日元 / 在售 4件查看在售房源4件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价141万日元/㎡2026
WELLITH TOWER 京町堀 周边设施与环境
绿地
🌳 江戸堀公園
236m
绿地
🌳 靱公園
440m
绿地
🌳 下福島公園
771m
酒店
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
561m
餐饮
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
206m
餐饮
🍽️ にしの
688m
餐饮
🍽️ 遊膳人 田はた
702m
文化设施
🎭 国立国際美術館
771m
医疗
🏥 ハイメディック大阪中之島
782m
商务
🏢 中之島
公园
🌲 花乃井公園
87m
公园
🌲 江之子島公園
437m
公园
🌲 中之島西公園
515m
公园
🌲 薩摩堀公園
538m
公园
🌲 西船場公園
574m
公园
🌲 阿波座南公園
675m
公园
🌲 島津公園
721m
公园
🌲 新阿波座公園
790m
超市
🛒 ビオラル
241m
超市
🛒 Life
422m
超市
🛒 Miniel
489m
超市
🛒 Life
489m
超市
🛒 阪急OASIS
498m
药妆店
💊 アカカベ薬局
342m
药妆店
💊 なの花薬局
443m
药妆店
💊 パル薬局
557m
药妆店
💊 リジョイス薬局
676m
药妆店
💊 みどり薬局
719m
便利店
🏪 罗森
36m
便利店
🏪 ローソンストア100
77m
便利店
🏪 7-11
155m
便利店
🏪 全家
163m
便利店
🏪 全家
303m
便利店
🏪 7-11
342m
百元店
💯 セリア
235m
医院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
195m
医院
🩺 すぎた内科クリニック
229m
医院
🩺 江戸堀サンテクリニック
278m
医院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
293m
医院
🩺 梨花会山梨病院
295m
医院
🩺 アンカー
369m
医院
🩺 住友病院
412m
医院
🩺 京町堀整形外科
448m
医院
🩺 日本生命病院
537m
医院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
716m
医院
🩺 中之島いわき病院
717m
医院
🩺 活寿会記念クリニック
725m
医院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
738m
医院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
743m
医院
🩺 かおるレデイースクリニック
744m
医院
🩺 大阪中之島整形外科
745m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
279m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
309m
托育设施
🧸 ポプラ保育園
311m
托育设施
🧸 りんりん保育園
323m
托育设施
🧸 京町堀西船場保育園
428m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼稚園
516m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
580m
托育设施
🧸 あいのて保育園
591m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
660m
托育设施
🧸 下福島幼稚園
687m
邮局
📮 大阪江戸堀郵便局
373m
邮局
📮 中之島センタービル内郵便局
435m
邮局
📮 大阪西郵便局
504m
邮局
📮 大阪西本町郵便局
595m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
188m
银行
🏦 りそな銀行
470m
银行
🏦 三井住友銀行
503m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
764m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
786m
WELLITH TOWER 京町堀 学区
| 小学学区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 花乃井中学校 |
WELLITH TOWER 京町堀 的常见问题
WELLITH TOWER 京町堀的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示京町堀地区・2023年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第3四半期 | 9,000万日元 | 70m² | ３ＬＤＫ | 425万 |
| 2025年第3四半期 | 3,500万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2025年第3四半期 | 6,300万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 379万 |
| 2025年第3四半期 | 3,500万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 386万 |
| 2025年第2四半期 | 8,100万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 412万 |
| 2025年第2四半期 | 8,500万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 432万 |
| 2025年第1四半期 | 3,300万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 312万 |
| 2024年第4四半期 | 8,900万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 368万 |
| 2024年第4四半期 | 6,700万日元 | 55m² | ２ＬＤＫ | 403万 |
| 2024年第2四半期 | 3,600万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 340万 |
| 2023年第4四半期 | 2,300万日元 | 20m² | １Ｋ | 380万 |
| 2023年第3四半期 | 3,200万日元 | 30m² | １ＬＤＫ | 353万 |
| 2023年第3四半期 | 2,200万日元 | 20m² | １Ｋ | 364万 |
| 2023年第2四半期 | 2,300万日元 | 20m² | １Ｋ | 380万 |
| 2023年第2四半期 | 2,300万日元 | 20m² | １Ｋ | 380万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
WELLITH TOWER 京町堀的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
WELLITH TOWER 京町堀的出售估价・收购估价（免费）
WELLITH TOWER 京町堀的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
WELLITH TOWER 京町堀 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。