这些信息基于本公司网站上发布的房源信息，实时更新。
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※ 基于2026年9月15日的公开房源数据统计
MARKET DASHBOARD
更新日期 2026年9月15日大阪市塔楼公寓市场
平均出售价格14,310万日元中位数 11,480万日元
平均租金479,122日元/月中位数 395,000日元
在售房源数1,954套买卖 1,773 / 租赁 181
大阪市内塔楼公寓平均价格（行情）
14,310万日元 (1,990～157,600万日元)
对象房源数: 1,773套
大阪市内塔楼公寓平均租金（行情）
479,122日元 (88,000～3,000,000日元)
对象房源数: 181套
按区域划分的塔楼公寓平均价格
| 区域 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北区 | 18,003 | 229 | 718 |
| 中央区 | 12,918 | 173 | 429 |
| 福岛区 | 13,898 | 163 | 151 |
| 西区 | 11,944 | 157 | 218 |
| 浪速区 | 12,480 | 153 | 49 |
| 阿倍野区 | 12,473 | 147 | 15 |
| 天王寺区 | 11,301 | 140 | 43 |
| 淀川区 | 7,930 | 114 | 16 |
| 住吉区 | 6,913 | 99 | 3 |
| 旭区 | 6,447 | 90 | 3 |
| 城东区 | 6,736 | 80 | 10 |
| 港区 | 6,542 | 75 | 45 |
| 都岛区 | 6,879 | 72 | 26 |
| 鶴見区 | 7,084 | 67 | 5 |
| 西成区 | 3,588 | 62 | 1 |
| 住之江区 | 4,467 | 52 | 25 |
| 此花区 | 3,707 | 49 | 16 |
按区域划分的塔楼公寓平均租金
| 区域 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北区 | 535,050 | 7,680 | 120 |
| 福岛区 | 516,321 | 5,875 | 28 |
| 西区 | 240,172 | 3,884 | 29 |
| 中央区 | 287,667 | 3,833 | 3 |
| 浪速区 | 230,000 | 2,991 | 1 |
按楼层划分的塔楼公寓平均价格
| 楼层 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1～10层 | 9,559 | 145 | 379 |
| 11～20层 | 11,333 | 161 | 543 |
| 21～30层 | 14,756 | 192 | 450 |
| 31～40层 | 19,220 | 219 | 283 |
| 41～50层 | 29,798 | 282 | 109 |
| 51～60层 | 29,787 | 299 | 9 |
按楼层划分的塔楼公寓平均租金
| 楼层 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1～10层 | 313,614 | 5,491 | 44 |
| 11～20层 | 417,560 | 6,423 | 50 |
| 21～30层 | 480,861 | 6,765 | 36 |
| 31～40层 | 627,818 | 8,117 | 33 |
| 41～50层 | 777,353 | 7,694 | 17 |
| 51～60层 | 800,000 | 8,250 | 1 |
按户型划分的塔楼公寓平均价格
| 户型 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 0LDK | 16,820 | 369 | 4 |
| 1R | 8,633 | 139 | 4 |
| 1K | 9,745 | 180 | 4 |
| 1DK | 4,635 | 115 | 2 |
| 1LDK | 12,279 | 209 | 272 |
| 1SLDK | 12,001 | 188 | 47 |
| 2K | 5,980 | 147 | 1 |
| 2SDK | 11,480 | 167 | 2 |
| 2LDK | 14,616 | 188 | 734 |
| 2SLDK | 17,797 | 200 | 103 |
| 3LDK | 14,400 | 162 | 507 |
| 3SLDK | 16,567 | 178 | 63 |
| 4LDK | 13,067 | 119 | 29 |
| 4SLDK | 4,590 | 46 | 1 |
按户型划分的塔楼公寓平均租金
| 户型 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 0LDK | 402,500 | 8,633 | 4 |
| 1R | 109,000 | 3,220 | 1 |
| 1K | 121,000 | 3,556 | 6 |
| 1DK | 155,000 | 4,047 | 1 |
| 1LDK | 466,770 | 7,448 | 74 |
| 1SLDK | 747,250 | 9,269 | 8 |
| 2LDK | 484,267 | 6,056 | 60 |
| 2SLDK | 670,000 | 6,223 | 6 |
| 3LDK | 507,684 | 6,007 | 19 |
| 3SLDK | 230,000 | 3,030 | 1 |
| 4LDK | 650,000 | 6,959 | 1 |
按朝向划分的塔楼公寓平均价格
| 朝向 | 平均价格(万日元) | 平均单价(万日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北 | 12,423 | 201 | 103 |
| 东北 | 16,748 | 196 | 189 |
| 东 | 11,402 | 180 | 230 |
| 东南 | 18,281 | 187 | 251 |
| 南 | 12,681 | 179 | 299 |
| 西南 | 15,216 | 172 | 245 |
| 西 | 12,077 | 179 | 227 |
| 西北 | 15,353 | 184 | 218 |
按朝向划分的塔楼公寓平均租金
| 朝向 | 平均租金(日元) | 平均单价(日元/㎡) | 件数 |
|---|---|---|---|
| 北 | 502,088 | 7,568 | 34 |
| 东北 | 495,375 | 6,108 | 8 |
| 东 | 380,475 | 5,982 | 40 |
| 东南 | 802,375 | 7,566 | 16 |
| 南 | 410,148 | 6,297 | 27 |
| 西南 | 518,889 | 6,109 | 9 |
| 西 | 490,667 | 7,368 | 36 |
| 西北 | 383,818 | 5,139 | 11 |
最高层与下一层的价格差异
买卖
| 楼层 | 平均价格(万日元) | 平均单价 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 最高层 | 30,555 | 250 | 46 |
| 下一层 | 20,128 | 208 | 43 |
租赁
| 楼层 | 平均租金(日元) | 平均单价 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 下一层 | 1,670,000 | 11,861 | 2 |
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