大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER（大阪市 西区新町１街区） 的房源，户型为 2客厅餐厅加厨房
面积: 57.54㎡ / 28层 / 地上53层建。
管理费: 20,400日元 / 修缮基金: 7,020日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 宠物设施 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜更衣室。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2015年由大林组施工，共53层楼，总874户住宅单位的塔楼公寓
管理费: 20,400日元 / 修缮基金: 7,020日元。
最近车站: Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分。
建筑设备: 自动门锁 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 宠物设施 / 减震结构 / 空中休息室。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / 洗碗机 / 垃圾处理器 / 浴缸加热功能 / 鞋柜更衣室。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2015年由大林组施工，共53层楼，总874户住宅单位的塔楼公寓
房间照片・户型图
房源信息
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 西区新町１街区14-21 [地图]
- 交通
- Osaka Metro四桥线 四桥 步行6分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 西大桥 步行5分 - 建築年月
- 2015年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上53层建 / 地下1层
- 总户数
- 874户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 18,000～25,000日元
- 备注
- 大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
该房源概要
- 价格
- 7,900万日元
- 类别
- 业主变更
- 现行收益率
- 3.2%（表面・基于现合同租金）
- 现行租金
- 210,667日元/月（由价格×现行收益率概算）
- 所在楼层
- 28层
- 户型
- 2客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 57.54㎡
- 管理费
- 20,400日元（每月费用合计27,420日元）
- 修缮基金
- 7,020日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 正在出租
- 交房
- 协商
- 宠物
- 未指定
- 乐器
- 未指定
关于业主变更物件的注意事项
- 因租户正在居住，原则上无法看房。
- 租金受现有租赁合同约束。租户退租前无法调整租金，与市场行情的差距将直接影响收益。
- 交付时租户仍在居住（承继出租人地位），并一并承接返还押金的义务。
- 租赁合同、租金明细表及当前出租状况，可应要求单独提供（但卖方可能要求意向买方签署保密协议（CA））。
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 儿童房
- 宠物设施
- 空中休息室
- 景观良好
查看全部设备
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 洗碗机
- 垃圾处理器
- 浴缸加热功能
- 鞋柜更衣室
- 室内洗衣机
- 对面厨房
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER是位于大阪市西区新町1丁目的制震塔楼公寓，地上53层、地下1层，共874邸。2015年1月竣工，施工方为大林组。作为大阪市内规模最大的建筑之一，其与街区融为一体的外观设计和绿意盎然的景观，让人身处市中心也能感受到四季更迭。大阪地铁5个车站在步行10分钟范围内，可利用5条线路。市内各方向的交通都十分顺畅，大阪南区中心地心斋桥也在步行范围内。塔楼前方有公园，尽管位于市中心，宁静的环境依然得以守护。入口大厅为三层挑空空间，采用玻璃幕墙，营造出开放的氛围。共有设施由1层的宠物室和来客停车场、2层的业主休息室和儿童室，以及30层的学习室、观景休息室、派对室和客房组成。除在地震导致停电时也能确保人员动线的措施外，还在2层和30层配置了防灾储物仓库和防灾长凳。四重安防与24小时有人管理守护都市生活的安心。
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER的优缺点
- 优点
- 连接式阻尼双框架系统 / 丰富多样的户型布局（92种类型）
- 缺点
- 物业内停车场常常爆满，即使有空位也需要抽签分配
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 的常见问题
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 周边设施与环境
绿地
🌳 堀江公園
697m
绿地
🌳 靱公園
725m
酒店
🏨 W OSAKA
499m
商业设施
🛍️ QUARTZ SHINSAIBASHI（クオーツ心斎橋）
653m
餐饮
🍽️ 割烹 なが岡
239m
餐饮
🍽️ wad
398m
餐饮
🍽️ 西心斎橋ゆうの
601m
文化设施
🎭 オリックス劇場
66m
医疗
🏥 トキコクリニック心斎橋院
458m
医疗
🏥 MAクリニック心斎橋
519m
医疗
🏥 Wクリニック 心斎橋院
543m
教育
🎓 相愛中学校・相愛高等学校
739m
商务
🏢 本町
公园
🌲 新町北公園
60m
公园
🌲 新阿波座公園
291m
公园
🌲 新町南公園
295m
公园
🌲 阿波座南公園
316m
公园
🌲 立売堀公園
389m
公园
🌲 西横堀公園
421m
公园
🌲 薩摩堀公園
632m
公园
🌲 阿弥陀池公園
678m
公园
🌲 三角公園
778m
超市
🛒 ビッグビーンズ
232m
超市
🛒 Life
347m
超市
🛒 ダイエー
362m
超市
🛒 Miniel
452m
超市
🛒 みちのたより
466m
超市
🛒 舞昆
708m
药妆店
💊 ほんまち薬局
174m
药妆店
💊 杉药局
358m
药妆店
💊 クローバー薬局
491m
药妆店
💊 オレンジ薬局
504m
药妆店
💊 杉药局
617m
药妆店
💊 サンドラッグ
627m
药妆店
💊 Kirindo
632m
药妆店
💊 サンドラッグ
641m
药妆店
💊 ココカラファイン
650m
药妆店
💊 アカカベ薬局
656m
药妆店
💊 あみだ池漢方薬局
664m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
665m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
669m
药妆店
💊 ドラッグアカカベ
701m
药妆店
💊 ソーク薬局
709m
药妆店
💊 ワカノウラ薬局
711m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
712m
药妆店
💊 ココカラファイン
749m
药妆店
💊 嵐 心斎橋
760m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
763m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
772m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
782m
药妆店
💊 FiRST contact
787m
便利店
🏪 7-11
147m
便利店
🏪 7-11
171m
便利店
🏪 ローソンストア100
175m
便利店
🏪 7-11
182m
便利店
🏪 全家
237m
便利店
🏪 罗森
265m
百元店
💯 セリア
536m
百元店
💯 ダイソー
618m
医院
🩺 プラス整骨院
353m
医院
🩺 Liberalrts Clinic
416m
医院
🩺 かおるレデイースクリニック
427m
医院
🩺 ワールド本町整骨院
537m
医院
🩺 あい整骨院
537m
医院
🩺 アンカー
571m
医院
🩺 AMA Clinic
583m
医院
🩺 ほねつぎ西田
672m
医院
🩺 コムロ美容外科
687m
托育设施
🧸 西六保育園
239m
托育设施
🧸 あいのて保育園
435m
托育设施
🧸 児童発達支援キッズプラス
436m
托育设施
🧸 堀江幼稚園
605m
托育设施
🧸 大阪市立靭幼稚園
605m
托育设施
🧸 CLIO
650m
托育设施
🧸 ロータスナーサリー靱公園
660m
托育设施
🧸 くれよんきっずほいくえん
730m
托育设施
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
738m
邮局
📮 なにわ筋新町郵便局
103m
邮局
📮 大阪新町郵便局
318m
邮局
📮 大阪西本町郵便局
408m
邮局
📮 大阪問屋橋郵便局
494m
邮局
📮 大阪南船場郵便局
632m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
763m
银行
🏦 三井住友銀行
232m
银行
🏦 大阪信用金庫
285m
银行
🏦 商工組合中央金庫大阪支店
324m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
334m
银行
🏦 みずほ銀行
357m
银行
🏦 中国銀行
465m
银行
🏦 東京スター銀行
519m
银行
🏦 りそな銀行
526m
银行
🏦 高知銀行
563m
银行
🏦 三井住友銀行
580m
银行
🏦 大同信用組合
592m
银行
🏦 三井住友銀行
601m
银行
🏦 池田泉州銀行
604m
银行
🏦 三井住友銀行
652m
银行
🏦 伊予銀行
678m
银行
🏦 みずほ銀行
705m
银行
🏦 富山第一銀行
774m
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER 学区
| 初中学区 | 堀江中学校 |
|---|
贷款试算
每月还款参考230,257 日元
7,900万日元
万日元
%
年
贷款金额7,900万日元
还款总额9,671万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
大阪 OSAKA HIBIKINOMACHI THE SANCTUS TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 6,580万日元 〜 32,000万日元 平均价格 14,959万日元 / 在售 23件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 155,000日元 〜 420,000日元 平均租金 322,857日元 / 在租 7件 |
在售房源
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关于该房源
月租金：含213,000日元