COM’S CITY 野江 D棟（大阪市 城东区中央２街区） 的房源，户型为 3客厅餐厅加厨房
面积: 81.49㎡ / 27层 / 地上35层建 / 朝向: 东。
管理费: 13,050日元 / 修缮基金: 19,560日元。
最近车站: 京阪电气铁道京阪线 野江 步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目 步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 免震结构 / 天然温泉。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / L型厨房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机 / 步入式衣柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 康斯市野江是由4栋大型开发公寓组成的。这是由清水建设公司在2003年施工的35层高的塔式公寓。
管理费: 13,050日元 / 修缮基金: 19,560日元。
最近车站: 京阪电气铁道京阪线 野江 步行4分 / Osaka Metro长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目 步行7分。
建筑设备: 自动门锁 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 儿童房 / 免震结构 / 天然温泉。
房间设备: 浴室/卫生间分离 / 景观良好 / 衣柜 / L型厨房 / 浴缸加热功能 / 鞋柜 / 室内洗衣机 / 步入式衣柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 康斯市野江是由4栋大型开发公寓组成的。这是由清水建设公司在2003年施工的35层高的塔式公寓。
房间照片・户型图
房源信息
COM’S CITY 野江 D棟 的概要
- 所在地
- 大阪市 城东区中央２街区14-Ｄ [地图]
- 交通
- 京阪电气铁道京阪线 野江 步行4分
Osaka Metro长堀鹤见绿地线 蒲生四丁目 步行7分 - 建築年月
- 2003年10月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上35层建
- 总户数
- 254户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 准工业区
- 建蔽率
- 60%
- 容积率
- 300%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 20,000日元
该房源概要
- 价格
- 6,280万日元
- 降价
- 300万日元降价（原价 6,580万日元）
- 所在楼层
- 27层
- 户型
- 3客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 81.49㎡
- 朝向
- 东
- 管理费
- 13,050日元（每月费用合计34,610日元）
- 修缮基金
- 19,560日元
- 其他月费
- 2,000日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 空房
- 交房
- 12月以降
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 儿童房
- 免震结构
- 天然温泉
- 空中休息室
- 景观良好
查看全部设备
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- L型厨房
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 步入式衣柜
- 浴室干燥机
停车场・自行车停车场
COM’S CITY 野江 D棟
Coms City Noe D栋（The Coms City Twin Towers D栋）是位于大阪市城东区中央2丁目的地上35层、总254户的免震塔楼公寓。2003年10月竣工，施工由清水建设负责。作为总户数467户的Twin Towers中的高层侧楼栋，这是一座高度超过100m的超高层塔楼。
步行4分钟可至京阪本线“野江”站，步行7分钟可至大阪地铁长堀鹤见绿地线“蒲生四丁目”站。从野江站可直达京桥、淀屋桥等主要车站。东侧相邻地有带操场和游乐设施的蒲生公园，周边分布着超市、药妆店、图书馆，日常生活环境十分从容。
共用设施包括天然温泉“Coms Spa”，还配备儿童房、客房、酒吧休息室、图书室和礼宾服务。场地中央的开放空间设有绿意盎然的广场，并引入了利用雨水进行庭院浇灌等环保措施。由于比C栋高4层，从高层的眺望也更为充裕。
COM’S CITY 野江 D棟的优缺点
- 优点
- 共用设施的特点是设有天然温泉（Com's Spa）。
- 缺点
- 城东区位于住宅区，距离市中心较远。
COM’S CITY 野江 D棟 的常见问题
COM’S CITY 野江 D棟 周边设施与环境
公园
🌲 成育南公園
149m
公园
🌲 成育西公園
151m
公园
🌲 蒲生公園
170m
公园
🌲 野江公園
270m
公园
🌲 榎並公園
356m
公园
🌲 蒲生中公園
443m
公园
🌲 蒲生児童遊園
500m
公园
🌲 鯰江北公園
509m
公园
🌲 成育公園
520m
公园
🌲 西関目公園
616m
公园
🌲 蒲生二ふれあい公園
638m
公园
🌲 蒲生南公園
691m
公园
🌲 せせらぎ施設広場
727m
超市
🛒 関西スーパー
394m
超市
🛒 パントリー
476m
超市
🛒 サンディ
546m
超市
🛒 Life
580m
超市
🛒 宝栄食品
700m
超市
🛒 ではらストアー
715m
超市
🛒 おおさかパルコープ 東都島店
729m
超市
🛒 マルトモ
746m
药妆店
💊 さわやか薬局
506m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
521m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
533m
药妆店
💊 杉药局
557m
药妆店
💊 ライラ薬局
560m
药妆店
💊 わかば薬局
596m
药妆店
💊 りんご薬局
661m
药妆店
💊 杉药局
669m
药妆店
💊 サンドラッグ
686m
药妆店
💊 つばさ薬局
695m
药妆店
💊 野江薬局
753m
药妆店
💊 ドラッグセガミ
753m
药妆店
💊 ヘルシー21
755m
便利店
🏪 7-11
108m
便利店
🏪 罗森
263m
便利店
🏪 罗森
293m
便利店
🏪 サークルK
357m
便利店
🏪 7-11
390m
便利店
🏪 罗森
429m
百元店
💯 ダイソー
628m
医院
🩺 有隣会東大阪病院
394m
医院
🩺 いでぐち医院
586m
医院
🩺 正木脳神経外科
592m
医院
🩺 整形外科みきゆうクリニック
687m
医院
🩺 金井産婦人科
784m
托育设施
🧸 わんわん乳児保育園
246m
托育设施
🧸 愛育保育園
360m
托育设施
🧸 野江幼稚園
414m
托育设施
🧸 鯰江幼稚園
555m
托育设施
🧸 つばさ保育園
615m
托育设施
🧸 蒲生幼稚園
659m
托育设施
🧸 大阪市立関目保育所
733m
公共机构
🏛️ 城東区役所
216m
邮局
📮 城東蒲生郵便局
201m
邮局
📮 城東野江郵便局
303m
邮局
📮 城東関目二郵便局
473m
邮局
📮 都島内代郵便局
698m
银行
🏦 関西アーバン銀行 城東支店
494m
银行
🏦 近畿大阪銀行 城東支店
496m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
553m
银行
🏦 三井住友銀行
566m
银行
🏦 大阪協栄信用組合
573m
银行
🏦 りそな銀行
590m
银行
🏦 りそな銀行
640m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
668m
COM’S CITY 野江 D棟 学区
| 小学学区 | 榎並小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 放出中学校 |
贷款试算
每月还款参考183,040 日元
6,280万日元
万日元
%
年
贷款金额6,280万日元
还款总额7,688万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 82%评分46.8在售1,703件中第1,391位需审视
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 83%45.4+1.6
资产性前 88%43.6+0.5
流动性前 96%37.8+0.0
增值期望前 80%46.8+1.0
※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
COM’S CITY 野江 D棟的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
COM’S CITY 野江 D棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 5,980万日元 〜 10,900万日元 平均价格 7,988万日元 / 在售 5件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
关于该房源
团地管理费：每月1,000日元
团地修缮积立金：每月1,000日元