GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 22 件，出租房源 7 件。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 12,000 万日元～123,800 万日元（平均 31,911 万日元），单价为 251 万日元/㎡～786 万日元/㎡（平均单价 360 万日元/㎡）。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前租金区间是多少？

目前出租住户租金为 188,000 日元～440,000 日元（平均 292,571 日元），单价为 3,935 日元/㎡～5,782 日元/㎡（平均单价 4,795 日元/㎡）。

可以享受哪些服务？

设有1层礼宾服务（7:00〜20:00）、收费代客泊车服务（7:00〜21:00）、咖啡休息室（9:00〜18:00）。还与米其林指南5星级的InterContinental Osaka的礼宾和行李员服务合作。

交通交通怎么样？

步行至JR大阪站6分，至御堂筋线“中津”站7分。JR、阪急、阪神、地铁的多个车站均在步行范围内，前往神户方面、京都方面以及新干线和机场也很便利。

购物环境怎么样？

楼下的“Grand Front Osaka”有众多商店和餐厅。大阪站、梅田站周边的百货店也在步行范围内，可以充分享受大阪的都市生活。

停车场费用大约是多少？

塔式停车场大型普通车42,000日元，大型低底盘・大型高顶车45,600日元，2・3层平面停车场81,600日元，身体者用平面车位60,000日元（均为月费）。摩托车为1,000〜3,000日元，自行车为100〜200日元。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER

グランフロント大阪オーナーズタワー

可以使用五星级酒店InterContinental Osaka的礼宾服务和行李员服务等，代表大阪的超豪华顶级分筹公寓

地上48层建 / 总户数525户 / 2013年建

🚉 大阪环状线大阪步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行7分

买卖 12,000万日元〜123,800万日元 / 租赁 188,000日元〜440,000日元

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第3位Luxury Tower Ranking 2026大阪市内高端塔楼公寓排行榜

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GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 物件照片

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市北区大深町3-40 [地图]
交通: 大阪环状线大阪步行6分
Osaka Metro御堂筋线中津步行7分
建築年月: 2013年3月
构造: 钢筋混凝土 / 地上48层建 / 地下1层
总户数: 525户
管理方式: 常驻
用途地域: 商业区
建蔽率: 80%
容积率: 600%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 42,000～81,600日元
备注: GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER是位于大阪市北区大深町的抗震塔楼公寓，地上48层、地下1层，共525户。2013年3月竣工。以“The Hotel”为概念，不是酒店风格，而是以“酒店本身”为主题设计出奢华空间，是代表大阪的最高级分售塔楼。

场地内有小溪流过，周围配置了能感受四季的树木，主入口的大理石门营造出高雅的空间氛围。作为迎宾空间的挑空“The Reception”、让人联想到酒店休息室的惬意空间“The Living”、35层的空中休息室等，共用部分的每个角落都贯穿着高级感。与米其林指南中被定义为五星级的InterContinental Osaka的礼宾和行李员服务合作，也是其区别于其他塔楼的一大特色。

步行6分钟可到JR大阪站，步行7分钟可到御堂筋线“中津”站。除JR外，阪急、阪神、地铁的多个车站和线路也在步行范围内，前往神户方向、京都方向、新干线和机场都很方便。楼下的“GRAND FRONT 大阪”汇集了众多商店和餐厅，加上大阪站、梅田站周边的百货商店，可以尽情享受都市生活。

共用设施
1层：礼宾服务（AM7时〜PM8时）・代客泊车服务（收费）（AM7时〜PM9时）・咖啡休息室（AM9时〜PM6时）
35层：天空休息室（收费）

停车场
塔式停车场
大型普通（35,000日元/月42,000円）184台
大型低层（45,600日元/月）12台
大型高顶（45,600日元/月）28台
2,3层、平面停车场（81,600日元/月）（2层：11台）（3层：29台）
2层，无障碍平面停车场（60,000日元/月）1台

摩托车停放处
B1层、摩托车（3,000日元/月）11台
迷你摩托车（1,000日元/月）53台

自行车停放处
平面（200日元/月）179台
滑动式车架（100日元/月）349台

※请向管理组合确认最新空车情况，并实际停车确认。

共用设施

礼宾服务
免震结构
宠物设施
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 42,000～81,600日元
普通车: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
高顶: 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg
平面: 全长:5,500mm 全宽:2,500mm 全高:2,000mm

摩托车

小型摩托车: 1,000日元/月
摩托车: 3,000日元/月

自行车

滑轨車位: 100日元/月
平面: 200日元/月

该物件的优缺点

优点: 豪華而璀璨，入住者素质出色，或许是大阪NO.1

缺点: 南侧有洲际酒店大阪，朝南向的房间除顶层（喷漆房）外，无法享受全景景观

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER价格与租金行情

买卖行情	12,000万日元〜 123,800万日元平均价格 31,911万日元 / 在售 22件查看在售房源22件
租赁行情	188,000日元〜 440,000日元平均租金 292,571日元 / 在租 7件查看在租房源7件

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价112万日元/㎡2026

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 周边设施与环境

绿地 🌳 うめきた公園 438m

酒店 🏨 インターコンチネンタルホテル大阪 109m

酒店 🏨 The Westin Osaka 505m

商业设施 🛍️ グランフロント大阪 400m

商业设施 🛍️ 新梅田シティ 448m

商业设施 🛍️ GRAND GREEN OSAKA 601m

商业设施 🛍️ 阪急うめだ本店 651m

商业设施 🛍️ ＫＩＴＴＥ大阪 753m

商业设施 🛍️ 阪神梅田本店 783m

餐饮 🍽️ レストラン「アマデウス」 505m

公园 🌲 うめきた公園ノースパーク 226m

公园 🌲 中津中央公園 339m

公园 🌲 花野・新・里山 399m

公园 🌲 うめきた公園サウスパーク 462m

超市 🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor 509m

药妆店 💊 前川商店化粧品販売店 409m

药妆店 💊 薬局中津ファーマシー 770m

医院 🩺 インフュージョンクリニック 257m

医院 🩺 中津皮膚科クリニック 339m

医院 🩺 うめだファティリティクリニック 413m

医院 🩺 平成クリニック 459m

医院 🩺 なかつ神経内科クリニック 612m

托育设施 🧸 中津相愛幼稚園 381m

托育设施 🧸 みつる幼稚園 553m

托育设施 🧸 大阪主婦之会保育園 615m

托育设施 🧸 梅田ひまわり保育園 637m

邮局 📮 大阪全日空ビル内郵便局 204m

邮局 📮 グランフロント大阪郵便局 332m

邮局 📮 大阪中津六郵便局 350m

邮局 📮 大阪中央郵便局大淀分館 362m

邮局 📮 大阪北郵便局 368m

邮局 📮 阪急茶屋町ビル内郵便局 386m

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 学区

小学学区	天満小学校
初中学区	天満中学校

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的常见问题

Q1.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 22 件，出租房源 7 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.大阪环状线大阪步行6分 / Osaka Metro御堂筋线中津步行7分
Q3.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 12,000 万日元～123,800 万日元（平均 31,911 万日元），单价为 251 万日元/㎡～786 万日元/㎡（平均单价 360 万日元/㎡）。
Q4.GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER 的当前租金区间是多少？: A4.目前出租住户租金为 188,000 日元～440,000 日元（平均 292,571 日元），单价为 3,935 日元/㎡～5,782 日元/㎡（平均单价 4,795 日元/㎡）。
Q5.可以享受哪些服务？: A5.设有1层礼宾服务（7:00〜20:00）、收费代客泊车服务（7:00〜21:00）、咖啡休息室（9:00〜18:00）。还与米其林指南5星级的InterContinental Osaka的礼宾和行李员服务合作。
Q6.交通交通怎么样？: A6.步行至JR大阪站6分，至御堂筋线“中津”站7分。JR、阪急、阪神、地铁的多个车站均在步行范围内，前往神户方面、京都方面以及新干线和机场也很便利。
Q7.购物环境怎么样？: A7.楼下的“Grand Front Osaka”有众多商店和餐厅。大阪站、梅田站周边的百货店也在步行范围内，可以充分享受大阪的都市生活。
Q8.停车场费用大约是多少？: A8.塔式停车场大型普通车42,000日元，大型低底盘・大型高顶车45,600日元，2・3层平面停车场81,600日元，身体者用平面车位60,000日元（均为月费）。摩托车为1,000〜3,000日元，自行车为100〜200日元。

GRAND FRONT 大阪 OWNER’S TOWER的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示大深町地区・2013年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价849万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	3.7亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,288万
2025年第2四半期	1.8亿日元	70m²	１ＬＤＫ	850万
2025年第2四半期	1.3亿日元	65m²	１ＬＤＫ	661万
2025年第1四半期	1.5亿日元	70m²	１ＬＤＫ	708万
2025年第1四半期	2.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	868万
2025年第1四半期	1.9亿日元	80m²	１ＬＤＫ	785万
2025年第1四半期	1.6亿日元	75m²	２ＬＤＫ	705万
2025年第1四半期	1.9亿日元	80m²	-	785万
2025年第1四半期	2.1亿日元	70m²	１ＬＤＫ	992万
2024年第4四半期	1.0亿日元	50m²	１Ｋ	661万

2024年第4四半期	3.4亿日元	95m²	２ＬＤＫ	1,183万
2024年第3四半期	3.3亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,148万
2024年第3四半期	2.0亿日元	85m²	２ＬＤＫ	778万
2024年第3四半期	3.3亿日元	95m²	２ＬＤＫ	1,148万
2024年第3四半期	1.9亿日元	80m²	２ＬＤＫ	785万
2024年第3四半期	1.6亿日元	65m²	１ＬＤＫ	814万
2024年第3四半期	1.3亿日元	55m²	１ＬＤＫ	781万
2024年第3四半期	1.4亿日元	60m²	１ＬＤＫ	771万
2024年第2四半期	1.4亿日元	60m²	１ＬＤＫ	771万
2024年第2四半期	1.1亿日元	50m²	１Ｋ	727万
2024年第2四半期	2.5亿日元	95m²	１ＬＤＫ	870万
2024年第2四半期	9,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	540万
2024年第2四半期	2.6亿日元	95m²	２ＬＤＫ	905万
2024年第2四半期	2.5亿日元	90m²	-	918万
2024年第1四半期	3.7亿日元	105m²	１ＬＤＫ	1,165万
2024年第1四半期	1.7亿日元	75m²	-	749万
2024年第1四半期	2.6亿日元	90m²	-	955万
2024年第1四半期	3.7亿日元	95m²	１ＬＤＫ	1,288万
2023年第4四半期	1.6亿日元	65m²	１ＬＤＫ	814万
2023年第4四半期	2.9亿日元	125m²	２ＬＤＫ＋Ｓ	767万
2023年第4四半期	1.2亿日元	65m²	１Ｋ	610万
2023年第4四半期	2.8亿日元	95m²	１ＬＤＫ	974万
2023年第4四半期	1.0亿日元	65m²	-	509万
2023年第3四半期	9,200万日元	60m²	１ＬＤＫ	507万
2023年第3四半期	3.1亿日元	105m²	２ＬＤＫ	976万
2023年第2四半期	1.4亿日元	80m²	２ＬＤＫ	579万
2023年第1四半期	2.0亿日元	95m²	１ＬＤＫ	696万
2023年第1四半期	2.5亿日元	95m²	３ＬＤＫ	870万
2023年第1四半期	1.1亿日元	80m²	２ＬＤＫ	455万
2022年第4四半期	7,800万日元	50m²	１Ｋ	516万
2022年第4四半期	1.9亿日元	75m²	２ＬＤＫ	837万
2022年第4四半期	1.2亿日元	75m²	-	529万
2022年第3四半期	1.9亿日元	100m²	３ＬＤＫ	628万
2022年第3四半期	1.9亿日元	80m²	２ＬＤＫ	785万
2022年第3四半期	7,800万日元	45m²	-	573万
2022年第2四半期	2.8亿日元	110m²	２ＬＤＫ	841万
2022年第2四半期	2.2亿日元	95m²	２ＬＤＫ	766万
2022年第2四半期	1.2亿日元	100m²	３ＬＤＫ	397万
2022年第2四半期	7,100万日元	45m²	１Ｋ	522万
2022年第2四半期	8,600万日元	60m²	１ＬＤＫ	474万
2022年第1四半期	9,200万日元	70m²	１ＬＤＫ	434万
2022年第1四半期	9,200万日元	65m²	１ＬＤＫ	468万
2022年第1四半期	1.4亿日元	85m²	２ＬＤＫ	544万
2021年第4四半期	3.4亿日元	125m²	２ＬＤＫ	899万
2021年第4四半期	1.3亿日元	80m²	２ＬＤＫ	537万
2021年第4四半期	1.8亿日元	95m²	２ＬＤＫ	626万
2021年第4四半期	9,800万日元	70m²	１ＬＤＫ	463万
2021年第3四半期	1.7亿日元	90m²	２ＬＤＫ	624万
2021年第3四半期	1.2亿日元	85m²	２ＬＤＫ	467万
2021年第3四半期	1.6亿日元	95m²	３ＬＤＫ	557万
2021年第3四半期	1.9亿日元	95m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第3四半期	1.8亿日元	90m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第3四半期	1.2亿日元	80m²	２ＬＤＫ	496万
2021年第3四半期	9,200万日元	75m²	２ＬＤＫ	406万
2021年第2四半期	1.0亿日元	100m²	３ＬＤＫ	331万
2021年第2四半期	1.5亿日元	85m²	２ＬＤＫ	583万
2021年第2四半期	8,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	441万
2021年第2四半期	7,300万日元	65m²	２ＬＤＫ	371万
2021年第2四半期	1.7亿日元	85m²	２ＬＤＫ	661万
2021年第2四半期	1.5亿日元	90m²	２ＬＤＫ	551万
2021年第2四半期	1.3亿日元	80m²	２ＬＤＫ	537万
2021年第2四半期	7,100万日元	50m²	１Ｋ	469万
2021年第2四半期	8,000万日元	65m²	１ＬＤＫ	407万
2021年第2四半期	1.7亿日元	90m²	２ＬＤＫ	624万
2021年第1四半期	1.7亿日元	90m²	２ＤＫ	624万
2021年第1四半期	1.9亿日元	95m²	１ＬＤＫ	661万
2021年第1四半期	1.8亿日元	95m²	２ＬＤＫ	626万
2021年第1四半期	7,800万日元	65m²	１ＬＤＫ	397万
2020年第3四半期	9,500万日元	70m²	-	449万
2020年第3四半期	7,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	430万
2020年第1四半期	1.3亿日元	80m²	１ＬＤＫ	537万
2020年第1四半期	2.5亿日元	135m²	２ＬＤＫ	612万
2019年第1四半期	1.6亿日元	90m²	２ＬＤＫ	588万
2018年第2四半期	1.5亿日元	90m²	２ＬＤＫ	551万
2017年第4四半期	8,700万日元	90m²	-	320万
2017年第4四半期	8,700万日元	60m²	１ＬＤＫ	479万
2017年第4四半期	8,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	485万
2017年第3四半期	8,700万日元	60m²	１Ｋ	479万
2016年第4四半期	1.0亿日元	65m²	２ＬＤＫ	509万
2016年第4四半期	2.0亿日元	105m²	２ＬＤＫ	630万
2016年第3四半期	8,100万日元	90m²	３ＬＤＫ	298万
2016年第3四半期	1.5亿日元	115m²	２ＬＤＫ	431万
2016年第1四半期	7,200万日元	60m²	１Ｋ	397万
2016年第1四半期	7,500万日元	60m²	-	413万
2015年第3四半期	1.4亿日元	90m²	-	514万
2015年第1四半期	7,300万日元	60m²	１ＤＫ	402万
2014年第4四半期	5,000万日元	60m²	１ＬＤＫ	275万
2014年第4四半期	5,300万日元	50m²	１Ｋ	350万
2014年第4四半期	9,900万日元	85m²	２ＤＫ	385万
2014年第3四半期	6,600万日元	60m²	１ＤＫ	364万
2014年第3四半期	9,000万日元	90m²	３ＬＤＫ	331万
2014年第3四半期	7,300万日元	60m²	１ＬＤＫ	402万
2014年第3四半期	7,400万日元	65m²	１ＬＤＫ	376万
2014年第2四半期	6,600万日元	70m²	１ＬＤＫ	312万
2014年第1四半期	3,800万日元	45m²	１ＬＤＫ	279万
2013年第4四半期	5,700万日元	60m²	１Ｋ	314万
2013年第4四半期	4,800万日元	50m²	１Ｋ	317万
2013年第4四半期	5,800万日元	60m²	１ＬＤＫ	320万