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LAUREL COURT 难波 物件照片
LAUREL COURT 难波 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町１街区4-36 [地图]
- 交通
- 关西本线 JR难波 步行1分
Osaka Metro四桥线 难波 步行5分 - 建築年月
- 2001年5月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上28层建 / 地下1层
- 总户数
- 261户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 25,000～29,000日元
- 备注
- LAUREL COURT 难波 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
LAUREL COURT 难波
Laurel Court Namba是位于大阪市浪速区湊町1丁目的地上28层、地下1层、总261户的塔式公寓。2001年5月竣工，施工由鹿岛建设、大林组、奥村组负责。位于JR难波站再开发地区“Renessan Namba”，是一座外观时尚、引人注目的站前塔楼。
最大特色是将2层整层作为社区空间，形成了散发着檜木香气的治愈空间“City Forest”。礼宾服务、休息室、健身房、社区室、派对室、客房、文化室都集中在这一层。敷地内布置了丰富的绿意，楼内也从入口开始在共用空间大量使用檜木。
地下直通JR“难波”站所在的“OCAT”。OCAT的地下1层是JR难波站，2层设有巴士总站，并配备了便利店、药妆店、健身房、餐饮店、专业店等。周边还有“难波Parks”“Takashimaya”等，您也可以在“浪速公园”“Parks Garden”欣赏花与绿意。
共用设施
2层：礼宾服务・休息室・健身房・社区活动室・派对室・客房・文化活动室
停车场
普通车（25,000日元/月）
高顶车（29,000日元/月）
2层：礼宾服务・休息室・健身房・社区活动室・派对室・客房・文化活动室
停车场
普通车（25,000日元/月）
高顶车（29,000日元/月）
摩托车停放处
1,000日元/月
自行车停放处
300日元/年（贴纸费）
※请向管理组合确认最新空位情况，并请实际停车后确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 派对室
- 宠物设施
- 空中休息室
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 25,000～29,000日元
- 普通车
- 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:1,900kg
- 高顶
- 全长:5,000mm 全宽:1,850mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- OCAT直通，第16回大阪市住宅设计奖获奖。
- 缺点
- 东侧有OCAT和阪神高速湊町出口，中层以上楼层有良好的景观。
LAUREL COURT 难波价格与租金行情
| 买卖行情 | 11,800万日元 〜 13,980万日元 平均价格 13,193万日元 / 在售 3件查看在售房源3件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价68万日元/㎡2026
LAUREL COURT 难波 周边设施与环境
公园
🌲 元町中公園
196m
公园
🌲 難波塩草敷津公園
434m
公园
🌲 浪速公園
437m
公园
🌲 稲荷町公園
455m
公园
🌲 南堀江公園
614m
公园
🌲 難波中公園
734m
公园
🌲 鴎町公園
745m
公园
🌲 塩草公園
758m
公园
🌲 三角公園
764m
超市
🛒 Can*Do
174m
超市
🛒 コーヨー
181m
超市
🛒 セントラルスクエア
197m
超市
🛒 オオカワ
329m
超市
🛒 everything 100¥
508m
超市
🛒 Life
525m
超市
🛒 オリジン弁当
587m
超市
🛒 成城石井
587m
超市
🛒 ヤマザキショップ
605m
超市
🛒 いかりスーパー
608m
超市
🛒 スーパー玉出
625m
超市
🛒 食品館 桜川
628m
超市
🛒 元町ジャパン
722m
药妆店
💊 ファミリー薬局
97m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
332m
药妆店
💊 白菊調剤薬局
475m
药妆店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
527m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
527m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
606m
药妆店
💊 杉药局
615m
药妆店
💊 ココカラファイン
630m
药妆店
💊 サンドラッグ
635m
药妆店
💊 クオール薬局
636m
药妆店
💊 天野薬局
640m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
696m
药妆店
💊 ソーク薬局
705m
药妆店
💊 アットコスメストア
709m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
739m
药妆店
💊 サンドラッグ
753m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
760m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
776m
便利店
🏪 全家
60m
便利店
🏪 7-11
107m
便利店
🏪 全家
108m
便利店
🏪 7-11
160m
便利店
🏪 罗森
197m
便利店
🏪 7-11
209m
百元店
💯 ダイソー
54m
百元店
💯 ミーツ
391m
百元店
💯 セリア
594m
医院
🩺 富永病院
142m
医院
🩺 なんばみなとメンタルクリニック
282m
医院
🩺 入野医院
389m
医院
🩺 寿楽会大野記念病院
493m
医院
🩺 なにわ病院
568m
医院
🩺 大阪なんばクリニック
628m
医院
🩺 ほねつぎ西田
744m
托育设施
🧸 桜川保育園
65m
托育设施
🧸 大阪市立小田町保育所
696m
托育设施
🧸 CLIO
771m
邮局
📮 大阪OCAT内郵便局
103m
邮局
📮 浪速稲荷郵便局
360m
邮局
📮 Yamato Transport
518m
邮局
📮 浪速桜川郵便局
647m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
652m
邮局
📮 大阪難波郵便局
676m
邮局
📮 大阪戎橋郵便局
702m
邮局
📮 浪速郵便局
773m
银行
🏦 南都銀行
460m
银行
🏦 みずほ銀行
485m
银行
🏦 みずほ銀行
515m
银行
🏦 三井住友銀行
562m
银行
🏦 りそな銀行
572m
银行
🏦 三菱UFJ信託銀行
575m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
578m
银行
🏦 東京スター銀行
639m
银行
🏦 関西アーバン銀行
708m
银行
🏦 日本政策金融公庫
755m
LAUREL COURT 难波 学区
| 小学学区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 難波中学校 |
LAUREL COURT 难波 的常见问题
LAUREL COURT 难波的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2001年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价247万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 5,400万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 223万 |
| 2025年第2四半期 | 5,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 236万 |
| 2025年第1四半期 | 6,400万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 282万 |
| 2024年第3四半期 | 9,000万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 248万 |
| 2024年第3四半期 | 5,000万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 220万 |
| 2024年第1四半期 | 6,300万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 231万 |
| 2023年第4四半期 | 5,100万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 225万 |
| 2023年第3四半期 | 7,700万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 212万 |
| 2023年第1四半期 | 4,800万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 212万 |
| 2023年第1四半期 | 4,400万日元 | 70m² | ２ＤＫ | 208万 |
| 2022年第4四半期 | 4,600万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 190万 |
| 2022年第3四半期 | 3,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 215万 |
| 2022年第3四半期 | 5,500万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 202万 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万日元 | 80m² | ２ＬＤＫ | 194万 |
| 2022年第1四半期 | 4,400万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2021年第2四半期 | 4,700万日元 | 75m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 207万 |
| 2021年第1四半期 | 3,500万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万 |
| 2021年第1四半期 | 3,900万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 215万 |
| 2021年第1四半期 | 3,800万日元 | 60m² | ２ＤＫ＋Ｓ | 209万 |
| 2021年第1四半期 | 4,600万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2021年第1四半期 | 3,500万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 193万 |
| 2020年第3四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2019年第2四半期 | 4,500万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 213万 |
| 2019年第1四半期 | 4,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 198万 |
| 2018年第1四半期 | 4,000万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 220万 |
| 2017年第1四半期 | 2,900万日元 | 60m² | ２ＤＫ | 160万 |
| 2016年第3四半期 | 3,500万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 178万 |
| 2015年第4四半期 | 5,000万日元 | 20m² | ４ＬＤＫ | 826万 |
| 2015年第2四半期 | 3,200万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 163万 |
| 2015年第2四半期 | 2,000万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 165万 |
| 2014年第3四半期 | 2,600万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 143万 |
| 2014年第2四半期 | 3,200万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 151万 |
| 2013年第4四半期 | 5,000万日元 | 90m² | ２ＬＤＫ | 184万 |
| 2013年第3四半期 | 3,300万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ | 145万 |
| 2012年第4四半期 | 3,100万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 146万 |
| 2011年第1四半期 | 3,500万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 154万 |
| 2011年第1四半期 | 2,700万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 149万 |
| 2011年第1四半期 | 3,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2010年第4四半期 | 3,000万日元 | 75m² | ３ＬＤＫ | 132万 |
| 2010年第4四半期 | 3,100万日元 | 65m² | １ＬＤＫ | 158万 |
| 2010年第4四半期 | 2,600万日元 | 60m² | - | 143万 |
| 2010年第2四半期 | 3,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 142万 |
| 2010年第2四半期 | 3,000万日元 | 70m² | ２ＤＫ | 142万 |
| 2009年第2四半期 | 4,400万日元 | 85m² | １ＬＤＫ | 171万 |
| 2009年第1四半期 | 4,200万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 154万 |
| 2008年第1四半期 | 4,500万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 165万 |
| 2008年第1四半期 | 3,400万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 161万 |
| 2007年第4四半期 | 2,100万日元 | 60m² | １ＤＫ | 116万 |
| 2007年第3四半期 | 1,700万日元 | 40m² | １ＬＤＫ | 140万 |
| 2007年第2四半期 | 3,100万日元 | 60m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 171万 |
| 2006年第3四半期 | 5,500万日元 | 105m² | ２ＬＤＫ | 173万 |
| 2006年第2四半期 | 3,000万日元 | 65m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 153万 |
| 2006年第2四半期 | 3,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 110万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
LAUREL COURT 难波的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
LAUREL COURT 难波的出售估价・收购估价（免费）
LAUREL COURT 难波的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
LAUREL COURT 难波 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。