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NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 物件照片
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 浪速区湊町２街区2-5 [地图]
- 交通
- 关西本线 JR难波 步行1分
Osaka Metro四桥线 难波 步行4分 - 建築年月
- 2014年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上25层建 / 地下1层
- 总户数
- 553户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 16,000～25,000日元
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟
难波中央广场 River Garden A栋B栋是位于大阪市浪速区湊町2丁目的地上25层、地下1层、总计553户的免震大型公寓。2014年8月竣工。由A栋至C栋共3栋组成，楼高从22层到25层，高度为74.60m。
距离JR关西本线“JR难波”站步行1分钟，距离大阪地铁四桥线“难波”站步行4分钟。现场东侧毗邻“JR难波”站前中央广场，其前方延展着浪速公园。虽然位于南区中心，但通过车站广场与公园，确保了开阔感的地段。
日常购物方面，24小时营业的超市“MaxValu难波湊町店”步行1分钟，“Life难波店”步行3分钟。医疗方面，拥有包括脑神经外科在内9个诊疗科目的“富永医院”（工伤指定医院）步行3分钟，拥有20个诊疗科目的“大野纪念医院”步行8分钟。公立小学和初中也在步行9分钟范围内，适合育儿家庭安心生活。共有设施配备了客房和儿童房。
共用设施
○疗愈休息室
○儿童区
○行政室（客房）
停车场
塔式停车场（332台）月/16,000〜25,000日元
普通车、高顶车
摩托车停放处
摩托车（14台）月/1,000日元
迷你摩托车（97台）月/700日元
自行车停放处
（1116台）月/100〜300日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
○疗愈休息室
○儿童区
○行政室（客房）
停车场
塔式停车场（332台）月/16,000〜25,000日元
普通车、高顶车
摩托车停放处
摩托车（14台）月/1,000日元
迷你摩托车（97台）月/700日元
自行车停放处
（1116台）月/100〜300日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 客房
- 儿童房
- 免震结构
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 16,000～25,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:1,550mm 重量:2,400kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,400kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在Rnessa难波地区（湊町再开发）的居住环境非常好。
- 缺点
- 这是一个有室外走廊的结构。
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟价格与租金行情
| 买卖行情 | 9,250万日元 〜 10,000万日元 平均价格 9,625万日元 / 在售 2件查看在售房源2件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价74万日元/㎡2026
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 周边设施与环境
公园
🌲 元町中公園
153m
公园
🌲 難波塩草敷津公園
335m
公园
🌲 浪速公園
348m
公园
🌲 稲荷町公園
507m
公园
🌲 鴎町公園
645m
公园
🌲 難波中公園
650m
公园
🌲 塩草公園
665m
公园
🌲 南堀江公園
706m
超市
🛒 コーヨー
89m
超市
🛒 Can*Do
233m
超市
🛒 セントラルスクエア
251m
超市
🛒 オオカワ
396m
超市
🛒 everything 100¥
432m
超市
🛒 Life
478m
超市
🛒 オリジン弁当
524m
超市
🛒 成城石井
555m
超市
🛒 いかりスーパー
571m
超市
🛒 元町ジャパン
623m
超市
🛒 食品館 桜川
680m
超市
🛒 ヤマザキショップ
705m
超市
🛒 スーパー玉出
720m
超市
🛒 MaxValu
737m
超市
🛒 韓国スーパー Soo mart
765m
超市
🛒 Life
794m
药妆店
💊 ファミリー薬局
196m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
374m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
449m
药妆店
💊 ダイコクドラッグなんば薬店
494m
药妆店
💊 天野薬局
551m
药妆店
💊 白菊調剤薬局
576m
药妆店
💊 クオール薬局
596m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
612m
药妆店
💊 ココカラファイン
630m
药妆店
💊 サンドラッグ
637m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
682m
药妆店
💊 杉药局
714m
药妆店
💊 ツルハドラッグ
732m
药妆店
💊 アットコスメストア
749m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
790m
药妆店
💊 サンドラッグ
800m
便利店
🏪 7-11
73m
便利店
🏪 全家
110m
便利店
🏪 全家
193m
便利店
🏪 7-11
220m
便利店
🏪 7-11
235m
便利店
🏪 7-11
260m
百元店
💯 ダイソー
103m
百元店
💯 ミーツ
373m
百元店
💯 セリア
586m
百元店
💯 ダイソー
716m
医院
🩺 なんばみなとメンタルクリニック
185m
医院
🩺 富永病院
238m
医院
🩺 入野医院
294m
医院
🩺 大阪なんばクリニック
590m
医院
🩺 寿楽会大野記念病院
593m
医院
🩺 なにわ病院
637m
医院
🩺 てらす整骨院 なんば店
737m
托育设施
🧸 桜川保育園
109m
托育设施
🧸 大阪市立小田町保育所
601m
公共机构
🏛️ 浪速区役所
777m
邮局
📮 大阪OCAT内郵便局
163m
邮局
📮 浪速稲荷郵便局
319m
邮局
📮 Yamato Transport
503m
邮局
📮 大阪難波郵便局
633m
邮局
📮 浪速桜川郵便局
682m
邮局
📮 浪速郵便局
694m
邮局
📮 大阪南堀江郵便局
752m
邮局
📮 大阪戎橋郵便局
785m
银行
🏦 みずほ銀行
458m
银行
🏦 南都銀行
483m
银行
🏦 みずほ銀行
506m
银行
🏦 三井住友銀行
535m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
549m
银行
🏦 三菱UFJ信託銀行
576m
银行
🏦 りそな銀行
580m
银行
🏦 東京スター銀行
600m
银行
🏦 関西アーバン銀行
617m
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 学区
| 小学学区 | 大国小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 難波中学校 |
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 的常见问题
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示湊町地区・2014年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价291万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 7,200万日元 | 75m² | １ＬＤＫ | 317万 |
| 2025年第1四半期 | 4,400万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 242万 |
| 2025年第1四半期 | 8,700万日元 | 95m² | ４ＬＤＫ | 303万 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万日元 | 95m² | ３ＬＤＫ | 278万 |
| 2025年第1四半期 | 9,000万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 313万 |
| 2025年第1四半期 | 8,000万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 294万 |
| 2024年第4四半期 | 4,700万日元 | 60m² | ２ＬＤＫ | 259万 |
| 2024年第2四半期 | 9,000万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 313万 |
| 2023年第4四半期 | 7,500万日元 | 85m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 292万 |
| 2022年第3四半期 | 6,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 253万 |
| 2022年第2四半期 | 5,500万日元 | 75m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 242万 |
| 2022年第1四半期 | 5,500万日元 | 85m² | ３ＬＤＫ＋Ｓ | 214万 |
| 2022年第1四半期 | 9,400万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 259万 |
| 2022年第1四半期 | 9,200万日元 | 120m² | ４ＬＤＫ | 253万 |
| 2019年第3四半期 | 6,600万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 273万 |
| 2018年第2四半期 | 5,900万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 217万 |
| 2018年第2四半期 | 4,100万日元 | 70m² | - | 194万 |
| 2017年第4四半期 | 4,600万日元 | 70m² | ２ＤＫ | 217万 |
| 2017年第4四半期 | 3,800万日元 | 60m² | １ＬＤＫ | 209万 |
| 2016年第4四半期 | 4,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 203万 |
| 2016年第4四半期 | 3,600万日元 | 55m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 216万 |
| 2016年第1四半期 | 5,000万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ＋Ｓ | 236万 |
| 2015年第2四半期 | 6,100万日元 | 105m² | ３ＬＤＫ | 192万 |
| 2015年第2四半期 | 3,900万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 184万 |
| 2015年第1四半期 | 4,900万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 180万 |
| 2015年第1四半期 | 4,300万日元 | 90m² | ３ＬＤＫ | 158万 |
| 2014年第4四半期 | 5,000万日元 | 80m² | ３ＬＤＫ | 207万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟的出售估价・收购估价（免费）
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别称
NAMBA CENTRAL PLAZA RIVER GARDEN A棟B棟 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。