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RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 物件照片
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 天王寺区笔崎町２−１２ [地图]
- 交通
- Osaka Metro千日前线 鹤桥 步行3分
近铁大阪线 大阪上本町 步行11分 - 建築年月
- 2023年8月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上35层建 / 地下1层
- 总户数
- 194户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 第二类住宅区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 25,000～38,000日元
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎
River Garden Tower Uemachidai Fudegasaki 是位于大阪市天王寺区笔崎町的抗震塔楼住宅，地上35层、地下1层，共194户。2023年8月竣工，施工方为 River 建设。它是天王寺区上本町区域时隔13年的超高层塔楼住宅。
承继悠久历史、从古代起便持续受到守护的街景，诉说着居住于此的价值。作为被压倒性绿景环抱的超高层花园塔楼，这里兼具跃动的都市与充满润泽的绿意和水景。
住户的平均专有面积超过80㎡，整体约19%设定为100㎡以上，在都心实现了宽裕的生活。步行3分钟可至大阪地铁千日前线“鹤桥”站，步行11分钟可至近铁大阪线“大阪上本町”站。共用设施为2层的业主休息室、会议室、工作空间和绿色露台。
2层：业主休息室・会议室・工作空间・绿色露台
停车场
112台
月额使用费：25,000日元/月～38,000日元/月
摩托车停放处
摩托车（5台）
月额使用费：3,000日元/月
迷你摩托车（34台）
月额使用费：2,000日元/月
自行车停放处
388台
月额使用费：100日元/月～500日元/月
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 自动门锁
- 电梯
- 减震结构
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 25,000～38,000日元
- 普通车
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,500mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 全长:5,300mm 全宽:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,500kg
该物件的优缺点
- 优点
- 在1楼的集中宅配箱外，还要在每层楼安装单独的宅配箱，数量与户数相同。
- 缺点
- 在喜好实际需求的区域中，这个地方不适合房地产投资。
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎价格与租金行情
| 买卖行情 | 8,380万日元 〜 22,000万日元 平均价格 11,329万日元 / 在售 15件查看在售房源15件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 周边设施与环境
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 学区
| 小学学区 | 桃陽小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 夕陽丘中学校 |
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 的常见问题
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎的咨询
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别称・旧名称
RIVER GARDEN TOWER 上町台筆ヶ崎 可能以过去的名称、建设时的暂定名称，或因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。