RIVER GARDEN COSMOSQUARE 目前有多少在售/出租房源？

目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的当前出售价格区间是多少？

目前在售住户价格为 3,280 万日元～4,080 万日元（平均 3,850 万日元），单价为 46 万日元/㎡～59 万日元/㎡（平均单价 51 万日元/㎡）。

到车站需要多久？

从大阪Metro中央线、New Tram“Cosmosquare”站步行1分。南港Port Town线“Trade Center前”站也可步行7分使用。

公共设施有哪些？

17层设有空中休息厅、客房以及儿童室。两层挑空的入口还设置了自动锁和宅配柜。

停车场费用大约是多少？

月费为5,000日元〜8,000日元。摩托车约500〜700日元，自行车约200日元，在大阪市内属于非常低的水平。

プレミアム不動産

RIVER GARDEN COSMOSQUARE

リバーガーデンコスモスクエア

西松建设2006年竣工的地上20层大楼，总共273个单位的塔楼住宅。

地上20层建 / 总户数273户 / 2006年建

🚉 Osaka Metro中央线宇宙广场步行1分 / 南港港城线贸易中心前步行7分

买卖 3,280万日元〜4,080万日元

已有 3 人收藏了此物件

致业主考虑出售吗？免费AI出售估价（约20秒）

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 物件照片

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的概要・物件信息

基本信息

所在地: 大阪市住之江区南港北１街区31-17 [地图]
交通: Osaka Metro中央线宇宙广场步行1分
南港港城线贸易中心前步行7分
建築年月: 2006年9月
构造: 钢筋混凝土 / 地上20层建
总户数: 273户
管理方式: 常驻
用途地域: 准工业区
建蔽率: 60%
容积率: 200%
土地权利: 所有权
地势: 平坦
国土法届出: 不需要
物件种别: 公寓
停车场: 月额 5,000～8,000日元

RIVER GARDEN COSMOSQUARE

RIVER GARDEN COSMOSQUARE是位于大阪市住之江区南港北1丁目的地上20层、总273户的大型公寓。2006年9月竣工，开发商为River产业，施工方为西松建设。其魅力在于从大阪地铁中央线、New Tram“Cosmosquare”站步行1分钟即可到达，站距极近。

住户朝向分为东南向和西南向，外观为浅米色系。两层挑空的入口处设有自动门禁和快递柜。住户配备TV监视器对讲机、互联网线路、地暖、带雾化功能的浴室暖风换气干燥机、温水洗净暖房便座、垃圾处理器和拖把池。

共有设施由17层的空中休息室、客房以及儿童房构成。周边是开发不断推进的滨水区域。停车场从5,000日元/月起，摩托车从500日元/月起，自行车200日元，维护成本非常低。

共用设施
17层：空中休息室・客房
〇儿童室

停车场
5,000日元/月〜8,000日元/月

摩托车停放处
500日元/月〜700日元/月

自行车停放处
200日元/月

※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车后确认。

共用设施

客房
儿童房
空中休息室

自动门锁
电梯
快递柜
塔楼型

停车场・自行车停车场

月额费用: 5,000～8,000日元
普通车: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,000kg
中型: 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,800mm 重量:2,000kg
高顶: 全长:5,450mm 全宽:1,950mm 全高:2,000mm 重量:2,300kg

摩托车

小型摩托车: 500日元/月
摩托车: 700日元/月

自行车

滑轨車位: 200日元/月

该物件的优缺点

缺点: 这是一个外廊下的结构。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE价格与租金行情

买卖行情	3,280万日元〜 4,080万日元平均价格 3,850万日元 / 在售 6件查看在售房源6件
租赁行情	目前没有出租房源数据。

周边地价走势（过去15年）

本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。

最新地价19万日元/㎡2026

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 周边设施与环境

商业设施 🛍️ ATC（アジア太平洋トレードセンター） 621m

便利店 🏪 NEW DAILY STORE 714m

托育设施 🧸 南港インターナショナルキッズステーション 103m

邮局 📮 大阪南港ATC内郵便局 519m

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 学区

小学学区	南港北小学校
初中学区	住之江中学校

RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的常见问题

Q1.RIVER GARDEN COSMOSQUARE 目前有多少在售/出租房源？: A1.目前在售房源 6 件，出租房源 0 件。
Q2.最近车站是？离车站近吗？: A2.Osaka Metro中央线宇宙广场步行1分 / 南港港城线贸易中心前步行7分
Q3.RIVER GARDEN COSMOSQUARE 的当前出售价格区间是多少？: A3.目前在售住户价格为 3,280 万日元～4,080 万日元（平均 3,850 万日元），单价为 46 万日元/㎡～59 万日元/㎡（平均单价 51 万日元/㎡）。
Q4.到车站需要多久？: A4.从大阪Metro中央线、New Tram“Cosmosquare”站步行1分。南港Port Town线“Trade Center前”站也可步行7分使用。
Q5.公共设施有哪些？: A5.17层设有空中休息厅、客房以及儿童室。两层挑空的入口还设置了自动锁和宅配柜。
Q6.停车场费用大约是多少？: A6.月费为5,000日元〜8,000日元。摩托车约500〜700日元，自行车约200日元，在大阪市内属于非常低的水平。

RIVER GARDEN COSMOSQUARE的历史交易记录

来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示南港北地区・2006年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。

显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。

坪单价走势

仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。

最新平均坪单价157万日元/坪2025

交易时期	价格	面积	户型	坪单价
2025年第3四半期	3,800万日元	80m²	３ＬＤＫ	157万
2024年第4四半期	2,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	119万
2024年第4四半期	3,100万日元	75m²	３ＬＤＫ	137万
2024年第4四半期	3,100万日元	65m²	３ＬＤＫ	158万
2024年第4四半期	2,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	119万
2024年第3四半期	4,200万日元	95m²	４ＬＤＫ	146万
2024年第2四半期	2,800万日元	75m²	３ＬＤＫ	123万
2024年第2四半期	3,100万日元	90m²	３ＬＤＫ	114万
2024年第2四半期	4,000万日元	120m²	５ＬＤＫ	110万
2024年第1四半期	2,400万日元	65m²	３ＬＤＫ	122万

2023年第4四半期	2,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	101万
2023年第4四半期	2,300万日元	70m²	３ＬＤＫ	109万
2023年第3四半期	3,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	146万
2023年第2四半期	3,000万日元	65m²	３ＬＤＫ	153万
2023年第2四半期	3,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	141万
2023年第2四半期	3,300万日元	85m²	４ＬＤＫ	128万
2023年第2四半期	3,100万日元	80m²	３ＬＤＫ	128万
2022年第4四半期	3,300万日元	80m²	３ＬＤＫ	136万
2022年第3四半期	2,900万日元	65m²	３ＬＤＫ	147万
2022年第3四半期	3,000万日元	85m²	４ＬＤＫ	117万
2022年第3四半期	2,200万日元	70m²	３ＬＤＫ	104万
2022年第3四半期	3,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	124万
2022年第2四半期	3,100万日元	80m²	４ＬＤＫ	128万
2021年第3四半期	2,700万日元	80m²	３ＬＤＫ	112万
2021年第3四半期	2,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	119万
2021年第2四半期	2,900万日元	70m²	３ＬＤＫ	137万
2021年第2四半期	2,900万日元	65m²	３ＬＤＫ	147万
2021年第2四半期	2,700万日元	75m²	３ＬＤＫ	119万
2021年第2四半期	2,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	120万
2021年第2四半期	3,000万日元	80m²	３ＬＤＫ	124万
2021年第1四半期	2,900万日元	80m²	３ＬＤＫ	120万
2021年第1四半期	2,600万日元	70m²	３ＬＤＫ	123万
2020年第4四半期	3,200万日元	85m²	３ＬＤＫ	124万
2020年第3四半期	2,200万日元	65m²	３ＬＤＫ	112万
2020年第3四半期	2,300万日元	70m²	-	109万
2019年第3四半期	3,100万日元	85m²	-	121万
2019年第2四半期	3,600万日元	65m²	３ＬＤＫ	183万
2019年第1四半期	3,200万日元	80m²	４ＬＤＫ	132万
2017年第4四半期	2,800万日元	80m²	４ＬＤＫ	116万
2017年第4四半期	2,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	99万
2016年第4四半期	2,400万日元	75m²	３ＬＤＫ	106万
2015年第3四半期	2,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	113万
2015年第1四半期	2,300万日元	75m²	３ＬＤＫ	101万
2014年第3四半期	2,800万日元	90m²	-	103万
2012年第1四半期	3,100万日元	90m²	４ＬＤＫ	114万
2011年第1四半期	2,500万日元	70m²	３ＬＤＫ	118万
2010年第4四半期	2,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	110万
2010年第3四半期	2,400万日元	70m²	３ＬＤＫ	113万
2010年第1四半期	2,200万日元	75m²	３ＬＤＫ	97万
2010年第1四半期	2,100万日元	70m²	３ＬＤＫ	99万
2010年第1四半期	2,300万日元	80m²	４ＬＤＫ	95万
2009年第2四半期	2,500万日元	75m²	３ＬＤＫ	110万
2008年第4四半期	2,000万日元	60m²	２ＬＤＫ	110万