THE CENTRAL MARK TOWER（大阪市 北区中津１街区） 的房源，户型为 1客厅餐厅加厨房
面积: 55.1㎡ / 13层 / 地上35层建 / 朝向: 东南。
管理费: 10,500日元 / 修缮基金: 5,500日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分 / 阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 全部出租 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / IH炉灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2015年完工的直连中津站的地上37层塔楼公寓，共有415个单位。
管理费: 10,500日元 / 修缮基金: 5,500日元。
最近车站: 车站直连 / Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分 / 阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分。
建筑设备: 自动门锁 / 全电 / 全部出租 / 社区室 / 礼宾服务 / 电梯 / 客房 / 健身房。
房间设备: 无障碍 / 浴室/卫生间分离 / 衣柜 / 垃圾处理器 / 独立厨房 / IH炉灶 / 浴缸加热功能 / 鞋柜。
特点：暂无信息。
建筑概要: 2015年完工的直连中津站的地上37层塔楼公寓，共有415个单位。
房间照片・户型图
房源信息
THE CENTRAL MARK TOWER 的概要
- 所在地
- 大阪市 北区中津１街区6-29 [地图]
- 交通
- Osaka Metro御堂筋线 中津 步行1分
阪急电铁神户线 大阪梅田 步行9分 - 建築年月
- 2015年1月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上35层建
- 总户数
- 415户
- 管理方式
- 通勤（日勤）
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 600%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 19,000～32,000日元
该房源概要
- 价格
- 7,980万日元
- 类别
- 业主变更
- 现行收益率
- 3.35%（表面・基于现合同租金）
- 现行租金
- 222,775日元/月（由价格×现行收益率概算）
- 所在楼层
- 13层
- 户型
- 1客厅餐厅加厨房
- 专有面积
- 55.1㎡
- 朝向
- 东南
- 管理费
- 10,500日元（每月费用合计16,000日元）
- 修缮基金
- 5,500日元
- 交易方式
- 中介
- 现状
- 正在出租
- 交房
- 协商
- 宠物
- 未指定
关于业主变更物件的注意事项
- 因租户正在居住，原则上无法看房。
- 租金受现有租赁合同约束。租户退租前无法调整租金，与市场行情的差距将直接影响收益。
- 交付时租户仍在居住（承继出租人地位），并一并承接返还押金的义务。
- 租赁合同、租金明细表及当前出租状况，可应要求单独提供（但卖方可能要求意向买方签署保密协议（CA））。
设备・特点
- 礼宾服务
- 客房
- 健身房
- 免震结构
- 宠物设施
查看全部设备
- 自动门锁
- 全电
- 全部出租
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
- 无障碍
- 浴室/卫生间分离
- 衣柜
- 垃圾处理器
- 独立厨房
- IH炉灶
- 浴缸加热功能
- 鞋柜
- 室内洗衣机
- 浴室干燥机
- 地暖
停车场・自行车停车场
THE CENTRAL MARK TOWER
THE CENTRAL MARK TOWER（THE CENTRAL MARK TOWER）是位于大阪市北区中津1丁目的地上35层、总415户的免震塔楼公寓。2015年1月竣工。该项目与大阪地铁御堂筋线“中津”站直连并直上，穿过车站检票口后乘电梯上行即可到达敷地内，在大阪也堪称首屈一指的连接性。
步行至阪急“大阪梅田”站也仅需9分钟，梅田的商业功能纳入日常生活圈。敷地内施以绿意盎然的植栽，整体场地被绿色环绕的景观规划，营造出让人忘记自己身处都市中的环境。
共用设施由1层的主入口、车马入口、宠物洗脚区，2层的业主休息室＆咖啡厅、礼宾台、服务台、客房、聚会室、健身房，以及24〜25层的复式型客房构成。采用全电化规格，并配备来访者用停车场。
THE CENTRAL MARK TOWER的优缺点
- 优点
- 御堂筋线中津站直通非常方便。 / 采用全电化，生活基础设施的性价比很好。
- 缺点
- 城北公园通面向南侧的景观，2019年建成的“梅田丰崎The Fine Tower”和2020年建成的“梅田North品牌塔”已竣工，虽然保持一定距离，但无法一览无余。
THE CENTRAL MARK TOWER 的常见问题
THE CENTRAL MARK TOWER 周边设施与环境
公园
🌲 豊崎西公園
255m
公园
🌲 中津中央公園
268m
公园
🌲 豊崎南公園
288m
公园
🌲 中津東公園
373m
公园
🌲 中津公園
452m
公园
🌲 豊崎中公園
467m
公园
🌲 豊崎東公園
553m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
644m
公园
🌲 花野・新・里山
770m
超市
🛒 goody
181m
超市
🛒 サンプラザ
256m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
488m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
565m
超市
🛒 成城石井
633m
超市
🛒 成城石井
651m
超市
🛒 ハーベス
678m
超市
🛒 CoDeli
718m
药妆店
💊 元気薬局
38m
药妆店
💊 オレンジ薬局
114m
药妆店
💊 新なかつ薬局
142m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
158m
药妆店
💊 メロディ薬局
176m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
263m
药妆店
💊 中津薬局
310m
药妆店
💊 杉药局
323m
药妆店
💊 なかつ薬局
343m
药妆店
💊 薬局中津ファーマシー
411m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
498m
药妆店
💊 すみれ薬局
548m
药妆店
💊 回生堂薬局
550m
药妆店
💊 茶屋町薬局
557m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
624m
药妆店
💊 ココカラファイン
650m
药妆店
💊 杉药局
697m
药妆店
💊 人間医学社薬局
698m
药妆店
💊 杉药局
711m
药妆店
💊 ココカラファイン
743m
便利店
🏪 罗森
43m
便利店
🏪 7-11
85m
便利店
🏪 全家
114m
便利店
🏪 全家
151m
便利店
🏪 全家
159m
便利店
🏪 7-11
182m
百元店
💯 ダイソー
679m
百元店
💯 セリア
718m
百元店
💯 ダイソー
736m
百元店
💯 ダイソー
780m
医院
🩺 平成クリニック
43m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
117m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
124m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
253m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
287m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
645m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
176m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
333m
托育设施
🧸 中津保育園
417m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育園
517m
邮局
📮 大阪中津郵便局
41m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
317m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
398m
邮局
📮 大阪豊崎郵便局
504m
邮局
📮 大阪中津六郵便局
581m
邮局
📮 大阪鶴野町郵便局
675m
邮局
📮 大阪中央 郵便局 大淀分館
677m
邮局
📮 大阪北郵便局
717m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
717m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
197m
银行
🏦 泉州池田銀行
373m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
465m
银行
🏦 大阪信用金庫
619m
银行
🏦 大和証券
687m
银行
🏦 りそな銀行
697m
银行
🏦 みずほ銀行
718m
银行
🏦 みずほ証券
727m
银行
🏦 三井住友銀行
737m
银行
🏦 池田泉州銀行
754m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
755m
THE CENTRAL MARK TOWER 学区
| 小学学区 | 大淀小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 大淀中学校 |
贷款试算
每月还款参考232,589 日元
7,980万日元
万日元
%
年
贷款金额7,980万日元
还款总额9,769万日元
* 采用等额本息方式，仅供参考，请向各银行确认详细条件。
投资适性分析与评分
综合评价前 70%评分48.3在售1,703件中第1,191位需审视
评价轴排名评分栋内均值比
收益性前 66%48.0+3.2
资产性前 63%49.0-0.5
流动性前 44%54.1+0.0
增值期望前 60%49.1+1.1
※ 评分是以在售全部1,703套房源为母集团的相对评价（平均50，即使是顶级房源也在60分区间）。并非100分满分的绝对评价，请以“前◯%”“第◯位”为准。
THE CENTRAL MARK TOWER的咨询
预约看房免费。在售状况确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
THE CENTRAL MARK TOWER价格与租金行情
| 买卖行情 | 7,980万日元 〜 19,800万日元 平均价格 11,564万日元 / 在售 12件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
关于该房源
月租金：含223,000日元