竹中工務店が施工した2008年竣工の地上50階建て総戸数560戸の大規模タワーマンション
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目次
ザ・タワー大阪の物件写真
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ザ・タワー大阪の概要・物件情報
基本情報
- 所在地
- 📍大阪市福島区福島１丁目 [地図表示]
- 交通
- 🚉大阪環状線 福島駅まで徒歩6分
🚉ＪＲ東西線 新福島駅まで徒歩3分 - 築年数
- 🎂2008年4月
- 構造等
- 鉄筋コン/地上50階建
- 総戸数
- 560戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
ザ・タワー大阪
「ザ・タワー大阪レジデンス（The Tower Osaka)」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。
人々から特別の思い入れを寄せられるランドマークとしての存在感を主張。
「The Tower Osaka」を中心に、高品質な高級レジデンス、ショップやレストラン、カフェなどが多彩に集います。
高感度な複合都市空間の中心に佇むランドマーク低層階には商業施設としてフィットネスクラブやレストラン、都市型食品スーパーマーケットのほか、クリニックモールで構成されています。
30階バーラウンジ、30階と31階には来客時に便利なゲストルームのほか、パーティルームやスタジオもご用意。レセプションコーナーにはコンシェルジュカウンターを設置。
防犯面では24時間有人管理や4重のセキュリティで、住まう方々のライフスタイルを快適に豊かに演出してくれます。
JR東西線「新福島」駅、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏内。
梅田や淀屋橋へも自転車でアクセスできる、便利なロケーションです。
「ほたるまち」と堂島川の間には、遊歩道と街路樹が整備され、水辺のお散歩が楽しめます。
朝日放送の社屋や関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などの施設が点在し、都市ならではのエキサイティングなライフスタイルを楽しめそうです。
また、4階～7階までが賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」となっており、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」となります。
◆共用施設◆
1階：コンシェルジュサービス・メインエントランス・レセプションロビー・ペット足洗い場・来場者専用駐車場
2階：サブエントランスレセプションラウンジ・レセプションサロン
30階：ゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ
31階：ゲストルーム（グレイススイート）
46〜48階：各階ウェイティングロビー
49階：ジオアシス
◆駐車場◆
普通乗用車：月/20,000円
ミドルルーフ車：月/22,000円
ハイルーフ車：月/24,000円
◆バイク置場◆
月/4,000円
◆ミニバイク置場◆
月/2,000円
◆自転車◆
上段（月/100円）
下段（月/200円）
※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。
共用設備
- 主要
免震構造 オートロック エレベータ 宅配ボックス オール電化 ゲストルーム シアタールーム スカイラウンジ コミュニティルーム コンシェルジュ パーティールーム ペット用設備
駐車場・駐輪場
この物件のメリット・デメリット
メリット
- リバーサイド（堂島川）にて南向きは低層階でも眺望良好です
- ゴールドジム大阪中之島店が隣施設にあり、本格的なフィットネスを望む方におススメかも！
デメリット
- 西向きは「朝日放送テレビ」が隣接し、40階以上なら眺望良好です
- 東向きは「堂島クロスウォーク」が隣接し、25階以上なら眺望良好です
ザ・タワー大阪のよくある質問
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空室・賃貸物件一覧
TODAY
本日更新
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新着(7日以内)
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 15万円 | 6階 | 1K | 44.04㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
月額合計金額 161,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1K(洋15.72 )
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家
設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 16.5万円 | 6階 | 1R | 52.21㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
月額合計金額 176,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1R(洋20.13)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 1年
設備 バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 14万円 | 4階 | 1R | 37.73㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
月額合計金額 151,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1R(洋12.15)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 1年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/角部屋
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 14万円 | 6階 | 1R | 39.98㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
月額合計金額 151,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1R(洋14.14)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 1年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 30万円 | 4階 | 1SLDK | 84.57㎡ | 東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 16,000円
月額合計金額 316,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1SLDK(洋9.46 S3.35 ＬＤＫ26.29)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 1年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/角部屋/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 14.5万円 | 4階 | 1R | 39.98㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 11,000円
月額合計金額 156,000円
礼金 1ヶ月
間取り 1R(洋14.14)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家
設備 バリアフリー/分譲賃貸/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/エアコン/シューズ・ボックス
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 19万円 | 32階 | 1LDK | 55.11㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 10,000円
月額合計金額 200,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 1LDK(洋6.0 LDK16.5)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/食洗機
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 30万円 | 11階 | 2SLDK | 85.59㎡ | 北東 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 20,000円
月額合計金額 320,000円
敷金 1ヶ月
礼金 2ヶ月
間取り 2SLDK(洋7.1 洋5.3 S1.7 LDK24.1)
現況 空室
引き渡し 即時
普通借家 2年
設備 バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上
募集中 | 賃貸 |
家賃 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 45.5万円 | 44階 | 2LDK | 102.13㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 30,000円
月額合計金額 485,000円
敷金 485000円
礼金 970000円
間取り 2LDK(洋8.0 洋6.0 LDK28.7)
現況 空室
引き渡し 相談
普通借家 2年
設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/U字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機/禁煙/LDK20帖以上
参考賃貸家賃相場
家賃(月額) 140,000円～455,000円(平均家賃220,000円)
平米単価 3,160円/㎡～5,643円/㎡(平均単価3,745円/㎡)
ザ・タワー大阪の掲載中の物件情報を元にした参考情報です
分譲・中古・売り物件一覧
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本日更新
NEW
新着(7日以内)
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 17,000万円 | 48階 | 2LDK | 80.18㎡ | 西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 16,200円
修繕積立金 4,800円
月額合計金額 21,000円
間取り 2LDK(洋7.5 洋6.1 LDK17.8)
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
売出中 |
売買ペット ※間取り反転タイプ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 7,000万円 | 32階 | 1LDK | 55.11㎡ | 西 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 11,200円
修繕積立金 3,310円
月額合計金額 14,510円
間取り 1LDK(洋6.0 LDK16.5)
現況 空室
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/L字型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機
※間取り反転タイプ
売出中 |
売買ペット |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,800万円 | 28階 | 1LDK | 73.25㎡ | 南 | |||
| ペット お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 14,800円
修繕積立金 4,400円
月額合計金額 19,200円
間取り 1LDK(洋6.1 LDK23.9 )
現況 居住中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/II型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/LDK20帖以上
売出中 |
オーナーチェンジ ※間取り反転タイプ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,500万円 利回り 3.69% | 32階 | 1LDK | 55.11㎡ | 東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 11,200円
修繕積立金 3,310円
月額合計金額 14,510円
間取り 1LDK(洋6.4 LDK14.8)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット
現行利回り 3.69%
※間取り反転タイプ
売出中 |
オーナーチェンジ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 5,800万円 利回り 3.93% | 8階 | 1LDK | 61.18㎡ | 西 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 12,400円
修繕積立金 3,670円
月額合計金額 16,070円
間取り 1LDK(洋13.1 LDK8.1)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 3.93%
売出中 |
オーナーチェンジ ※間取り反転タイプ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 6,500万円 利回り 3.6% | 36階 | 1LDK | 55.11㎡ | 東 | |||
| お問い合せ お気に入り 詳細表示 | |||||||
このお部屋の詳細情報
管理費 11,200円
修繕積立金 3,310円
月額合計金額 14,510円
間取り 1LDK(洋6.4 LDK14.8)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット
現行利回り 3.6%
※間取り反転タイプ
売出中 |
オーナーチェンジ ※間取り反転タイプ |
価格 | 階層 | 間取 | 面積 | 向 | お問い合せ |
| 8,200万円 利回り 3.95% | 22階 | 2LDK | 73.25㎡ | 南 | |||
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このお部屋の詳細情報
管理費 14,800円
修繕積立金 4,400円
月額合計金額 19,200円
間取り 2LDK(洋8.0 洋6.4 LDK18.2)
現況 賃貸中
引き渡し 募集中
設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機
現行利回り 3.95%
※間取り反転タイプ
参考売買相場価格
価格 5,800万円～17,000万円(平均価格8,542万円)
平米単価 95万円/㎡～212万円/㎡(平均単価128万円/㎡)
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お手軽簡単売却価格査定
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この建物の短縮URL：https://www.tower.ne.jp/bl/66/
