ザ・タワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は19件、賃貸募集中は12件ございます。

建物内で買い物や通院はできますか？

低層階に都市型食品スーパーマーケット、クリニックモール、フィットネスクラブ、レストランが入居しています。日常の用は建物内でほぼ完結します。

分譲と賃貸はどう分かれていますか？

4階〜7階が賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」です。

共用施設には何がありますか？

30階にゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階にゲストルーム（グレイススイート）、49階にジオアシスがあります。1階にはコンシェルジュサービスとペット足洗い場もあります。

何駅使えますか？

JR東西線「新福島」駅徒歩3分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅も徒歩圏で、3駅3路線が使えます。梅田や淀屋橋へは自転車でもアクセスできます。

周辺の環境はどうですか？

「ほたるまち」と堂島川の間に遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。朝日放送の社屋、関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などが点在するエリアです。

ザ・タワー大阪

THE TOWER OSAKA

TODAY

賃料 23万円（総額250,000円）

間取り 1LDK / 専有 55.11㎡ / 21階

所在地大阪市福島区福島１丁目1-48 / 交通環状線福島徒歩6分 / ＪＲ東西線新福島徒歩3分 / 築年月 2008年4月

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ザ・タワー大阪（大阪市福島区福島１丁目）にある1LDK（洋6.0　LDK16.5）のお部屋です。

専有面積：55.11㎡、21階、地上50階建、方角：西。
管理費：20,000円。
最寄駅：環状線福島徒歩6分、ＪＲ東西線新福島徒歩3分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：エアコン、バリアフリー、バス・トイレ別、分譲賃貸、眺望良好、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター。
特徴：該当情報なし。
建物概要：新福島駅徒歩3分、3駅3路線が徒歩圏の免震50階建て。低層階にスーパー・クリニック・フィットネスを持つ560戸。

部屋のお写真・間取り図

お部屋情報

ザ・タワー大阪の概要

所在地: 大阪市福島区福島１丁目1-48 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩6分
ＪＲ東西線新福島徒歩3分
築年月: 2008年4月
構造等: 鉄筋コン / 地上50階建
総戸数: 560戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 20,000～24,000円

このお部屋の概要

賃料: 23万円（総額250,000円）
所在階: 21階
間取り: 1LDK（洋6.0　LDK16.5）
専有面積: 55.11㎡
方位: 西
管理費: 20,000円
取引態様: 仲介
礼金: 2ヶ月
敷金: 1ヶ月
契約期間: 定期借家 / 5年
損保: 要
現況: 空室
引き渡し: 即時
ペット: 不可
楽器: 不可

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
シアタールーム
眺望良好

全設備を見る

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
エアコン
バリアフリー
バス・トイレ別
分譲賃貸
食洗機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズ・ボックス
室内洗濯機
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

月額料金: 20,000～24,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 4,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月

ザ・タワー大阪

ザ・タワー大阪（The Tower Osaka）は、大阪市福島区福島1丁目に建つ地上50階・総560戸の免震タワーマンションです。2008年4月竣工。高品質なレジデンスにショップ、レストラン、カフェが集まる複合都市空間の中心に佇むランドマークで、4〜7階が賃貸専用フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」という構成です。

低層階には商業施設としてフィットネスクラブ、レストラン、都市型食品スーパーマーケット、クリニックモールが入居しており、日常の用が建物内でほぼ完結します。JR東西線「新福島」駅徒歩3分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏。梅田や淀屋橋へも自転車でアクセスできます。「ほたるまち」と堂島川の間には遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。

共用は1階のコンシェルジュサービス・レセプションロビー・ペット足洗い場、2階のレセプションラウンジ・サロン、30階のゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階のゲストルーム（グレイススイート）、46〜48階の各階ウェイティングロビー、49階のジオアシスという多層構成。24時間有人管理と4重のセキュリティを備えます。

ザ・タワー大阪のメリット・デメリット

メリット: 新福島駅徒歩3分ほか3駅3路線が徒歩圏 / 低層階にスーパー・クリニックモール・フィットネス / 30階にバーラウンジ・ビューラウンジ・スタジオ＆AVルーム / 30階・31階に2タイプのゲストルーム / 免震構造、24時間有人管理、4重のセキュリティ

デメリット: 2008年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 560戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 4〜7階が賃貸フロアで、分譲と賃貸が混在する構成 / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

ザ・タワー大阪のよくある質問

Q1.ザ・タワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は19件、賃貸募集中は12件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.環状線福島徒歩6分 / ＪＲ東西線新福島徒歩3分
Q3.建物内で買い物や通院はできますか？: A3.低層階に都市型食品スーパーマーケット、クリニックモール、フィットネスクラブ、レストランが入居しています。日常の用は建物内でほぼ完結します。
Q4.分譲と賃貸はどう分かれていますか？: A4.4階〜7階が賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」です。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.30階にゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階にゲストルーム（グレイススイート）、49階にジオアシスがあります。1階にはコンシェルジュサービスとペット足洗い場もあります。
Q6.何駅使えますか？: A6.JR東西線「新福島」駅徒歩3分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅も徒歩圏で、3駅3路線が使えます。梅田や淀屋橋へは自転車でもアクセスできます。
Q7.周辺の環境はどうですか？: A7.「ほたるまち」と堂島川の間に遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。朝日放送の社屋、関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などが点在するエリアです。

ザ・タワー大阪近隣施設・環境

緑地 🌳 下福島公園 680m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 440m

ホテル 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 503m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 527m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 606m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 543m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA ENT 769m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 132m

飲食店 🍽️ point 324m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 382m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 458m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 461m

飲食店 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 743m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 305m

文化施設 🎭 国立国際美術館 396m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 649m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 711m

文化施設 🎭 大阪四季劇場 765m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 286m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 538m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 172m

ドラッグストア 💊 菊一薬局 255m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 257m

ドラッグストア 💊 みどり薬局 324m

ドラッグストア 💊 薬のヒグチ 336m

ドラッグストア 💊 中野薬局 357m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 402m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 421m

ドラッグストア 💊 カワイ薬局 478m

ドラッグストア 💊 プラス薬局 540m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 552m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 573m

ドラッグストア 💊 なの花薬局 591m

ドラッグストア 💊 精進堂薬局 616m

ドラッグストア 💊 パル薬局 687m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 738m

ドラッグストア 💊 聖天薬局 752m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 768m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 777m

ドラッグストア 💊 エムスタ薬局 778m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 299m

病院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 300m

病院 🩺 活寿会記念クリニック 316m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 383m

病院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 605m

病院 🩺 JCHO大阪病院 614m

病院 🩺 住友病院 655m

病院 🩺 大塚鍼灸整骨院 689m

病院 🩺 堂島ライフケアクリニック 693m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 420m

郵便局 📮 堂島浜通郵便局 562m

郵便局 📮 大阪曽根崎新地郵便局 577m

ザ・タワー大阪学校区

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

ザ・タワー大阪の詳細情報

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ザ・タワー大阪価格・賃料相場

売買相場	6,380万円〜 23,500万円平均価格 12,829万円 / 売り出し 19件
賃貸相場	195,000円〜 520,000円平均賃料 285,271円 / 募集中 12件