ザ・タワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？

現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は8件ございます。

建物内で買い物や通院はできますか？

低層階に都市型食品スーパーマーケット、クリニックモール、フィットネスクラブ、レストランが入居しています。日常の用は建物内でほぼ完結します。

分譲と賃貸はどう分かれていますか？

4階〜7階が賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」です。

共用施設には何がありますか？

30階にゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階にゲストルーム（グレイススイート）、49階にジオアシスがあります。1階にはコンシェルジュサービスとペット足洗い場もあります。

何駅使えますか？

JR東西線「新福島」駅徒歩3分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅も徒歩圏で、3駅3路線が使えます。梅田や淀屋橋へは自転車でもアクセスできます。

周辺の環境はどうですか？

「ほたるまち」と堂島川の間に遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。朝日放送の社屋、関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などが点在するエリアです。

ザ・タワー大阪

THE TOWER OSAKA

募集中TODAY

賃料 22万円（総額235,000円）

間取り 1LDK / 専有 55.11㎡ / 35階

所在地大阪市福島区福島１丁目1-48 / 交通環状線福島徒歩7分 / ＪＲ東西線新福島徒歩5分 / 築年月 2008年4月

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ザ・タワー大阪（大阪市福島区福島１丁目）にある1LDK（洋6.0　LDK16.5）のお部屋です。

専有面積：55.11㎡、35階、地上50階建、方角：西。
管理費：15,000円。
最寄駅：環状線福島徒歩7分、ＪＲ東西線新福島徒歩5分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ゲストルーム、免震構造、パーティールーム。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、分譲賃貸、眺望良好、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、L字型キッチン。
特徴：該当情報なし。
建物概要：新福島駅徒歩3分、3駅3路線が徒歩圏の免震50階建て。低層階にスーパー・クリニック・フィットネスを持つ560戸。

部屋のお写真・間取り図

※間取り反転タイプ

お部屋情報

ザ・タワー大阪の概要

所在地: 大阪市福島区福島１丁目1-48 [地図表示]
交通: 環状線福島徒歩7分
ＪＲ東西線新福島徒歩5分
築年月: 2008年4月
構造等: 鉄筋コン / 地上50階建
総戸数: 560戸
管理方式: 通勤(日勤)
用途地域: 商業地域
建ぺい率: 80%
容積率: 600%
土地権利: 所有権
地勢: 平坦
国土法届出: 不要
物件種別: マンション
駐車場: 月額 20,000～24,000円

ザ・タワー大阪の外観写真・建物詳細

外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。

写真4枚

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このお部屋の概要

賃料: 22万円（総額235,000円）
所在階: 35階
間取り: 1LDK（洋6.0　LDK16.5）
専有面積: 55.11㎡
方位: 西
管理費: 15,000円
取引態様: 仲介
礼金: 2ヶ月
敷金: 1ヶ月
契約期間: 普通借家 / 自動更新
現況: 空室
引き渡し: 相談
ペット: 相談
楽器: 指定なし

この住戸について

ペット飼育の場合：敷金1ヶ月UP

設備・特徴

コンシェルジュ
ゲストルーム
免震構造
パーティールーム
ペット用設備
スカイラウンジ
シアタールーム
眺望良好

全設備を見る

オートロック
オール電化
コミュニティルーム
エレベータ
宅配ボックス
バリアフリー
バス・トイレ別
分譲賃貸
食洗機
ディスポーザー
IHクッキングヒーター
L字型キッチン
追い炊き機能
シューズインクローゼット
室内洗濯機
対面式キッチン
ウォークインクローゼット
浴室乾燥機
床暖房

駐車場・駐輪場

建物の駐車場

月額料金: 20,000～24,000円
普通車: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
ミドル: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,800mm 重量:2,300kg
ハイルーフ: 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,050mm 重量:2,300kg

バイク

ミニバイク: 2,000円/月
バイク: 4,000円/月

自転車

スライドラック: 100円/月

ザ・タワー大阪

ザ・タワー大阪（The Tower Osaka）は、大阪市福島区福島1丁目に建つ地上50階・総560戸の免震タワーマンションです。2008年4月竣工。高品質なレジデンスにショップ、レストラン、カフェが集まる複合都市空間の中心に佇むランドマークで、4〜7階が賃貸専用フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」という構成です。

低層階には商業施設としてフィットネスクラブ、レストラン、都市型食品スーパーマーケット、クリニックモールが入居しており、日常の用が建物内でほぼ完結します。JR東西線「新福島」駅徒歩3分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅の3駅3路線が徒歩圏。梅田や淀屋橋へも自転車でアクセスできます。「ほたるまち」と堂島川の間には遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。

共用は1階のコンシェルジュサービス・レセプションロビー・ペット足洗い場、2階のレセプションラウンジ・サロン、30階のゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階のゲストルーム（グレイススイート）、46〜48階の各階ウェイティングロビー、49階のジオアシスという多層構成。24時間有人管理と4重のセキュリティを備えます。

ザ・タワー大阪のメリット・デメリット

メリット: 新福島駅徒歩3分ほか3駅3路線が徒歩圏 / 低層階にスーパー・クリニックモール・フィットネス / 30階にバーラウンジ・ビューラウンジ・スタジオ＆AVルーム / 30階・31階に2タイプのゲストルーム / 免震構造、24時間有人管理、4重のセキュリティ

デメリット: 2008年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 560戸の大規模のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 4〜7階が賃貸フロアで、分譲と賃貸が混在する構成 / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい

ザ・タワー大阪のよくある質問

Q1.ザ・タワー大阪の中古不動産・新築未入居（売買物件・賃貸物件）は現在何件ありますか？: A1.現在売り出し中の物件は16件、賃貸募集中は8件ございます。
Q2.最寄り駅は？駅から近いですか？: A2.環状線福島徒歩7分 / ＪＲ東西線新福島徒歩5分
Q3.建物内で買い物や通院はできますか？: A3.低層階に都市型食品スーパーマーケット、クリニックモール、フィットネスクラブ、レストランが入居しています。日常の用は建物内でほぼ完結します。
Q4.分譲と賃貸はどう分かれていますか？: A4.4階〜7階が賃貸専用住宅フロア「ザ・タワー大阪レジデンス」、8階以上が分譲フロア「ザ・タワー大阪」です。
Q5.共用施設には何がありますか？: A5.30階にゲストルーム（ノーブルスイート）・パーティールーム・スタジオ＆AVルーム・ビューラウンジ・バーラウンジ・ギャラリーラウンジ、31階にゲストルーム（グレイススイート）、49階にジオアシスがあります。1階にはコンシェルジュサービスとペット足洗い場もあります。
Q6.何駅使えますか？: A6.JR東西線「新福島」駅徒歩3分、JR大阪環状線「福島」駅徒歩6分のほか、阪神本線「福島」駅、京阪中之島線「中之島」駅も徒歩圏で、3駅3路線が使えます。梅田や淀屋橋へは自転車でもアクセスできます。
Q7.周辺の環境はどうですか？: A7.「ほたるまち」と堂島川の間に遊歩道と街路樹が整備され、水辺の散歩が楽しめます。朝日放送の社屋、関西電力病院、大阪国際会議場グランキューブ大阪などが点在するエリアです。

ザ・タワー大阪近隣施設・環境

緑地 🌳 下福島公園 680m

ホテル 🏨 Four Seasons Hotel Osaka 440m

ホテル 🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG 503m

ホテル 🏨 ザ･リッツ･カールトン大阪 527m

ホテル 🏨 コンラッド大阪 606m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA 543m

商業施設 🛍️ ハービスPLAZA ENT 769m

飲食店 🍽️ 日本料理楽心 132m

飲食店 🍽️ point 324m

飲食店 🍽️ 肉和食月火水木金土日 382m

飲食店 🍽️ 福島和食おいしいふるむら 458m

飲食店 🍽️ 日本料理花筐（HANAGATAMI） 461m

飲食店 🍽️ 北新地大嵓埜(おおくらの) 743m

文化施設 🎭 大阪中之島美術館 305m

文化施設 🎭 国立国際美術館 396m

文化施設 🎭 サンケイホールブリーゼ 649m

文化施設 🎭 ビルボードライブ大阪 711m

文化施設 🎭 大阪四季劇場 765m

医療 🏥 ハイメディック大阪中之島 286m

医療 🏥 ザ・リッツ・カールトン・スパ 538m

ドラッグストア 💊 はやぶさ薬局 172m

ドラッグストア 💊 菊一薬局 255m

ドラッグストア 💊 ふくしま薬局 257m

ドラッグストア 💊 みどり薬局 324m

ドラッグストア 💊 薬のヒグチ 336m

ドラッグストア 💊 中野薬局 357m

ドラッグストア 💊 ファミリー薬局 402m

ドラッグストア 💊 カイセイ吉矢薬局 421m

ドラッグストア 💊 カワイ薬局 478m

ドラッグストア 💊 プラス薬局 540m

ドラッグストア 💊 フロンティア薬局 552m

ドラッグストア 💊 クオール薬局 573m

ドラッグストア 💊 なの花薬局 591m

ドラッグストア 💊 精進堂薬局 616m

ドラッグストア 💊 パル薬局 687m

ドラッグストア 💊 あけぼの薬局 738m

ドラッグストア 💊 聖天薬局 752m

ドラッグストア 💊 アカカベ薬局 768m

ドラッグストア 💊 ダイコクドラッグ 777m

ドラッグストア 💊 エムスタ薬局 778m

病院 🩺 中之島アイセンターCLINIC 299m

病院 🩺 桜橋渡辺未来医療病院 300m

病院 🩺 活寿会記念クリニック 316m

病院 🩺 ヒーリングスペースかくれんぼ 383m

病院 🩺 ReCORE リコア鍼灸接骨 605m

病院 🩺 JCHO大阪病院 614m

病院 🩺 住友病院 655m

病院 🩺 大塚鍼灸整骨院 689m

病院 🩺 堂島ライフケアクリニック 693m

郵便局 📮 中之島ダイビル内郵便局 420m

郵便局 📮 堂島浜通郵便局 562m

郵便局 📮 大阪曽根崎新地郵便局 577m

ザ・タワー大阪学校区

小学校区	下福島小学校
中学校区	福島中学校

ザ・タワー大阪のお問い合わせ

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ザ・タワー大阪価格・賃料相場

売買相場	6,980万円〜 23,500万円平均価格 12,636万円 / 売り出し 16件
賃貸相場	195,000円〜 520,000円平均賃料 296,875円 / 募集中 8件