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GEO GRANDE 梅田 物件照片
GEO GRANDE 梅田 的概要・物件信息
基本信息
- 所在地
- 大阪市 北区茶屋町8-21 [地图]
- 交通
- 阪急电铁京都线 大阪梅田 步行3分
Osaka Metro御堂筋线 中津 步行7分 - 建築年月
- 2011年4月
- 构造
- 钢筋混凝土 / 地上31层建 / 地下1层
- 总户数
- 186户
- 管理方式
- 常驻
- 用途地域
- 商业区
- 建蔽率
- 80%
- 容积率
- 400%
- 土地权利
- 所有权
- 地势
- 平坦
- 国土法届出
- 不需要
- 物件种别
- 公寓
- 停车场
- 月额 33,000～50,000日元
- 备注
- GEO GRANDE 梅田 是非常适合高端客户安心居住的推荐物件。
GEO GRANDE 梅田
Geo Grande Umeda是位于大阪市北区茶屋町的中间楼层免震塔楼公寓，地上31层、地下1层，共186户。2011年4月竣工，施工由奥村组负责。以黑白为基调的时尚外观，1至3层为商业设施“NU chayamachi Plus”。
步行3分钟即可到达阪急电铁“大阪梅田”站。可利用JR、地铁、阪神等大阪主要交通线路，周边汇集了“Loft”“NU chayamachi”“阪急百货店”等多样的购物设施与娱乐设施。附近还有许多个性餐饮店，并且周边设有综合医院，是能够日常感受到都心便利性与身份感的地段。
除了1层入口的自动门锁外，作为住宅区域的4层Welcome Hall还设置了双重自动门锁，与各住户玄关一起构成四重安防线。共有设施由4层的礼宾服务、Grande Lounge、会议室、接待室、茶室“梅心庵”、业主沙龙，以及27层的客房和28层的宴会厅组成。
共用设施
4层：礼宾服务・Grande Lounge・会议室・接待室・梅心庵・业主沙龙
27层：客房（1室：6,000日元/晚）
28层：宴会厅（3,000日元/小时）
停车场
遥控器保证金（15,000日元）
B2层：（月/33,000、34,000、37,000日元）
摩托车停放处
摩托车停放保管保证金（15,000日元）
迷你摩托车：月/3,000日元
摩托车：月/5,000日元
自行车停放处
月/300日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
4层：礼宾服务・Grande Lounge・会议室・接待室・梅心庵・业主沙龙
27层：客房（1室：6,000日元/晚）
28层：宴会厅（3,000日元/小时）
停车场
遥控器保证金（15,000日元）
B2层：（月/33,000、34,000、37,000日元）
摩托车停放处
摩托车停放保管保证金（15,000日元）
迷你摩托车：月/3,000日元
摩托车：月/5,000日元
自行车停放处
月/300日元
※请向管理组合确认最新空位情况，并实际停车确认。
共用设施
- 礼宾服务
- 客房
- 免震结构
- 自动门锁
- 社区室
- 电梯
- 快递柜
- 塔楼型
停车场・自行车停车场
- 月额费用
- 33,000～50,000日元
- 普通车
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
- 中型
- 全长:5,050mm 全宽:1,850mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
- 高顶
- 调查中
- 平面
- 调查中
该物件的优缺点
- 优点
- 1至3楼有茶屋町的地标建筑"NU茶屋町"，附近还有大型书店"MARUZEN&Junkudo梅田店"，"梅田LOFT"，"梅田艺术剧场"，"HEP FIVE"等。
- 缺点
- 无法直达住宅单元，需要经过4楼（欢迎大厅）才能到达。
GEO GRANDE 梅田价格与租金行情
| 买卖行情 | 17,900万日元 〜 17,900万日元 平均价格 17,900万日元 / 在售 1件查看在售房源1件 |
|---|---|
| 租赁行情 | 目前没有出租房源数据。 |
周边地价走势（过去15年）
本图基于国土交通省地价公示与地价调查数据，按年度近似显示建筑周边住宅地地价。若部分旧年份尚未取得，则仅显示已取得年份。
最新地价62万日元/㎡2026
GEO GRANDE 梅田 周边设施与环境
绿地
🌳 うめきた公園
764m
酒店
🏨 インターコンチネンタルホテル大阪
494m
商业设施
🛍️ 阪急うめだ本店
518m
商业设施
🛍️ グランフロント大阪
578m
商业设施
🛍️ 阪神梅田本店
690m
文化设施
🎭 梅田芸術劇場
146m
医疗
🏥 リッツ美容外科大阪院
392m
医疗
🏥 ルシアクリニック大阪梅田院
722m
医疗
🏥 トキコクリニック梅田院（旧菜のはなインナーケアクリニック）
761m
其他
📍 大丸 梅田店
681m
公园
🌲 豊崎南公園
337m
公园
🌲 豊崎西公園
468m
公园
🌲 済美公園
469m
公园
🌲 豊崎東公園
623m
公园
🌲 うめきた公園 ノースパーク
651m
公园
🌲 中津中央公園
661m
公园
🌲 中津東公園
714m
公园
🌲 豊崎中公園
723m
公园
🌲 うめきた公園 サウスパーク
783m
超市
🛒 YAMASHO Natural Eats & Liquor
8m
超市
🛒 成城石井
280m
超市
🛒 成城石井
282m
超市
🛒 イオンフードスタイル中崎町店
295m
超市
🛒 CoDeli
303m
超市
🛒 ハーベス
477m
超市
🛒 いかり
492m
超市
🛒 Life
534m
超市
🛒 食鮮宝庫 ほんみね
566m
超市
🛒 goody
599m
超市
🛒 業務用食品館
602m
超市
🛒 ビオラル
722m
超市
🛒 サンプラザ
737m
药妆店
💊 すみれ薬局
123m
药妆店
💊 茶屋町薬局
126m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
211m
药妆店
💊 杉药局
229m
药妆店
💊 回生堂薬局
250m
药妆店
💊 中津薬局
300m
药妆店
💊 ココカラファイン
330m
药妆店
💊 人間医学社薬局
371m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
373m
药妆店
💊 杉药局
379m
药妆店
💊 オレンジ薬局
381m
药妆店
💊 新なかつ薬局
395m
药妆店
💊 米山泰山堂薬局
430m
药妆店
💊 なかつ薬局
456m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
456m
药妆店
💊 杉药局
463m
药妆店
💊 杉药局
480m
药妆店
💊 オーエスドラッグ
516m
药妆店
💊 元気薬局
518m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
530m
药妆店
💊 ココカラファイン
551m
药妆店
💊 メロディ薬局
580m
药妆店
💊 ヒグチ薬局
580m
药妆店
💊 杉药局
608m
药妆店
💊 オレンジ薬局
639m
药妆店
💊 東梅田薬局
661m
药妆店
💊 マツモトキヨシ
687m
药妆店
💊 ダイコクドラッグ
692m
药妆店
💊 前川商店化粧品販売店
697m
便利店
🏪 全家
81m
便利店
🏪 デイリーヤマザキ
107m
便利店
🏪 全家
118m
便利店
🏪 7-11
126m
便利店
🏪 罗森
145m
便利店
🏪 罗森
150m
百元店
💯 セリア
238m
百元店
💯 ダイソー
297m
百元店
💯 ダイソー
311m
百元店
💯 ダイソー
472m
医院
🩺 うめだファティリティ クリニック
361m
医院
🩺 中津皮膚科クリニック
379m
医院
🩺 大阪府済生会中津病院
387m
医院
🩺 なかつ神経内科クリニック
429m
医院
🩺 平成クリニック
509m
医院
🩺 インフュージョンクリニック
531m
医院
🩺 イークリニック
641m
医院
🩺 北野病院西館
666m
医院
🩺 中野耳鼻科
790m
托育设施
🧸 梅田ひまわり保育園
158m
托育设施
🧸 大阪主婦之会保育園
324m
托育设施
🧸 中崎町かいせい保育園
509m
托育设施
🧸 中津相愛幼稚園
615m
托育设施
🧸 中崎はな保育園
643m
托育设施
🧸 扇町同胞幼稚園
646m
托育设施
🧸 中津保育園
760m
邮局
📮 阪急茶屋町ビル内郵便局
169m
邮局
📮 大阪鶴野町郵便局
194m
邮局
📮 大阪全日空ビル内郵便局
300m
邮局
📮 大阪中崎郵便局
458m
邮局
📮 大阪中津郵便局
517m
邮局
📮 大阪豊崎郵便局
547m
邮局
📮 大阪阪急内郵便局
566m
邮局
📮 グランフロント大阪郵便局
568m
邮局
📮 大阪太融寺前郵便局
691m
银行
🏦 泉州池田銀行
179m
银行
🏦 北おおさか信用金庫
235m
银行
🏦 大和証券
275m
银行
🏦 みずほ証券
316m
银行
🏦 みずほ銀行
327m
银行
🏦 三井住友銀行
370m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
390m
银行
🏦 池田泉州銀行
397m
银行
🏦 りそな銀行
405m
银行
🏦 三菱UFJ銀行
458m
银行
🏦 三井住友信託銀行
477m
银行
🏦 新生銀行
492m
银行
🏦 三井住友銀行
512m
银行
🏦 大阪シティ信用金庫
523m
银行
🏦 大阪信用金庫
547m
银行
🏦 南都銀行
626m
银行
🏦 近畿産業信用組合
747m
银行
🏦 SMBC日興証券
770m
GEO GRANDE 梅田 学区
| 小学学区 | 天満小学校 |
|---|---|
| 初中学区 | 天満中学校 |
GEO GRANDE 梅田 的常见问题
GEO GRANDE 梅田的历史交易记录
来源：国土交通省不动产交易价格信息。显示茶屋町地区・2011年建的二手公寓成交案例，不一定为同一栋建筑。
显示与建筑年份一致的成交案例，追溯至可取得的最早时期。
坪单价走势
仅在可比成交件数达到一定数量时显示，图表为年度平均坪单价走势。
最新平均坪单价542万日元/坪2025
| 交易时期 | 价格 | 面积 | 户型 | 坪单价 |
|---|---|---|---|---|
| 2025年第2四半期 | 6,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 470万 |
| 2025年第1四半期 | 1.3亿日元 | 70m² | - | 614万 |
| 2024年第2四半期 | 1.2亿日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 567万 |
| 2024年第1四半期 | 1,800万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 63万 |
| 2023年第3四半期 | 1.9亿日元 | 100m² | １ＬＤＫ＋Ｓ | 628万 |
| 2022年第4四半期 | 1.2亿日元 | 100m² | ３ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第4四半期 | 6,500万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 391万 |
| 2022年第2四半期 | 5,400万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 397万 |
| 2022年第1四半期 | 8,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 422万 |
| 2022年第1四半期 | 4,700万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 345万 |
| 2021年第4四半期 | 6,100万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 367万 |
| 2021年第4四半期 | 8,300万日元 | 70m² | ２ＬＤＫ | 392万 |
| 2021年第2四半期 | 3,600万日元 | 35m² | １ＬＤＫ | 340万 |
| 2021年第2四半期 | 1.6亿日元 | 100m² | ２ＬＤＫ | 529万 |
| 2021年第1四半期 | 7,000万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 356万 |
| 2020年第3四半期 | 1.2亿日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 418万 |
| 2020年第1四半期 | 5,300万日元 | 40m² | ２ＬＤＫ | 438万 |
| 2016年第3四半期 | 4,000万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 294万 |
| 2016年第1四半期 | 6,300万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 320万 |
| 2015年第3四半期 | 7,500万日元 | 95m² | ２ＬＤＫ | 261万 |
| 2015年第1四半期 | 5,700万日元 | 65m² | ２ＬＤＫ | 290万 |
| 2014年第3四半期 | 2,800万日元 | 30m² | １Ｋ | 309万 |
| 2014年第2四半期 | 7,600万日元 | 85m² | ２ＤＫ | 296万 |
| 2014年第1四半期 | 4,700万日元 | 55m² | １ＬＤＫ | 282万 |
| 2013年第2四半期 | 3,300万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万 |
| 2012年第3四半期 | 9,500万日元 | 95m² | １ＬＤＫ | 331万 |
| 2011年第4四半期 | 3,300万日元 | 45m² | １ＬＤＫ | 242万 |
来源：国土交通省 不动产交易价格信息
GEO GRANDE 梅田的咨询
预约看房免费。空室确认、价格与条件咨询也欢迎随时联系。
电话咨询（10:00–19:00 全年无休）06-6578-3500
在售房源
出租房源
目前没有可出租房源。
GEO GRANDE 梅田的出售估价・收购估价（免费）
GEO GRANDE 梅田的业主：考虑出售您的房源吗？AI约20秒即可估算当前预计成交价格，免费且无需输入个人信息。中介出售估价与收购估价均可咨询，还可查看本楼盘的过往成交案例与在售房源。
别称
GEO GRANDE 梅田 可能因媒体、刊登来源不同而以下列名称记载。