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ジオタワー天六

大林組施工の2013年に竣工した地上44階建て総戸数400戸大規模タワーマンション

❤️39名の方がこの物件を気に入っています

目次

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ジオタワー天六の物件写真

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ジオタワー天六の概要・物件情報

基本情報

所在地
📍大阪市北区天神橋7丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分
築年数
🎂2013年5月
構造等
鉄筋コン/地上44階建地下1階)
総戸数
400戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
建ぺい率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ジオタワー天六は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ジオタワー天六

「ジオタワー天六」に住みたいお客様(購入・賃貸)、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者(オーナー様)の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


天神橋筋六丁目駅、直結。商業複合開発として躍動するタワー。
地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線が乗り入れる「天神橋筋六丁目」駅と自宅をスムーズに結ぶタワーレジデンス。

天神橋筋六丁目駅からダイレクトにつながる高い利便性が魅力の「ジオタワー天六」。
駅直結1分、3線(地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線)を使いこなせる。
低層部の1〜2Fには高質食品専門館「阪急オアシス」や「りそな銀行」が出店。
徒歩1分圏内には、天神橋筋商店街や総合病院、金融機関、公共施設などの生活利便施設が充実しています。
また、生活基盤を充実させるだけでなく、街を育てていくことにも貢献したい。そんな想いから敷地の四方それぞれに、趣の異なるスペースをつくり、新しい駅前の風景を創出しています。
梅田エリアに近接していることも大きな魅力のひとつ。「梅田芸術劇場」や「NU茶屋町」などがある茶屋町へも近く、さらには完成が待たれる「阪急百貨店うめだ本店」や「グランフロント大阪」なども生活圏です。


◆共用施設◆
2階:コンフォートジャパニーズ(宿泊、時間貸し)・コミュニティサロン
33階:ウエルカムスイート(宿泊)・ビューラウンジ
屋上:スカイガーデン


◆駐車場◆
普通車(84台):月/23,000円
ミドルルーフ(96台):月/24,000円
ハイルーフ(60台):月/26,000円


◆バイク置場◆
ミニバイク:月/2,000円
中型大型バイク:月/4,000円


◆自転車置場◆
室内平面:月/500円
室内ラック式(上段:月/300円)(下段:月/400円)
室外ラック式(上段下段:月/200円)

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000~26,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット・デメリット

メリット

  • 谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」直結にてとても便利です

デメリット

  • 天六交差点に面し好立地な反面、交通量が多いのが特徴です

ジオタワー天六のよくある質問

Q.ジオタワー天六中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか?
.現在売り出し中の物件は4件、賃貸募集中は4件ございます。
Q.ジオタワー天六の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、価格6,480万円~9,480万円(平均7,880万円)、平米単価108万円/㎡~122万円/㎡(平均単価113万円/㎡)です。
Q.ジオタワー天六の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか?
.現在募集中の住戸は、賃料220,000円~255,000(平均238,750)、平米単価3,577円/㎡~3,995円/㎡(平均単価3,758円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか?
.主にファミリー向けの間取り1LDK~4LDK(43.47m²~123.13m²)となっております
Q.スーパーは近隣にございますか?
.1階に阪急オアシス天六店や天神橋筋商店街がありとても便利です
Q.最寄り駅は?駅から近いですか?
. 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分、大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分です。

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22万円23 2LDK 60.07
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管理費 0円

月額合計金額 220,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 2LDK(洋6.9 洋5.2 LDK14.2)

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定期借家 5年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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24万円31 1LDK 67.1 西
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管理費 20,000円

月額合計金額 260,000円

敷金 1ヶ月

礼金 2ヶ月

間取り 1LDK(洋11.1 LDK17.6)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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24万円25 2LDK 60.07
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管理費 20,000円

月額合計金額 260,000円

敷金 1ヶ月

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間取り 2LDK(洋6.9 洋5.2 LDK14.2)

現況 空室

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普通借家 2年

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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25.5万円41 2LDK 67.1 西
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管理費 35,000円

月額合計金額 290,000円

礼金 580000円

間取り 2LDK(洋7.8 洋6.2 LDK16.1)

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普通借家 

設備 眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額) 220,000円~255,000(平均家賃238,750)

平米単価 3,577円/㎡~3,995円/㎡(平均単価3,758円/㎡)

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6,680万円28 2LDK 60.07
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管理費 11,600円

修繕積立金 19,800円

月額合計金額 31,400円

間取り 2LDK(洋6.9 洋5.2 LDK14.2)

現況 空室

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設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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400万円値下済
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8,180万円41 2LDK 67.1 西
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管理費 13,000円

修繕積立金 10,100円

月額合計金額 23,100円

間取り 2LDK(洋7.8 洋6.2 LDK16.1 )

現況 空室

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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価格 階層 間取 面積

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8,580万円15 3LDK 75.69 西
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管理費 14,700円

修繕積立金 24,900円

月額合計金額 39,600円

間取り 3LDK(洋6.5 洋5.0 洋4.5 LDK17.0)

現況 居住中

引き渡し 募集中

設備 眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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参考売買相場価格

価格 6,480万円~9,480万円(平均価格7,880万円)

平米単価 108万円/㎡~122万円/㎡(平均単価113万円/㎡)

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