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ジオタワー天六

大林組施工の2013年に竣工した地上44階建て総戸数400戸大規模タワーマンション

❤️28名の方がこの物件を気に入っています

目次

ジオタワー天六の物件写真

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ジオタワー天六の概要・物件情報

所在地
📍大阪市北区天神橋７丁目 [地図表示]
交通
🚉大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分
🚉大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分
築年数
🎂2013年5月
構造等
鉄筋コン/地上44階建(地下1階)
総戸数
400戸
管理方式
常駐
用途地域
商業地域
建ぺい率
80%
容積率
400%
土地権利
所有権
地勢
平坦
国土法届出
不要

ジオタワー天六は著名人や芸能人の方にも安心のおすすめの物件です。

ジオタワー天六

「ジオタワー天六」に住みたいお客様（購入・賃貸）、住替え等にて売却を検討や賃料条件から部屋付け家賃管理等ご検討の所有者（オーナー様）の方、大阪市内の中古タワーマンション専門のプレミアム不動産へお気軽にご相談ください。


天神橋筋六丁目駅、直結。商業複合開発として躍動するタワー。
地下鉄谷町線・堺筋線、阪急千里線が乗り入れる「天神橋筋六丁目」駅と自宅をスムーズに結ぶタワーレジデンス。

天神橋筋六丁目駅からダイレクトにつながる高い利便性が魅力の「ジオタワー天六」。
駅直結1分、3線（地下鉄谷町線・堺筋線・阪急千里線）を使いこなせる。
低層部の1〜2Fには高質食品専門館「阪急オアシス」や「りそな銀行」が出店。
徒歩1分圏内には、天神橋筋商店街や総合病院、金融機関、公共施設などの生活利便施設が充実しています。
また、生活基盤を充実させるだけでなく、街を育てていくことにも貢献したい。そんな想いから敷地の四方それぞれに、趣の異なるスペースをつくり、新しい駅前の風景を創出しています。
梅田エリアに近接していることも大きな魅力のひとつ。「梅田芸術劇場」や「NU茶屋町」などがある茶屋町へも近く、さらには完成が待たれる「阪急百貨店うめだ本店」や「グランフロント大阪」なども生活圏です。


◆共用施設◆
2階：コンフォートジャパニーズ（宿泊、時間貸し）・コミュニティサロン
33階：ウエルカムスイート（宿泊）・ビューラウンジ
屋上：スカイガーデン


◆駐車場◆
普通車（84台）：月/23,000円
ミドルルーフ（96台）：月/24,000円
ハイルーフ（60台）：月/26,000円


◆バイク置場◆
ミニバイク：月/2,000円
中型大型バイク：月/4,000円


◆自転車置場◆
室内平面：月/500円
室内ラック式（上段：月/300円）（下段：月/400円）
室外ラック式（上段下段：月/200円）

※管理組合に最新空車確認ならびに実際に駐車してご確認ください。

共用設備

主要

制震構造 タワー型 オートロック エレベータ 宅配ボックス ゲストルーム スカイラウンジ コンシェルジュ パーティールーム

駐車場・駐輪場

月額料金 23,000～26,000円

  • 普通車 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,550mm 重量:2,300kg
  • ミドル 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:1,750mm 重量:2,300kg
  • ハイルーフ 全長:5,300mm 全幅:2,050mm 全高:2,000mm 重量:2,500kg

バイク

  • ミニバイク 2,000円/月
  • バイク 4,000円/月

自転車

  • スライドラック 200円/月
  • 平面 500円/月

この物件のメリット

  • 谷町線・堺筋線・阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」直結にてとても便利です

この物件のデメリット

  • 天六交差点に面し好立地な反面、交通量が多いのが特徴です

ジオタワー天六のよくある質問

Q.ジオタワー天六中古不動産・新築未入居(売買物件・賃貸物件)は現在何件ありますか？
.現在売り出し中の物件は12件、賃貸募集中は5件ございます。
Q.ジオタワー天六の現在の販売価格の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、価格5,900万円～9,980万円(平均7,905万円)、平米単価88万円/㎡～116万円/㎡(平均単価103万円/㎡)です。
Q.ジオタワー天六の現在の賃料・家賃の相場はいくらぐらいですか？
.現在募集中の住戸は、賃料150,000円～310,000円(平均221,500円)、平米単価3,043円/㎡～4,417円/㎡(平均単価3,528円/㎡)です。
Q.どの様な間取りがありますか？
.主にファミリー向けの間取り1LDK～4LDK（43.47m²～123.13m²）となっております
Q.スーパーは近隣にございますか？
.1階に阪急オアシス天六店や天神橋筋商店街がありとても便利です
Q.最寄り駅は？駅から近いですか？
. 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分、大阪メトロ堺筋線 天神橋筋六丁目駅まで徒歩1分です。

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19.8万円16階 1LDK 44.83㎡ 東
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このお部屋の詳細情報

管理費　0円

月額合計金額　198,000円

敷金　1ヶ月

礼金　500000円

間取り　1LDK(洋4.7　LDK12.8)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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21.6万円11階 2LDK 70.99㎡ 南東
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管理費　0円

月額合計金額　216,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.1　洋4.7　LDK17.8)

現況　空室

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定期借家　3年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/禁煙

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22.5万円6階 2LDK 67.1㎡ 西
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管理費　15,000円

月額合計金額　240,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋7.8　洋6.2　LDK16.1)

現況　空室

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定期借家　5年

設備　バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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31万円36階 3LDK 85.13㎡ 北西
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管理費　30,000円

月額合計金額　340,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.3　洋4.9　LDK21.3)

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定期借家　3年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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15万円16階 1LDK 44.83㎡ 東
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管理費　25,000円

月額合計金額　175,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　1LDK(洋4.7　LDK12.8)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/独立型キッチン/IHクッキングヒーター/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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23万円31階 2LDK 68.24㎡ 東
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管理費　0円

月額合計金額　230,000円

敷金　1ヶ月

礼金　2ヶ月

間取り　2LDK(洋6.0　和5.1　LDK17.0)

現況　空室

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普通借家　2年

設備　眺望良好/バリアフリー/分譲賃貸/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/エアコン/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機/禁煙

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参考賃貸家賃相場

家賃(月額)　150,000円～310,000円(平均家賃221,500円)

平米単価　3,043円/㎡～4,417円/㎡(平均単価3,528円/㎡)

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 価格 階層 間取 面積 向

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9,600万円42階 3LDK 85.13㎡ 北西
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管理費　16,500円

修繕積立金　28,100円

月額合計金額　44,600円

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.3　洋4.9　LDK21.3 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　オーシャン・リバービュー/眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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200万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,780万円5階 2SLDK 76.82㎡ 北東
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管理費　15,000円

修繕積立金　25,300円

月額合計金額　40,300円

間取り　2SLDK(洋6.5　洋6.2　LDK18.7)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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5,900万円16階 1LDK 59.03㎡ 東
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管理費　11,400円

修繕積立金　19,500円

月額合計金額　30,900円

間取り　1LDK(洋6.6　LDK18.0)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズインクローゼット/ディスポーザー/食洗機

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80万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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6,500万円13階 2LDK 70.99㎡ 南東
ペット
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管理費　13,800円

修繕積立金　23,400円

月額合計金額　37,200円

間取り　2LDK(洋4.7　和7.1　LDK17.8)

現況　空室

引き渡し　募集中

設備　バリアフリー/独立型キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋

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 価格 階層 間取 面積 向

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6,800万円22階 2LDK 68.24㎡ 東
ペット
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管理費　13,300円

修繕積立金　22,500円

月額合計金額　35,800円

間取り　2LDK(洋6.0　洋5.1　LDK17.0 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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50万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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7,250万円27階 3LDK 73.42㎡ 東
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管理費　14,200円

修繕積立金　24,200円

月額合計金額　38,400円

間取り　3LDK(洋6.2　洋5.0　洋5.0　LDK17.2)

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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売出中
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 価格 階層 間取 面積 向

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7,700万円42階 2LDK 66.21㎡ 東
ペット
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管理費　13,300円

修繕積立金　10,300円

月額合計金額　23,600円

間取り　2LDK(洋7.4 和6.2 LDK16.1 )

現況　居住中

引き渡し　募集中

設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

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 価格 階層 間取 面積 向

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9,198万円13階 3LDK 85.13㎡ 北西
ペット
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管理費　16,500円

修繕積立金　28,100円

月額合計金額　44,600円

間取り　3LDK(洋6.5　洋5.3　洋4.9　LDK21.3 )

現況　空室

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設備　バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 価格 階層 間取 面積 向

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9,200万円34階 2SLDK 85.13㎡ 北西
ペット
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管理費　16,500円

修繕積立金　28,100円

月額合計金額　44,600円

間取り　2SLDK(洋7.5　洋4.9　S4.3　LDK21.3 )

現況　空室

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/アイランドキッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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520万円値下済
 価格 階層 間取 面積 向

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9,980万円35階 2LDK 98.67㎡ 南
ペット
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管理費　19,200円

修繕積立金　32,600円

月額合計金額　51,800円

間取り　2LDK(洋11.4　和5.5　LDK25.6)

現況　居住中

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズインクローゼット/2面以上バルコニー/ディスポーザー/食洗機/角部屋/LDK20帖以上

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 オーナーチェンジ
 価格 階層 間取 面積 向

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6,480万円
利回り 4.25%		31階 2LDK 60.07㎡ 南
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管理費　11,600円

修繕積立金　19,800円

月額合計金額　31,400円

間取り　2LDK(洋6.9　洋5.2　LDK14.2)

現況　賃貸中

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設備　眺望良好/バリアフリー/対面式キッチン/ガスコンロ/バス・トイレ別/追い炊き機能/浴室乾燥機/床暖房/室内洗濯機/クローゼット/ウォークインクローゼット/シューズ・ボックス/ディスポーザー/食洗機

現行利回り　4.25%

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参考売買相場価格

価格　5,900万円～9,980万円(平均価格7,905万円)

平米単価　88万円/㎡～116万円/㎡(平均単価103万円/㎡)

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