パークタワー北浜（大阪市 中央区北浜東）にある2SLDK（洋6.0 洋4.5 LDK14.2）のお部屋です。
管理費：14,100円、修繕積立金：15,250円。
最寄駅：京阪本線 北浜 徒歩3分、京阪本線 天満橋 徒歩7分。
建物設備：オートロック、オール電化、コミュニティルーム、コンシェルジュ、エレベータ、ペット用設備、制震構造、スカイラウンジ。
部屋設備：バリアフリー、バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、IHクッキングヒーター、追い炊き機能、シューズ・ボックス、室内洗濯機。
特徴：該当情報なし。
建物概要：頂部に象徴的なティアラをまとう41階建て。水景と大阪城の石垣モチーフの壁が迎える、北浜東の制震タワー。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
パークタワー北浜の概要
- 所在地
- 大阪市 中央区北浜東4-24 [地図表示]
- 交通
- 京阪本線 北浜 徒歩3分
京阪本線 天満橋 徒歩7分 - 築年月
- 2014年6月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上41階建 / 地下1階
- 総戸数
- 350戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 800%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 27,000～35,000円
このお部屋の概要
- 価格
- 9,580万円
- 所在階
- 34階
- 間取り
- 2SLDK（洋6.0 洋4.5 LDK14.2）
- 専有面積
- 58.65㎡
- 方位
- 西
- 管理費
- 14,100円（管理費等月額合計金額29,350円）
- 修繕積立金
- 15,250円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 居住中
- 引き渡し
- 相談
- ペット
- 相談
設備・特徴
- コンシェルジュ
- ペット用設備
- スカイラウンジ
- 眺望良好
全設備を見る
- オートロック
- オール電化
- コミュニティルーム
- エレベータ
- 制震構造
- 宅配ボックス
- タワー型
- バリアフリー
- バス・トイレ別
- クローゼット
- IHクッキングヒーター
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- 対面式キッチン
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
パークタワー北浜
パークタワー北浜は、大阪市中央区北浜東に建つ地上41階・地下1階、全350邸の制震タワーレジデンスです。2014年6月竣工、施工は大林組。基壇部に職人の手技を感じさせるクラフト感を、頂部に象徴的なティアラをデザインし、“TIMELESS DESIGN（時に揺るがぬデザイン）”をコンセプトにまとめられた外観が特徴です。
エントランスまでのアプローチでは、タワーの周囲にめぐらされた水景を橋で渡ると、大阪城の石垣をモチーフにした大石の壁が目に入ります。グランドエントランス奥には日々の暮らしをサポートするコンシェルジュデスクを設置。地上36階のビューラウンジからは高さ約115mで大阪の街を一望できます。
京阪本線「北浜」駅徒歩3分、「天満橋」駅徒歩7分。ほかに京阪中之島線「なにわ橋」駅、地下鉄堺筋線「北浜」駅、谷町線「天満橋」駅と5駅4路線が利用できます。徒歩4分の中之島公園には約310種類のバラが咲くバラ園と広大な芝生広場があり、25時まで営業の「ライフ天満橋店」があるため残業後の買い物も安心です。共用は2階のミーティングルーム・コンフォートラウンジ、3階のプライベートスイート、36階のビューラウンジ・ビュースイートという構成。オール電化仕様です。
パークタワー北浜のメリット・デメリット
- メリット
- 5駅4路線が利用可能、京阪「北浜」駅徒歩3分 / 制震構造の41階建て、頂部に象徴的なティアラ / 水景を橋で渡るアプローチと大阪城の石垣モチーフの壁 / 36階ビューラウンジから高さ約115mの眺望 / 中之島公園のバラ園まで徒歩4分、25時まで営業のスーパー
- デメリット
- フィットネスやキッズルームは備えていない / 2014年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 350戸のため、朝夕のエレベーター混雑は考慮したい / 共用が充実するぶん管理費の水準は高めになりやすい
パークタワー北浜のよくある質問
パークタワー北浜 近隣施設・環境
パークタワー北浜 学校区
| 小学校区 | 中大江小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 東中学校 |
ローン返済シミュレーション
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
※スコアは掲載中の全1,799住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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パークタワー北浜価格・賃料相場
| 売買相場 | 8,800万円 〜 24,800万円 平均価格 13,346万円 / 売り出し 9件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
