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パークタワー大阪中之島フロント（大阪市 西区土佐堀２丁目）にある3LDK（洋7.1 洋6.4 洋6.1 LDK17.0）のお部屋です。
専有面積：83.79㎡、21階、地上35階建、方角：北東。
管理費：14,200円、修繕積立金：25,140円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩9分、中之島線 中之島 徒歩7分。
建物設備：オートロック、エレベータ、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、アイランドキッチン、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2m角の白い大舗石が敷かれたポケットパーク。靭公園も近い、土佐堀の35階建て。
管理費：14,200円、修繕積立金：25,140円。
最寄駅：四つ橋線 肥後橋 徒歩9分、中之島線 中之島 徒歩7分。
建物設備：オートロック、エレベータ、スカイラウンジ、宅配ボックス、タワー型。
部屋設備：バス・トイレ別、眺望良好、クローゼット、食洗機、ディスポーザー、IHクッキングヒーター、アイランドキッチン、角部屋。
特徴：該当情報なし。
建物概要：2m角の白い大舗石が敷かれたポケットパーク。靭公園も近い、土佐堀の35階建て。
部屋のお写真・間取り図
お部屋情報
パークタワー大阪中之島フロントの概要
- 所在地
- 大阪市 西区土佐堀２丁目3-13 [地図表示]
- 交通
- 四つ橋線 肥後橋 徒歩9分
中之島線 中之島 徒歩7分 - 築年月
- 2006年3月
- 構造等
- 鉄筋コン / 地上35階建
- 総戸数
- 171戸
- 管理方式
- 通勤(日勤)
- 用途地域
- 商業地域
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 土地権利
- 所有権
- 地勢
- 平坦
- 国土法届出
- 不要
- 物件種別
- マンション
- 駐車場
- 月額 19,000～30,000円
パークタワー大阪中之島フロントの外観写真・建物詳細
外観・共用部の写真、価格推移・過去の取引履歴、資産性分析、周辺環境、この建物で募集中の住戸をまとめてご覧いただけます。
このお部屋の概要
- 価格
- 10,490万円
- 値下げ
- 310万円値下（変更前 10,800万円）／2026年8月17日改定
- 所在階
- 21階
- 間取り
- 3LDK（洋7.1 洋6.4 洋6.1 LDK17.0）
- 専有面積
- 83.79㎡
- 方位
- 北東
- 管理費
- 14,200円（管理費等月額合計金額39,690円）
- 修繕積立金
- 25,140円
- その他月額費
- 350円
- 取引態様
- 仲介
- 現況
- 空室
- 引き渡し
- 即時
- ペット
- 相談
- 楽器
- 指定なし
設備・特徴
- スカイラウンジ
- 眺望良好
- 角部屋
全設備を見る
- オートロック
- エレベータ
- 宅配ボックス
- タワー型
- バス・トイレ別
- クローゼット
- 食洗機
- ディスポーザー
- IHクッキングヒーター
- アイランドキッチン
- 追い炊き機能
- シューズ・ボックス
- 室内洗濯機
- ウォークインクローゼット
- 浴室乾燥機
- 床暖房
駐車場・駐輪場
パークタワー大阪中之島フロント
パークタワー大阪中之島フロントは、大阪市西区土佐堀2丁目に建つ地上35階・総171戸の超高層タワーマンションです。2006年3月竣工。敷地の南側に面したポケットパークは、敷き詰められた2m角の白い大舗石とシンメトリーに配された暗緑色の植栽が鮮やかなコントラストを見せ、抜け感のある癒しの空間になっています。
京阪中之島線「中之島」駅から徒歩7分、大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅から徒歩9分。中之島の文化施設と堂島・本町のビジネス街のいずれにも近く、靭公園にも近いため気軽に散歩を楽しめます。
コンシェルジュ対応の高級分譲賃貸で、共用施設・室内設備ともに通常のマンションより1ランク以上上のグレードです。共用は2階のロビーラウンジとスカイラウンジという構成になっています。
パークタワー大阪中之島フロントのメリット・デメリット
- メリット
- 京阪「中之島」駅徒歩7分、肥後橋駅徒歩9分 / 2m角の白い大舗石を敷いたポケットパーク / 地上35階建ての超高層、スカイラウンジ付き / 共用施設・室内設備が通常より1ランク以上上のグレード / 靭公園にも近く散歩を楽しめる環境
- デメリット
- 最寄駅まで徒歩7〜9分で、駅至近の物件とは条件が異なる / 構造性能の記載がなく、免震・制震を条件にしたい方は要確認 / 2006年竣工のため、設備の更新状況は確認しておきたい / 共用の種類は限られ、ゲストルームやフィットネスは備えていない
パークタワー大阪中之島フロントのよくある質問
パークタワー大阪中之島フロント 近隣施設・環境
緑地
🌳 江戸堀公園
494m
緑地
🌳 靱公園
518m
緑地
🌳 下福島公園
619m
ホテル
🏨 RIHGA Royal Hotel Osaka, Vignette Collection by IHG
311m
飲食店
🍽️ モリタ雲丹五郎 大阪本店
203m
飲食店
🍽️ 遊膳人 田はた
492m
飲食店
🍽️ にしの
583m
飲食店
🍽️ ハジメ
623m
飲食店
🍽️ 福島 和食 おいしいふるむら
699m
飲食店
🍽️ point
749m
文化施設
🎭 国立国際美術館
480m
文化施設
🎭 大阪中之島美術館
522m
医療
🏥 ハイメディック大阪中之島
479m
ビジネス
🏢 中之島
公園
🌲 花乃井公園
273m
公園
🌲 西船場公園
462m
公園
🌲 芝生広場
550m
公園
🌲 中之島西公園
582m
公園
🌲 中之島四季の丘
611m
公園
🌲 ほたるまちにある広場
639m
公園
🌲 江之子島公園
665m
スーパー
🛒 ライフ
225m
スーパー
🛒 阪急オアシス
389m
スーパー
🛒 ビオラル
542m
スーパー
🛒 KOHYO
674m
スーパー
🛒 ライフ
720m
スーパー
🛒 Miniel
723m
ドラッグストア
💊 なの花薬局
192m
ドラッグストア
💊 パル薬局
343m
ドラッグストア
💊 みどり薬局
415m
ドラッグストア
💊 ふくしま薬局
631m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
639m
ドラッグストア
💊 エムスタ薬局
650m
ドラッグストア
💊 キリン堂
660m
ドラッグストア
💊 フロンティア 薬局
660m
ドラッグストア
💊 はやぶさ薬局
664m
ドラッグストア
💊 セガミ薬局
703m
ドラッグストア
💊 アカカベ薬局
713m
ドラッグストア
💊 精進堂薬局
734m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
154m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
198m
コンビニ
🏪 ローソン
204m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
243m
コンビニ
🏪 ファミリーマート
277m
コンビニ
🏪 セブン-イレブン
279m
100円ショップ
💯 セリア
537m
病院
🩺 すぎた内科クリニック
76m
病院
🩺 みかん鍼灸院整骨院
87m
病院
🩺 つばきSalon鍼灸整骨院
110m
病院
🩺 江戸堀サンテクリニック
198m
病院
🩺 住友病院
216m
病院
🩺 京町堀整形外科
389m
病院
🩺 活寿会記念クリニック
421m
病院
🩺 中之島アイセンターCLINIC
434m
病院
🩺 桜橋渡辺未来医療病院
439m
病院
🩺 大阪中之島整形外科
441m
病院
🩺 ReCORE リコア 鍼灸接骨
472m
病院
🩺 中之島いわき病院
539m
病院
🩺 梨花会山梨病院
569m
病院
🩺 関西電力病院
578m
病院
🩺 大塚鍼灸整骨院
596m
病院
🩺 アンカー
611m
病院
🩺 健志せいこついん
658m
病院
🩺 JCHO大阪病院
699m
病院
🩺 日本生命病院
794m
保育施設
🧸 ポプラ保育園
255m
保育施設
🧸 京町堀西船場保育園
337m
保育施設
🧸 りんりん保育園
382m
保育施設
🧸 ロータスナーサリー靱公園
529m
保育施設
🧸 阿波座サンフレンズ保育園
613m
保育施設
🧸 下福島幼稚園
627m
保育施設
🧸 大阪市立靭幼稚園
635m
保育施設
🧸 くれよんきっずほいくえん
696m
保育施設
🧸 児童発達支援キッズプラス
761m
保育施設
🧸 あいのて保育園
768m
郵便局
📮 大阪江戸堀郵便局
263m
郵便局
📮 中之島センタービル内郵便局
454m
郵便局
📮 大阪上福島郵便局
710m
郵便局
📮 中之島ダイビル内郵便局
714m
郵便局
📮 大阪西本町郵便局
783m
郵便局
📮 大阪西郵便局
791m
銀行
🏦 大阪シティ信用金庫
296m
銀行
🏦 農林漁業金融公庫
653m
銀行
🏦 りそな銀行
757m
パークタワー大阪中之島フロント 学校区
| 小学校区 | 西船場小学校 |
|---|---|
| 中学校区 | 花乃井中学校 |
ローン返済シミュレーション
毎月の返済額の目安305,746円
10,490万円
万円
%
年
借入金額10,490万円
総返済額12,841万円
※元利均等返済方式での計算になります。あくまでもご返済の目安にするものですので、詳細は各銀行でご確認下さい。
投資適正分析・スコア
総合評価上位 75%スコア47.6掲載1,703件中 1,276位要検討
評価軸順位スコア棟内平均比
収益性上位 68%47.7-0.3
資産性上位 61%49.3+0.2
流動性上位 86%48.7+0.0
値上がり期待上位 79%46.9+0.0
※スコアは掲載中の全1,703住戸を母集団とした相対評価です（平均50・上位住戸でも60台）。100点満点の絶対評価ではないため、点数より「上位◯%」「◯位」でご覧ください。
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お電話でのお問い合わせ（10:00–19:00 / 年中無休）06-6578-3500
パークタワー大阪中之島フロント価格・賃料相場
| 売買相場 | 7,680万円 〜 10,490万円 平均価格 9,085万円 / 売り出し 2件 |
|---|---|
| 賃貸相場 | 現在募集中の賃貸データはありません。 |
分譲・中古・売り物件一覧
空室・賃貸物件一覧
現在募集中の賃貸物件はありません。
この住戸について
自治会費：月/350円